Prodaja32061

Prodaja Asinhrono Sodišče Arezzo Sodna dražba n. 49/2025

Stanovanje s pripadki in zemljišče v Cortoni (AR) - LOT 1

  • Stanovanje s pripadki in zemljiščem v Cortoni (AR) - SKLOP 1
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Osnovna cenaEUR 400.500,00

Stanje

Številka poskusa2

Padec-25,00%

LocationCortona (AR)

Najnižja ponudbaEUR 300.375,00

Najnižja ponudbaEUR 2.500,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeThu 17/12/2026 ure 12:00

Datum gareFri 18/12/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4643859
beb9f05c-c617-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000719
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0510020094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AREZZO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura49
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5601634
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2496844
Descrizione (IT)Abitazione con annessi e terreno a Cortona (AR), Località Casorbica 10 - LOTTO 1
Primo Identificativo2496844
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Casorbica, 52044 Cortona AR, Italia
ComuneCortona
ProvinciaArezzo
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3214074
    Descrizione (IT)Gli immobili sono posti nella campagna prossima all’abitato di Camucia ed ai piedi della collina di Cortona a 5 km dal centro di Cortona e a circa 7 km dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle. Hanno una superficie commerciale complessiva di circa 369,70 mq. Il complesso è costituito da un edificio principale, destinato per intero ad abitazione, da una costruzione accessoria destinata a rimessa-cantina, ed una ex porcilaia in disuso e pericolante. All’originale resede di pertinenza dell’edificio, limitato all’intorno dei fabbricati, è stata annessa un vasta area agricola che viene mantenuta a prato ed in parte ad orto; sulla parte dell’area annessa che fronteggia la strada comunale è stato realizzato un secondo accesso carrabile al resede. L’edificio principale è il capotesta di una schiera di edifici ex-colonici posti lungo la strada comunale; l’edificio si sviluppa verso l’interno della proprietà e rivolge il fronte principale alla porzione di resede che costituiva la vecchia “aia”, sulla quale prospettavano la rimessa e la porcilaia. E' disposto su tre livelli fuori terra, i locali del piano terra hanno tutti accesso dal resede e sono destinati a “zona giorno”; alcune porzioni hanno il piano di calpestio posto a quota leggermente inferiore rispetto al terreno esterno. Il collegamento verticale è costituito da una scala interna. Al primo piano si trova una cucina-soggiorno ed una camera, mentre al secondo piano si trovano 2 camere di cui una dotata di bagno ad uso esclusivo. La rimessa è posta di fronte al fabbricato di abitazione, ed è realizzata in muratura portante e solaio di copertura con travi e travetti in legno che sorreggono pianelle in cotto. E’ costituita da due locali separati entrambi destinati ad accessori, quali cantina e rimesse attrezzi. L’accesso avviene direttamente dal resede ed il lato minore della costruzione confina con la strada comunale. La costruzione è integrata nel resede con sistemazioni e finiture appropriate. L’edificio della ex-porcilaia è posto a margine dell’originario resede dell’edificio ed era destinato alla stabulazione dei suini. La costruzione è ad un solo livello, eseguita con una struttura in muratura di ridotto spessore ed è coperta con una struttura a capanna. Nel corso del tempo è stata ricondotta a rimessa. Allo stato attuale è in precarie condizioni statiche, al punto che una porzione è crollata, ed è inutilizzabile. Sono presenti difformità. L’immobile ad uso abitativo categoria A/3 è in fase di liberazione a seguito di transazione con il conduttore e il termine di rilascio dell’immobile libero da persone e cose è stato fissato dal Giudice delegato per il giorno 15.12.2026. Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 144: Particella 115 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 12 vani - Rendita € 898,64 Catasto Terreni del Comune di Cortona al Foglio 144: Particella 409 - Porzione AA - Qualità Seminativo arborato - Consistenza 7.900 mq - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36; Particella 409 - Porzione AB - Qualità Uliveto - Consistenza 1.750 mq - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78
    Primo Identificativo3214074
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
    IndirizzoLocalità Casorbica, 52044 Cortona AR, Italia
    ComuneCortona
    ProvinciaArezzo
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 18 December 2026 ure 15:002026-12-18T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base400.500,00
Offerta Minima300.375,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteThu 17 December 2026 ure 12:002026-12-17T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/10/20262026-10-12

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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Stanovanje s pripadki in zemljišče v Cortoni (AR), Lokacija Casorbica 10 - LOT 1

Ponudbe za nakup se lahko predložijo po elektronski poti z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga omogoča Ministrstvo za pravosodje prek te spletne strani.

Uporabnikom svetujemo, da začnejo postopek izpolnjevanja ponudbe veliko pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja glejte razpis prodaje in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeArezzo

VrstaSodna dražba

Številka49/2025

ProfesionaleAvv. Anna Maria Nuti

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Stanovanje s pripadki in zemljiščem v Cortoni (AR) - SKLOP 1
  • Stanovanje s pripadki in zemljiščem v Cortoni (AR) - SKLOP 1
  • Stanovanje s pripadki in zemljiščem v Cortoni (AR) - SKLOP 1
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Stanovanje s pripadki in zemljiščem v Cortoni (AR) - SKLOP 1

Cortona (AR)

NA DRAŽBI Stanovanje s pripadki in zemljiščem v Cortoni (AR), kraj Casorbica 10 - SKLOP 1

Nepremičnine se nahajajo na podeželju blizu naselja Camucia in ob vznožju hriba Cortona, 5 km od središča Cortone in približno 7 km od avtocestnega priključka Perugia-Bettolle.
Imajo skupno prodajno površino približno 369,70 m².
Kompleks sestavljajo glavna stavba, v celoti namenjena stanovanju, pomožni objekt, namenjen shrambi in kleti, ter nekdanji svinjak, ki ni v uporabi in je nevaren.
Prvotnemu dvorišču, ki pripada stavbi in je omejeno na okolico objektov, je bilo priključeno obsežno kmetijsko zemljišče, ki se vzdržuje kot travnik in deloma kot zelenjavni vrt; na delu priključenega območja, ki meji na občinsko cesto, je bil izveden drugi dovoz za vozila na dvorišče.
Glavna stavba je na začetku vrste nekdanjih kmetijskih stavb ob občinski cesti; stavba se širi proti notranjosti posesti in svojo glavno fasado obrača proti delu dvorišča, ki je predstavljal staro "gumno", na katerega sta gledala shramba in svinjak.
Razporejen je na treh nivojih nad zemljo; prostori v pritličju imajo vsi dostop z dvorišča in so namenjeni "dnevnemu prostoru"; nekateri deli imajo tlak nekoliko nižje od zunanjega terena. Navpična povezava je notranje stopnišče. V prvem nadstropju je kuhinja-dnevna soba in ena soba, v drugem nadstropju pa sta 2 sobi, od katerih ima ena kopalnico za izključno uporabo.
Shramba stoji nasproti stanovanjske stavbe in je zgrajena iz nosilnega zidu, strešna plošča pa je iz lesenih tramov in nosilcev, ki podpirajo strešnike iz žgane gline. Sestavljata jo dva ločena prostora, oba namenjena pomožnim prostorom, kot sta klet in shramba za orodje. Dostop je neposredno z dvorišča, krajša stran stavbe pa meji na občinsko cesto. Stavba je vključena v dvorišče z ustreznimi ureditvami in zaključki.
Stavba nekdanjega svinjaka je na robu prvotnega dvorišča stavbe in je bila namenjena za nastanitev prašičev. Zgradba je enonadstropna, izvedena z zidano konstrukcijo majhne debeline in pokrita z dvokapno konstrukcijo. Sčasoma je bila preurejena v shrambo. Trenutno je v slabem statičnem stanju, tako da je del že propadel in ni uporabna.

Prisotna so odstopanja.

Nepremičnina za stanovanjsko uporabo kategorije A/3 je v postopku izpraznitve po poravnavi z najemnikom, rok za izročitev nepremičnine brez oseb in stvari pa je delegirani sodnik določil za dan 15.12.2026.

Kataster stavb Občine Cortona, katastrski list 144:
Parcela 115 - Kategorija A/3 - Razred 4 - Obseg 12 prostorov - Katastrski dohodek € 898,64

Kataster zemljišč Občine Cortona, katastrski list 144:
Parcela 409 - Del AA - Kakovost: njivska površina z drevjem - Obseg 7.900 m² - Dohodek od zemljišča € 44,88 - Katastrski dohodek € 18,36
Parcela 409 - Del AB - Kakovost: oljčnik - Obseg 1.750 m² - Dohodek od zemljišča € 8,13 - Katastrski dohodek € 6,78

Za dodatne informacije glejte cenitev in priloženo dokumentacijo
  • Površina: 369.7 m2