Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

НА ТЪРГ Жилище с прилежащи постройки и земя в Кортона (AR), Местност Касорбика 10 - ЛОТ 1

Имотите са разположени в селска местност близо до населеното място Камуча и в подножието на хълма Кортона, на 5 км от центъра на Кортона и на около 7 км от автомагистралната връзка Перуджа-Бетоле.
Имат обща търговска площ около 369,70 кв. м.
Комплексът се състои от основна сграда, изцяло предназначена за жилище, от спомагателна постройка, предназначена за гараж-мазе, и от бивша свинарска сграда, неизползвана и опасна.
Към оригиналния двор, прилежащ към сградата, ограничен около постройките, е придадена обширна земеделска площ, която се поддържа като ливада и частично като зеленчукова градина; върху частта от придадената площ, която е с лице към общинския път, е изграден втори достъп за превозни средства към двора.
Основната сграда е челна на редица от бивши селскостопански сгради, разположени по протежение на общинския път; сградата се развива навътре в имота и обръща главната си фасада към частта от двора, която е представлявала старата „гумна“, към която са гледали гаражът и свинарската сграда.
Разположена е на три нива над земята, помещенията на партера имат достъп от двора и са предназначени за „дневна зона“; някои части имат подова настилка на малко по-ниско ниво спрямо външния терен. Вертикалната връзка се осъществява чрез вътрешно стълбище. На първия етаж има кухня-всекидневна и една стая, докато на втория етаж има 2 стаи, една от които е с баня за изключително ползване.
Гаражът е разположен срещу жилищната сграда и е изграден от носеща зидария и покривна плоча с дървени греди и ребра, които поддържат плочки от печена глина. Състои се от две отделни помещения, и двете предназначени за спомагателни нужди, като мазе и складове за инструменти. Достъпът е директно от двора, а по-късата страна на постройката граничи с общинския път. Постройката е интегрирана в двора с подходящи уредби и довършителни работи.
Сградата на бившата свинарска сграда е разположена в края на първоначалния двор на сградата и е била предназначена за отглеждане на свине. Постройката е едноетажна, изпълнена със зидана конструкция с намалена дебелина и е покрита с двускатна покривна конструкция. С течение на времето е била приспособена за гараж. Към момента е в лошо конструктивно състояние, като част от нея е рухнала и е неизползваема.

Има несъответствия.

Жилищният имот от категория A/3 е в процес на освобождаване в резултат на споразумение с наемателя и срокът за предаване на имота, свободен от лица и вещи, е определен от делегирания съдия за 15.12.2026 г.

Кадастър на сградите на община Кортона, лист 144:
Парцел 115 - Категория A/3 - Клас 4 - Състав 12 стаи - Доход € 898,64

Кадастър на земите на община Кортона, лист 144:
Парцел 409 - Част AA - Качество Нива с дървета - Състав 7 900 кв. м - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36
Парцел 409 - Част AB - Качество Маслинова градина - Състав 1 750 кв. м - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация