Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Некретнина у Мељадино Сан Витале (ПД), улица Боско Алто 44

Ради се о згради састављеној од више стамбених јединица, смештеној у општини Мељадино Сан Витале, на око 1 км од општинског центра, у улици Боско Алто 44. Иза зграде, преко паркинга који припада делатности на приземљу, налази се трака земљишта (мапа 401-402), доступна директно из улице Боско Басо. Неколико стотина метара од бр. 44, у правцу С. Маргерита д'Адиђе, налази се међа (мап. 169-172-177) која омогућава приступ пољопривредним земљиштима другог власништва.
Стан на првом спрату блока у улици Боско Алто 44 доступан је преко унутрашњег степеништа, чије је предворје доступно кроз врата на приземљу која гледају напоље или кроз просторију на приземљу. Носива конструкција је зидана, омалтерисана и окречена; кров је од опеке и бетона на косине.
Прозорски отвори су споља заштићени пластичним ролетнама, док су изнутра дрвени и стаклени прозори на једном делу, а на другом делу су присутни балкони од лакираног дрвета и прозори од дрвета и двоструког стакла: стан показује обновљену и реновирану зону, док је други део потребан интервенција ревитализације и конзервативне санације. Подови су мешавина глазиране керамике, грeса и паркета од трешње или сличног дрвета; унутрашње степениште је ливено на лицу места са мермерним елементима типа „бибер и со“, гвозденом оградом и дрвеним рукохватом; унутрашња врата су од шупљих дрвених плоча. Систем грејања обезбеђује котао повезан са радијаторима од ливеног гвожђа; такође постоји клима уређај за део стана.
Јединица се састоји од кухиње, ходника, 6 спаваћих соба, 2 купатила, дневне собе и ходника; унутрашња висина је измерена на око 2,85 м.
Магацин/складиште у приземљу, доступан кроз спољна врата и капије или унутрашњим везама из кухиње, има носиву зидану конструкцију, делимично омалтерисану. Под је делом од грeса, а делом од обичног бетона.
Улазна врата су од изоловане металне конструкције, док су друга на источној страни од дрвета. На југоисточном делу магацина налази се просторија која показује кровну конструкцију од дрвених греда и листова азбеста као покривача. Нема извора грејања.
Катастарска идентификација:
Н.Ц.Е.У.: Општина: Мељадино Сан Витале; Пописна секција: -; Лист: 2;
- мапа 389, под. 5 (стамбена), категорија А/2, класа 1, 10 соба, улица Боско Алто 28, спрат 1, приход 645,57 €;
- мапа 389, под. 4 (магацин/складиште), категорија Ц/2, класа 1, 165 м2, улица Боско Алто 28, спрат Т, приход 204,52 €;
Такође постоји под. 9, као заједничко двориште за друге јединице парцеле 389.

Н.Ц.Т.: Општина Мељадино Сан Витале:
- Лист: 2; мапа 389, урбани објекат, површина 3199 м2; катастарски приход 0,00 €, пољопривредни приход 0,00 €. Границе = Север: улица Боско Алто – Исток: мап. 151, 104 и 1288 – Југ: мап. 751, 401 и 402 – Запад: мап. 146; са резервама;
Ради се о површини парцеле на којој се налази зграда која је предмет процене према урбаној мапи 389.
За ову парцелу, удео власништва се односи на урбане под. 4-5 и стога, у односу на површину, пропорционалан је истој.

За више информација погледајте процене и приложену документацију.