Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Имот в Мелядино Сан Витале (PD), ул. Боско Алто 44

Става въпрос за сграда, състояща се от няколко недвижими имота, разположена в община Мелядино Сан Витале, на около 1 км от градския център, на ул. Боско Алто № 44. Отзад на сградата, от другата страна на паркинга към дейността на приземния етаж, има ивица земя (кадастрални парцели 401-402), достъпна директно от ул. Боско Басо. На няколкостотин метра от № 44, в посока С. Маргерита д'Адидже, има межда (кадастрални парцели 169-172-177), която позволява достъп до земеделски земи на друга собственост.
Апартаментът на първия етаж на блока на ул. Боско Алто № 44 е достъпен чрез вътрешна стълба, чието преддверие е достъпно от врата на приземния етаж, която гледа навън, или през помещението на приземния етаж. Носещата конструкция е тухлена, измазана и боядисана цивилно; покрив от керемиди и бетон с наклон.
Отворите на прозорците са защитени отвън с пластмасови ролетни щори, а отвътре има дървена и стъклена дограма в една част, а в другата има боядисани дървени балкони и дограма от дърво и стъклопакет: апартаментът показва обновена и реновирана зона, а друга се нуждае от мерки за обновяване и консервативно саниране. Настилката е смесена от глазирана керамика, гранитогрес и паркет от черешови дървени летви или подобни: вътрешната свързваща стълба е излята на място с мраморни елементи тип "пипер и сол", желязна парапет и дървена перила; вътрешните врати са от кухи дървени плоскости. Отоплителната система се осигурява от котел, свързан с чугунени радиатори; има и климатик за част от апартамента.
Жилището се състои от кухня, коридор, 6 спални, 2 тоалетни, хол и антре; вътрешната височина е измерена приблизително 2,85 м.
Складът/помещението на приземния етаж, достъпно от външни врати и порти, или чрез вътрешна връзка от кухнята, има носеща конструкция от тухли, само частично измазана. Настилката е частично от гранитогрес и частично от обикновен бетон.
Входните порти са от изолирана метална конструкция, а другата от източната страна е дървена. В югоизточната част на склада има помещение с покривна конструкция от дървени греди и азбестови листове като покритие. Няма отоплителни източници.
Кадастрална идентификация:
НКЕУ: Община: Мелядино Сан Витале; Кадастрален участък: -; Лист: 2;
- парцел 389, под. 5 (жилище), категория A/2, клас 1, стаи 10, ул. Боско Алто № 28, етаж 1, доход €.645,57;
- парцел 389, под. 4 (склад/депо), категория C/2, клас 1, кв.м. 165, ул. Боско Алто № 28, партер, доход €. 204,52;
Освен това е наличен под. 9, като общ двор и за други единици от парцел 389.

НКТ: Община Мелядино Сан Витале:
- Лист: 2; парцел 389, градска единица, площ кв.м. 3199; поземлен доход €. 0,00, земеделски доход €. 0,00. Граници = Север: ул. Боско Алто – Изток: парц. 151, 104 и 1288 – Юг: парц. 751, 401 и 402 – Запад: парц. 146; салвис;
Става въпрос за земята на парцела, върху който се намира сградата, обект на оценка, от градския парцел 389.
За този парцел делът на собственост се отнася до градските под. 4-5 и следователно, по отношение на площта, е пропорционален на нея.

За повече информация вижте експертизата и приложената документация.