Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Eiendom i Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Det dreier seg om en bygning bestående av flere boenheter, lokalisert i kommunen Megliadino San Vitale, omtrent 1 km fra kommunesenteret, i Via Bosco Alto nr. 44. På baksiden av bygningen, på den andre siden av parkeringsplassen tilhørende virksomheten i første etasje, er det en stripe land (matrikkel 401-402), tilgjengelig direkte fra Via Bosco Basso. Noen hundre meter fra nr. 44, i retning S. Margherita d'Adige, er det en veg (matrikkel 169-172-177) som gir tilgang til landbruksområder som tilhører andre eiere.
Leiligheten i første etasje i blokken i Via Bosco Alto nr. 44 er tilgjengelig via en innvendig trapp, hvis entré er tilgjengelig fra en dør i første etasje som vender utover eller via rommet i første etasje. Bærekonstruksjonen er i murverk, pusset og malt på vanlig måte; taket er i tegl-sement med skråflater.
Vinduene er beskyttet utvendig med plastrullegardiner, mens innvendig er det tre- og glassvinduer i en del, og i en annen del er det lakkert trebalkonger og tre- og dobbeltglassvinduer: leiligheten viser en restaurert og ombygget sone, mens en annen del trenger rehabilitering og konserverende istandsetting. Gulvbelegget er blandet med glaserte keramiske fliser, steingods og parkett i kirsebær- eller lignende trelister: den innvendige trappen er støpt med marmorelementer av typen "pepper og salt", jerngitter og trehåndtak; innerdørene er i dørfyllingskonstruksjon av tre. Varmesystemet leveres av en kjele koblet til radiatorer i støpejern; det er også et klimaanlegg for en del av leiligheten.
Enheten består av kjøkken, gang, 6 soverom, 2 bad, en stue og et entreområde; innvendig høyde er målt til ca. 2,85 m.
Lageret/oppbevaringsrommet i første etasje, tilgjengelig via ytre dører og porter, eller via innvendig forbindelse fra kjøkkenet, har bærekonstruksjon i murverk, kun delvis pusset. Gulvet er delvis i steingods og delvis bestående av enkel betongstøp.
Inngangsportene er i isolert metallkonstruksjon, mens en annen på østsiden er i tre. I sørøst-sonen av lageret er det et rom som viser takkonstruksjon i trebjelker og asbestplater som dekke. Det er ingen varmekilder.
Eiendomsidentifikasjon:
N.C.E.U.: Kommune: Megliadino San Vitale; Seksjon: -; Kartblad: 2;
- matrikkel 389, undernummer 5 (bolig), kategori A/2, klasse 1, rom 10, Via Bosco Alto nr. 28, etasje 1, avkastning €645,57;
- matrikkel 389, undernummer 4 (lager/oppbevaring), kategori C/2, klasse 1, kvm 165, Via Bosco Alto nr. 28, etasje T, avkastning €204,52;
Det er også undernummer 9, som felles gårdsplass også for andre enheter på matrikkel 389.

N.C.T.: Kommune Megliadino San Vitale:
- Kartblad: 2; matrikkel 389, urbant område, areal kvm 3199; grunnrente €0,00, jordbruksinntekt €0,00. Grenser = Nord: Via Bosco Alto – Øst: matrikkel 151, 104 og 1288 – Sør: matrikkel 751, 401 og 402 – Vest: matrikkel 146; med forbehold;
Dette er tomteområdet til matrikkelen som bygningen som vurderes står på, tilhørende urban matrikkel 389.
For denne matrikkelen er eierandelen knyttet til de urbane undernummerene 4-5, og dermed proporsjonal med arealet.

For ytterligere informasjon, se takstrapporten og vedlagte dokumentasjon.