Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

НА ЈАВНА ПРОДАЖБА Станбен објект со придружни објекти и земјиште во Кортона (АР), Локалитет Казорбика 10 - ЛОТ 1

Недвижностите се наоѓаат во рурална област близу до населбата Камуча и во подножјето на ридот Кортона, на 5 км од центарот на Кортона и на околу 7 км од автопатската врска Перуџа-Бетоле.
Имаат вкупна комерцијална површина од околу 369,70 м2.
Комплексот е составен од главна зграда, целосно наменета за домување, помошен објект наменет за гаража-подрум и поранешна свињарница која е напуштена и опасна.
На оригиналниот двор што и припаѓа на зградата, ограничен на околината на објектите, е додадена голема земјоделска површина која се одржува како ливада, а делумно како зеленчукова градина; на делот од додадената површина што излегува на општинскиот пат е изграден втор пристап за возила до дворот.
Главната зграда е челна зграда од низа поранешни селски станбени објекти поставени покрај општинскиот пат; зградата се протега кон внатрешноста на имотот и го свртува главното лице кон делот од дворот што ја сочинуваше старата „аја“, кон која гледаа гаражата и свињарницата.
Распоредена е на три нивоа над земја; просториите на приземјето имаат пристап од дворот и се наменети за „дневна зона“; некои делови имаат подна површина поставена на малку пониско ниво во однос на надворешниот терен. Вертикалната врска е внатрешно скалило. На првиот кат има кујна-дневна соба и спална соба, додека на вториот кат има 2 спални соби, од кои едната е опремена со бања за исклучителна употреба.
Гаражата е поставена спроти станбениот објект и е изградена од носечка ѕидарија и покривна плоча со дрвени греди и гредички што држат плочки од печена глина. Се состои од две одделни простории, двете наменети за помошни простории, како визба и остава за алат. Пристапот е директно од дворот, а помалата страна на објектот се граничи со општинскиот пат. Објектот е интегриран во дворот со соодветно уредување и завршни работи.
Зградата на поранешната свињарница е поставена на работ од оригиналниот двор на објектот и била наменета за сместување свињи. Објектот е со едно ниво, изведен со ѕидана конструкција со намалена дебелина и е покриен со покрив на две води. Со текот на времето била претворена во гаража. Во сегашната состојба е во лоша статичка состојба, до тој степен што еден дел е урнат и е неупотреблива.
Присутни се неусогласености.
Станбениот имот категорија A/3 е во фаза на ослободување по спогодба со закупецот, а рокот за предавање на имотот слободен од лица и предмети е определен од делегираниот судија за ден 15.12.2026.
Катастар на згради на Општина Кортона, Лист 144:
Парцела 115 - Категорија A/3 - Класа 4 - Капацитет 12 простории - Катастарски приход € 898,64

Катастар на земјиште на Општина Кортона, Лист 144:
Парцела 409 - Дел AA - Квалитет: обработливо земјиште со дрвја - Површина 7.900 м2 - Р.Д. € 44,88 - Р.Ц. € 18,36
Парцела 409 - Дел AB - Квалитет: маслинова насада - Површина 1.750 м2 - Р.Д. € 8,13 - Р.Ц. € 6,78

За дополнителни информации, консултирајте ја проценката и документацијата во прилог