Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Недвижимость в Меглиадино Сан Витале (PD), Via Bosco Alto 44

Речь идет о здании, состоящем из нескольких объектов недвижимости, расположенном в муниципалитете Меглиадино Сан Витале, примерно в 1 км от муниципального центра, по адресу Via Bosco Alto, 44. С задней стороны здания, за парковкой, относящейся к коммерческой деятельности на первом этаже, имеется полоса земли (участки 401-402), доступная напрямую с Via Bosco Basso. В нескольких сотнях метров от дома № 44 в направлении Санта-Маргерита-д'Адидже находится межник (участки 169-172-177), который обеспечивает доступ к сельскохозяйственным угодьям другой собственности.
Квартира на втором этаже корпуса по Via Bosco Alto, 44, доступна по внутренней лестнице, вестибюль которой доступен через дверь на первом этаже, выходящую наружу, или через помещение на первом этаже. Несущая конструкция каменная, оштукатуренная и окрашенная; крыша из железобетонной черепицы скатная.
Оконные проемы снаружи защищены пластиковыми роллетами, внутри имеются деревянные и стеклянные оконные рамы на одной части, а на другой - окрашенные деревянные балконы и деревянные окна со стеклопакетами: квартира показывает отремонтированную и реставрированную зону, а другая нуждается в реконструкции и консервационном восстановлении. Напольное покрытие смешанное: глазурованная керамика, керамогранит и паркет из вишневого дерева или аналогичного; внутренняя соединительная лестница монолитная с мраморными элементами типа "перец и соль", железные перила и деревянные поручни; межкомнатные двери из шпонированного дерева. Система отопления обеспечивается котлом, подключенным к чугунным радиаторам; также имеется кондиционер для части квартиры.
Квартира состоит из кухни, коридора, 6 спален, 2 ванных комнат, гостиной и прихожей; внутренняя высота составляет около 2,85 м.
Склад/хранилище на первом этаже, доступный через наружные двери и ворота или через внутреннее соединение из кухни, имеет несущую каменную структуру, частично оштукатуренную. Напольное покрытие частично из керамогранита, частично из простого бетона.
Входные ворота из металлической конструкции с изоляцией, а другие с восточной стороны деревянные. В юго-восточной части склада находится помещение с деревянным каркасом крыши и листами асбеста в качестве покрытия. Источники отопления отсутствуют.
Кадастровая идентификация:
N.C.E.U.: Муниципалитет: Меглиадино Сан Витале; Цензовая секция: -; Лист: 2;
- участок 389, под. 5 (жилье), категория A/2, класс 1, комнат 10, Via Bosco Alto, 28, этаж 1, доход €645,57;
- участок 389, под. 4 (склад/хранилище), категория C/2, класс 1, кв. м 165, Via Bosco Alto, 28, этаж T, доход €204,52;
Также имеется подъезд 9, общий двор для других объектов участка 389.

N.C.T.: Муниципалитет Меглиадино Сан Витале:
- Лист: 2; участок 389, городской объект, площадь кв. м 3199; земельный доход €0,00, сельскохозяйственный доход €0,00. Границы = Север: Via Bosco Alto – Восток: участки 151, 104 и 1288 – Юг: участки 751, 401 и 402 – Запад: участок 146; за исключением;
Речь идет о земельной площади участка, на котором расположено оцениваемое здание, указанное в городском участке 389.
Для этого участка доля собственности относится к городским подразделениям 4-5 и, следовательно, пропорциональна площади.

Для получения дополнительной информации см. экспертизу и приложенные документы.