Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Ejendom i Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Der er tale om en bygning bestående af flere ejerlejligheder, beliggende i kommunen Megliadino San Vitale, ca. 1 km fra bymidten, på Via Bosco Alto nr. 44. På bagsiden af bygningen, ud over parkeringspladsen tilhørende aktiviteten i stueetagen, er der en jordstrimmel (matrikel 401-402), der er direkte tilgængelig fra Via Bosco Basso. Et par hundrede meter fra nr. 44, i retning af S. Margherita d'Adige, er der en markvej (matrikel 169-172-177), der giver adgang til landbrugsjord tilhørende andre ejendomme.
Lejligheden på første sal i blokken på Via Bosco Alto nr. 44 er tilgængelig via en indvendig trappe, hvis forhal er tilgængelig gennem en dør i stueetagen, der vender mod det ydre, eller gennem lokalet i stueetagen. Den bærende struktur er i murværk, pudset og malet i civil stand; taget er i teglbeton med skråninger.
Vinduesåbningerne er beskyttet udvendigt med plastikrullegardiner, mens der indvendigt er træ- og glasvinduer i en del, og i den anden del er der malede træaltaner og termoruder med træ- og glasvinduer: lejligheden viser et renoveret og restaureret område, mens en anden del har behov for forbedrings- og bevarende renoveringsarbejder. Gulvbelægningen er blandet bestående af glaserede keramiske fliser, stentøj og parket i kirsebærtræsstave eller lignende: den indvendige forbindelsestrappe er støbt på stedet med marmorelementer af typen "peber og salt", jerngitter og trægelænder; indvendige døre er i fineret træ. Varmesystemet leveres af en kedel forbundet til radiatorer i støbejern; der er også et klimaanlæg til en del af lejligheden.
Enheden består af køkken, gang, 6 soveværelser, 2 toiletter, en stue og et entreområde; den indvendige højde er målt til ca. 2,85 m.
Varelageret/depotet i stueetagen, tilgængeligt gennem udvendige døre og porte eller via indvendig forbindelse fra køkkenet, har bærende struktur i murværk, kun delvist pudset. Gulvbelægningen er delvist i stentøj og delvist simpelt betonstøb.
Indgangsportene er i isoleret metalstruktur, mens en anden på østsiden er i træ. I den sydøstlige del af lageret er der et lokale, der viser tagstruktur i træbjælker og asbestplader som tagdækning. Der er ingen varmekilder.
Matrikulær identifikation:
N.C.E.U.: Kommune: Megliadino San Vitale; Censussektion: -; Blad: 2;
-matrikel 389, sub. 5 (bolig), kategori A/2, klasse 1, 10 rum, Via Bosco Alto nr. 28, etage 1, lejeindtægt € 645,57;
-matrikel 389, sub. 4 (lager/depot), kategori C/2, klasse 1, 165 kvm, Via Bosco Alto nr. 28, stueetage, lejeindtægt € 204,52;
Derudover er der sub. 9, som er fælles gård for andre enheder på matrikel 389.

N.C.T.: Kommune Megliadino San Vitale:
- Blad: 2; matrikel 389, byområde, areal 3199 kvm; landbrugsindkomst € 0,00, landbrugsafkast € 0,00. Grænser = Nord: Via Bosco Alto – Øst: matrikel 151, 104 og 1288 – Syd: matrikel 751, 401 og 402 – Vest: matrikel 146; med forbehold;
Der er tale om grundarealet på matriklen, hvor den vurderede bygning på bymatrikel 389 står.
For denne matrikel henvises ejerandelen til byunderafdelingerne 4-5 og er derfor proportional med arealet.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedhæftede dokumentation.