Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Nieruchomość w Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Jest to budynek składający się z kilku jednostek mieszkalnych, położony w gminie Megliadino San Vitale, około 1 km od centrum miejskiego, przy Via Bosco Alto nr 44. Z tyłu budynku, za parkingiem należącym do działalności na parterze, znajduje się pas ziemi (działki 401-402), dostępny bezpośrednio z Via Bosco Basso. Kilkaset metrów od numeru 44, w kierunku S. Margherita d'Adige, znajduje się droga polna (działki 169-172-177), która umożliwia dostęp do gruntów rolnych innej własności.
Mieszkanie na pierwszym piętrze bloku przy Via Bosco Alto nr 44 jest dostępne przez wewnętrzne schody, których hol jest dostępny przez drzwi na parterze wychodzące na zewnątrz lub przez lokal na parterze. Konstrukcja nośna jest murowana, otynkowana i pomalowana; dach z płyt ceramiczno-betonowych.
Otwory okienne są chronione z zewnątrz roletami plastikowymi, a wewnątrz znajdują się okna drewniane i szklane w jednej części, podczas gdy w drugiej są balkony z malowanego drewna oraz okna drewniane z podwójnymi szybami: mieszkanie ma odnowioną i wyremontowaną strefę, podczas gdy inna wymaga działań rewitalizacyjnych i konserwatorskich. Podłoga to mieszanka płytek ceramicznych, gresu i parkietu z listew wiśniowych lub podobnych: wewnętrzne schody łączące są odlane z elementami marmurowymi typu "pieprz i sól", balustrada żelazna i poręcz drewniana; drzwi wewnętrzne są z drewna okleinowanego. Ogrzewanie zapewniane jest przez kocioł podłączony do żeliwnych grzejników; jest również klimatyzator dla części mieszkania.
Mieszkanie składa się z kuchni, korytarza, 6 sypialni, 2 łazienek, salonu i przedpokoju; wysokość wewnętrzna wynosi około 2,85 m.
Magazyn/skład na parterze, dostępny przez zewnętrzne drzwi i bramy lub przez wewnętrzne połączenie z kuchni, ma konstrukcję nośną z muru, tylko częściowo otynkowaną. Podłoga to częściowo gres, a częściowo zwykła wylewka betonowa.
Bramy wejściowe są z izolowanej konstrukcji metalowej, a druga po stronie wschodniej jest drewniana. W południowo-wschodniej części magazynu znajduje się pomieszczenie z konstrukcją dachu z drewnianych więźb i płyt azbestowych jako pokryciem. Nie stwierdzono źródeł ogrzewania.
Identyfikacja katastralna:
N.C.E.U.: Gmina: Megliadino San Vitale; Sekcja spisowa: -; Arkusz: 2;
-działka 389, sub. 5 (mieszkanie), kategoria A/2, klasa 1, pomieszczenia 10, Via Bosco Alto nr 28, piętro 1, dochód €645,57;
-działka 389, sub. 4 (magazyn/skład), kategoria C/2, klasa 1, m² 165, Via Bosco Alto nr 28, parter, dochód €204,52;
Ponadto występuje subaltern 9, jako dziedziniec wspólny również dla innych jednostek działki 389.

N.C.T.: Gmina Megliadino San Vitale:
- Arkusz: 2; działka 389, teren miejski, powierzchnia 3199 m²; dochód gruntowy €0,00, dochód rolny €0,00. Granice = Północ: Via Bosco Alto – Wschód: działki 151, 104 i 1288 – Południe: działki 751, 401 i 402 – Zachód: działka 146; z zastrzeżeniami;
Jest to obszar gruntów działki, na której stoi budynek podlegający ocenie z działki miejskiej 389.
Dla tej działki udział własnościowy odnosi się do subalternów miejskich 4-5, a zatem w odniesieniu do powierzchni proporcjonalnie do niej.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z opinią biegłego i załączoną dokumentacją.