Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Fastighet i Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Det är en byggnad bestående av flera fastighetsenheter, belägen i kommunen Megliadino San Vitale, cirka 1 km från kommuncentrum, på Via Bosco Alto nr. 44. Baksidan av byggnaden, bortom parkeringen som tillhör verksamheten på bottenvåningen, finns en remsa mark (kartor 401-402), tillgänglig direkt från Via Bosco Basso. Några hundra meter från nr 44, i riktning mot S. Margherita d'Adige, finns en åkerväg (kart 169-172-177) som leder till jordbruksmark som ägs av någon annan.
Lägenheten på första våningen i blocket på Via Bosco Alto nr 44 är nåbar via en invändig trappa, vars entré är tillgänglig genom en dörr på bottenvåningen som vetter mot utsidan eller genom lokalen på bottenvåningen. Den bärande strukturen är i murverk, putsad och målad i civilt utförande; taket är i tegelbetong med lutning.
Fönsteröppningarna är skyddade utvändigt med plastrullgardiner, medan invändigt finns fönster i trä och glas på en del, och på den andra delen finns balkonger i målat trä samt fönster i trä och isolerglas: lägenheten visar en renoverad och restaurerad del, medan en annan del behöver renoverings- och bevarandeinsatser. Golvet är blandat med glaserad keramik, klinker och parkett i körsbärsträ eller liknande: den invändiga trappan är gjuten med marmorelement av typen "peppar och salt", räcke i järn och trähandledare; innerdörrarna är i fanerat trä. Värmesystemet är försett med panna kopplad till gjutjärnsradiatorer; luftkonditionering finns för en del av lägenheten.
Enheten består av kök, korridor, 6 sovrum, 2 badrum, ett vardagsrum och ett förråd; innertakshöjden är uppmätt till cirka 2,85 m.
Lager/förråd på bottenvåningen, tillgängligt via ytterdörrar och portar, eller via invändig anslutning från köket, har bärande struktur i murverk, endast delvis putsad. Golvet är delvis i klinker och delvis en enkel betonggjutning.
Infartsportarna är i isolerad metallkonstruktion, medan en annan på östra sidan är i trä. I sydöstra delen av lagret finns ett utrymme som visar takkonstruktion i träbjälkar och asbestskivor som täckning. Inga värmekällor finns.
Fastighetsbeteckning:
N.C.E.U. (Nationella fastighetsregistret): Kommun: Megliadino San Vitale; Sektionsnummer: -; Blad: 2;
- Karta 389, underenhet 5 (bostad), kategori A/2, klass 1, rum 10, Via Bosco Alto nr. 28, våning 1, avkastning €645,57;
- Karta 389, underenhet 4 (lager/förråd), kategori C/2, klass 1, kvm 165, Via Bosco Alto nr. 28, bottenvåning, avkastning €204,52;
Dessutom finns underenhet 9, gemensam gård även för andra enheter på partikeln 389.

N.C.T. (Nationella markregistret): Kommun Megliadino San Vitale:
- Blad: 2; karta 389, stadsenhet, yta kvm 3199; markinkomst €0,00, jordbruksinkomst €0,00. Gränser = Norr: Via Bosco Alto – Öst: kart 151, 104 och 1288 – Syd: kart 751, 401 och 402 – Väst: kart 146; utom;
Detta är markområdet på partikeln där byggnaden som är föremål för värdering enligt stadskartan 389 ligger.
För denna partikel avser ägandet andelen för underenheterna 4-5 och därmed, med avseende på ytan, proportionell mot denna.

För ytterligare information, se expertutlåtandet och bifogad dokumentation.