Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Nehnuteľnosť v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Ide o budovu pozostávajúcu z viacerých nehnuteľných jednotiek, nachádzajúcu sa v obci Megliadino San Vitale, asi 1 km od mestského centra, na ulici Via Bosco Alto č. 44. Na zadnej strane budovy, za parkoviskom patriacim k činnosti na prízemí, sa nachádza pás pozemku (mapové čísla 401-402), prístupný priamo z ulice Via Bosco Basso. Niekoľko stoviek metrov od čísla 44, smerom na S. Margherita d'Adige, je medza (map. 169-172-177), ktorá umožňuje prístup k poľnohospodárskym pozemkom iného vlastníctva.
Byt na prvom poschodí bloku na ulici Via Bosco Alto č. 44 je prístupný vnútorným schodiskom, ktorého vstupná hala je prístupná dverami na prízemí smerom von alebo cez miestnosť na prízemí. Nosná konštrukcia je murovaná, omietnutá a vymaľovaná; strecha je z keramicko-betónových škridiel so sklonom.
Okenné otvory sú zvonku chránené plastovými roletami, zatiaľ čo zvnútra sú na časti okná s drevenými rámami a sklom, na druhej časti sú drevené balkóny s náterom a okná s drevenými rámami a izolačným dvojsklom: byt vykazuje obnovenú a zrekonštruovanú časť, pričom iná časť potrebuje rekonštrukciu a konzervačné obnovenie. Podlaha je kombinovaná – glazovaná keramika, gres a parkety z čerešňového dreva alebo podobného; vnútorné schodisko je liaté s mramorovými prvkami typu „soľ a korenie“, železné zábradlie a drevené madlo; vnútorné dvere sú dyhované. Vykurovanie zabezpečuje kotol napojený na liatinové radiátory; v časti bytu je aj klimatizácia.
Jednotka pozostáva z kuchyne, chodby, 6 spální, 2 kúpeľní, jednej obývačky a predsiene; vnútorná výška bola nameraná približne 2,85 m.
Sklad/skladisko na prízemí, prístupné vonkajšími dverami a bránami alebo vnútorným spojením z kuchyne, má murovanú nosnú konštrukciu, len čiastočne omietnutú. Podlaha je čiastočne z gresu a čiastočne tvorí jednoduchý betónový poter.
Vstupné brány sú z izolovanej kovovej konštrukcie, zatiaľ čo iná na východnej strane je drevená. V juhovýchodnej časti skladu je miestnosť so strešnou konštrukciou z drevených trámov a azbestovými doskami ako krytinou. Nie sú prítomné žiadne zdroje vykurovania.
Katastrálna identifikácia:
N.C.E.U.: Obec: Megliadino San Vitale; Sekcia: -; List: 2;
-mapové číslo 389, sub. 5 (obydlie), kategória A/2, trieda 1, miestností 10, Via Bosco Alto č. 28, poschodie 1, výnos € 645,57;
-mapové číslo 389, sub. 4 (sklad/skladisko), kategória C/2, trieda 1, m² 165, Via Bosco Alto č. 28, prízemie, výnos € 204,52;
Ďalej je prítomný subaltern 9, ako spoločný dvor aj pre iné jednotky parcely 389.

N.C.T.: Obec Megliadino San Vitale:
- List: 2; mapové číslo 389, mestská oblasť, plocha m² 3199; poľnohospodársky príjem € 0,00, poľnohospodársky výnos € 0,00. Hranice = Sever: Via Bosco Alto – Východ: map. 151, 104 a 1288 – Juh: map. 751, 401 a 402 – Západ: map. 146; okrem iného;
Ide o plochu pozemku parcely, na ktorej stojí budova, ktorá je predmetom ocenenia podľa mestskej mapy 389.
Pre túto parcelu sa vlastnícky podiel vzťahuje na mestské subalterny 4-5, a preto je v pomere k ploche.

Pre viac informácií si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.