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IN ASTA Abbitazzioni cu annessi e terrenu a Cortona (AR), Lucalità Casorbica 10 - LOTTU 1

Li immobili sunnu posti nta la campagna vicinu a l'abitatu di Camucia e a li pedi di la cugghina di Cortona, a 5 km di lu centru di Cortona e a circa 7 km di lu Raccordu Autostradali Perugia-Bettolle.
Hannu na superfici cummirciali cumplessiva di circa 369,70 mq.
Lu cumplessu è custituitu di un edifiziu principali, distinatu pi nteru a abbitazzioni, di na custruzzioni accessoria distinata a rimessa-cantina, e di na ex porcilaia in disusu e piriculusa.
A l'originariu curtigghiu di pertinenza di l'edifiziu, limitatu a l'intornu dî fabbricati, fu annissa na vasta area agrìcula ca veni mantinuta a pratu e 'n parti a ortu; supra la parti di l'area annissa ca frontegghia la strata cumunali fu fattu un secunnu accessu carrabili a lu curtigghiu.
L'edifiziu principali è lu caputesta di na fila di edifizi ex-cunicali posti longu la strata cumunali; l'edifiziu si sviluppa versu l'internu di la pruprietà e volgi lu fronti principali a la porzioni di curtigghiu ca custituìa la vecchia "aia", supra la quali pruspittàvanu la rimessa e la porcilaia.
È dispostu supra tri liveddi fora terra, li locali dû pianu terra hannu tutti accessu di lu curtigghiu e sunnu distinati a "zona jornu"; certi porzioni hannu lu pianu di calpestiu postu a quota liggeramenti nfiriuri rispettu a lu terrenu esternu. Lu cullegamentu verticali è custituitu di na scala interna. A lu primu pianu si trova na cucina-soggiornu e na càmmira, mentri a lu secunnu pianu si trovanu 2 càmmiri di cui una dutata di bagnu a usu esclusivu.
La rimessa è posta di fronti a lu fabbricatu di abbitazzioni, ed è fatta in muratura portanti e sulaiu di cupertura cu travi e travetti di lignu ca susteninu pianelli di cottu. È custituita di dui locali siparati tutti dui distinati a accessori, comu cantina e rimessi attrezzi. L'accessu avveni direttamenti di lu curtigghiu e lu latu minuri di la custruzzioni cunfina cu la strata cumunali. La custruzzioni è ntegratu nta lu curtigghiu cu sistemazioni e finituri apprupriati.
L'edifiziu di la ex-porcilaia è postu a màrgini di l'originariu curtigghiu di l'edifiziu e era distinatu a la stabulazioni dî porci. La custruzzioni è a un sulu liveddu, eseguita cu na struttura in muratura di ridottu spissuri ed è cuperta cu na struttura a capanna. Ntô cursu dû tempu fu ridutta a rimessa. Allu statu attuali è in pricari cunnizioni statici, tantu ca na porzioni ruvinò, ed è inutilizzàbili.

Ci sunnu difformità.

L'immobili a usu abbitativu catigurìa A/3 è 'n fasi di libirazzioni a sèquitu di transazzioni cu lu cundutturi e lu termini di rilassu di l'immobili libbiru di pirsuni e cosi fu fissatu dû Giudici diligatu pô jornu 15.12.2026.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Cortona a lu Fogliu 144:
Particedda 115 - Catigurìa A/3 - Classi 4 - Cunsistenza 12 vani - Rènnita € 898,64

Catastu Terreni dû Cumuni di Cortona a lu Fogliu 144:
Particedda 409 - Porzioni AA - Qualità Seminativu arburatu - Cunsistenza 7.900 mq - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36
Particedda 409 - Porzioni AB - Qualità Uliveddu - Cunsistenza 1.750 mq - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78

Pi àutri nfurmazzioni cunzultari la perizia e la ducumentazzioni nta l'allegatu