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Immobile a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Trattasi de nu edificio fatte da cchiù unità immobiliari, site 'n comune de Megliadino San Vitale, a circa 1 Km da u centro municipale, 'n via Bosco Alto n. 44. 'N fondo all'edificio, 'a là d'o parcheggio pertinenziale d'attività presente a pianterreno, ce sta na striscia de terreno (mappali 401-402), accessibbele direttamente da via Bosco Basso. A quacche centinaia de metre da u civico 44, 'n direzione S. Margherita d'Adige, è presente na capezzagna (mapp. 169-172-177) ca permette de accedere a terre agricole de altra proprietà.
L'appartamento site a primo piano d'o blocco de via Bosco Alto n. 44, è raggiungibbele pe' mezze de na scala interna, cu l'androne accessibbele da na porta a pianterreno ca guarda fore o pure passanno p'u locale a pianterreno. 'A struttura portante è 'n muratura, 'ntonacata e tinteggiata 'n civile; copertura 'n latero-cemento a falde.
I fore d'e finestre so' protette fore da avvolgibili 'n plastica, mentre 'ndentro stanno 'n fissi 'n legno e vetro su na parte, mentre n'all'atra parte stanno balconi 'n legno verniciato e 'n fissi 'n legno e vetrocamera: l'appartamento mostra na zona risanata e ristrutturata, cu n'atra parte ca ha bisogno de 'ntervente de riqualificazione e risanamento conservativo. 'A pavimentazione presente è mista 'n ceramica smaltata, gres e parquet 'n listelle legno de ciliegio o simile; 'a scala interna de collegamento è gettata 'n opera cu elemente marmoree tipo "pepe e sale", ringhiera 'n ferro e corrimano 'n legno; e porte 'nderno so' 'n legno tamburato. L' 'mpianto de riscaldamento è garantito da caldaia attaccata a termosifone 'n ghisa; presente pure condizionatore pe' na parte de l'appartamento.
L'unità è fatt'a da cucina, corridoio, 6 camere da letto, 2 servizie igienice, na sala e nu disimpegno; l'altezza 'nterna è stata misurata a circa ml. 2,85.
U magazzino/deposito a pianterreno, raggiungibbele da porte e portune fore, o pure da collegamento 'nterno da 'a cucina, ha struttura portante 'n muratura, sulamente 'n parte 'ntonacata. 'A pavimentazione è parte 'n gres e parte fatta da semplice gettata 'n cls.
I portune d'accesso so' 'n struttura metallica coibentata, mentre n'atro sus' 'o versante est è 'n legno. 'N zona sud-est d'u magazzino ce sta nu locale ca mostra struttura d'a copertura 'n travatura lignea e foglie de amianto come manto. Nun se trovano funte de riscaldamento.
Identificazione catastale:
N.C.E.U.: Comune: Megliadino San Vitale; Sezione censuaria: -; Foglio: 2;
-mappale 389, sub. 5 (abitazione), categoria A/2, classe 1, vani 10, via Bosco Alto n. 28, piano 1, rendita €.645,57;
-mappale 389, sub. 4 (magazzino/deposito), categoria C/2, classe 1, mq. 165, via Bosco Alto n. 28, piano T, rendita €. 204,52;
Sta presente pure u subalterno 9, comme corte comune anche ad altre unità d'a particella 389.

N.C.T.: Comune de Megliadino San Vitale:
- Foglio: 2; mappale 389, ente urbano, superficie mq. 3199; reddito dominicale €. 0,00, reddito agrario €. 0,00. Confine = Nord: via Bosco Alto – Est: mapp. 151, 104 e 1288 – Sud: mapp. 751, 401 e 402 – Ovest: mapp. 146; salvis;
Trattasi d'area terrene d'a particella 'n co' sorge u fabbricato oggetto de valutazione de quanne a mappale urbano 389.
Pe' sta particella, 'a quota de proprietà è riferita a subalterni urbane 4-5 e pertanto, 'n riferimento a 'a superficie, proporzionale a stessa.

Pe' cchiù 'nformazione, guarda 'a perizia e 'a documentazione 'n allegato.