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Immòbil a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Tràtes de un edifissi fai sö de püssee ünità immobiliàri, sitüàt in del cumün de Megliadino San Vitale, a circa 1 km dal center municipal, in via Bosco Alto n. 44. In del dree de l'edifissi, a l'oltra de la parchegg pertinenziàl de l'atività present al pian tera, gh'è una striscia de terren (mappali 401-402), accessìbil diretament de via Bosco Basso. A quajcent meter del cìvico 44, in direziùn S. Margherita d'Adige, gh'è una capezzagna (mapp. 169-172-177) che la permett de andà denter a terren agrícol de oltra proprietà.
L'apartament sitüàt al prim pian del bloch de via Bosco Alto n. 44, l'è raggiungìbil per mèzz de una scala interna, el sò andron l'è accessìbil de una porta al pian tera che la dà foeura o anca per el locàl al pian tera. La strutüra portanta l'è in muratura, intonacada e tintegiada al sivil; cuèrta in latero-cement a falde.
I for de fnestra i è protègi foeura de bandì in plastica, menter de denter gh'è infìss in legn e veder su una porziùn, menter su l'oltra gh'è balcun in legn verniciàt e infìss in legn e veder-camera: l'apartament el mostra una zòna risanada e ristrutürada, con oltra che la gh'ha bisogno de intervent de riqualificasiùn e risanament conservativ. La pavimentasiùn present l'è mista in ceramica smaltada, gres e parquet in listèi ligne de cerès o simil: la scala interna de colegament l'è gettada in opera con element marmòrei tipo "pepe e sal", ringhiera in fèr e corimàn ligneo; i porte interne i è in legn tambüràt. L'impiant de riscaldament l'è garantìt de caldaia colegada a termosifon in ghisa; present anca condiziunadùr per una porziùn de apartament.
L'ünità l'è furmada de cusina, coridù, 6 cambre de lecc, 2 servìzi igienich, una sala e un disimpegn; l'altezza interna l'è stada misurada in circa ml. 2,85.
El magazin / depositi al pian tera, raggiungìbil de porte e porton de foeura, o anca de colegament intern de la cusina, el gh'ha strutüra portanta in muratura, domà part intonacada. La pavimentasiùn l'è part in gres e part furmada de una gettada semplicia in cls.
I porton de access i è in strutüra metàllica coibentada, menter oltra söl versant est l'è in legn. Sö la zona sud-est del magazin gh'è locàl che 'l mostra strutüra de la cuèrta in travadüra lignea e föi de amiant come mant. I gh'è no font de riscaldament.
Identificasiùn catastala:
N.C.E.U.: Comün: Megliadino San Vitale; Seziùn censuaria: -; Föi: 2;
- mappale 389, sub. 5 (abitasiùn), categuria A/2, class 1, van 10, via Bosco Alto n. 28, pian 1, rendita € 645,57;
- mappale 389, sub. 4 (magazin / depositi), categuria C/2, class 1, mq. 165, via Bosco Alto n. 28, pian T, rendita € 204,52;
Gh'è anca el subaltern 9, come cort comüna anca a oltra ünità de la particella 389.

N.C.T.: Comün de Megliadino San Vitale:
- Föi: 2; mappale 389, ente urbà, superfice mq. 3199; reddit dominical € 0,00, reddit agrari € 0,00. Cunfin = Nord: via Bosco Alto - Est: mapp. 151, 104 e 1288 - Sud: mapp. 751, 401 e 402 - Ovest: mapp. 146; salvis;
Tràtes de l'area terren de la particella sö la qual el sorg el fabrich ogèt de valutasiùn del mappale urbà 389.
Per chesta particella, la quota de proprietà l'è riferida ai subaltern urbà 4-5 e, in riferiment a la superfice, proporzionala a la stesa.

Per oltra informasiùn consulta la perizia e la documentasiùn in allegat.