Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

HUUTOKAUPASSA Asunto, johon kuuluu liitännäisrakennukset ja maa-alue, Cortonassa (AR), Casorbica 10 - ERÄ 1

Kiinteistöt sijaitsevat maaseudulla lähellä Camucian asutuskeskusta ja Cortonan kukkulan juurella 5 km Cortonan keskustasta ja noin 7 km Perugia–Bettolle-moottoritien liittymästä.
Niiden yhteenlaskettu kaupallinen pinta-ala on noin 369,70 m².
Kokonaisuus muodostuu päärakennuksesta, joka on kokonaan asuinkäytössä, apurakennuksesta, joka on tarkoitettu varasto-kellariksi, sekä käytöstä poistetusta ja sortumisvaarassa olevasta entisestä sikolätistä.
Rakennukseen alun perin kuuluneeseen piha-alueeseen, joka rajoittui rakennusten ympäristöön, on liitetty laaja maatalousalue, jota pidetään nurmikkona ja osittain kasvimaana; liitetyn alueen kunnallistietä vasten olevaan osaan on tehty toinen ajoneuvoliittymä piha-alueelle.
Päärakennus on kunnallistien varrella sijaitsevan entisten maatyöläisasuntojen rivistön päätyrakennus; rakennus jatkuu kiinteistön sisäosaan päin ja sen pääjulkisivu on suunnattu piha-alueen siihen osaan, joka muodosti vanhan "aia"-pihan, jota kohti varasto ja sikolätti avautuivat.
Se on kolmessa maanpäällisessä tasossa; pohjakerroksen tiloihin on kaikkiin käynti piha-alueelta, ja ne on tarkoitettu "päivävyöhykkeeksi"; joidenkin osien lattiapinta on hieman ulkopuolista maanpintaa alempana. Pystysuuntainen yhteys muodostuu sisäisestä portaikosta. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö-olohuone ja yksi makuuhuone, kun taas toisessa kerroksessa on 2 makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone.
Varasto sijaitsee asuinrakennusta vastapäätä, ja se on toteutettu kantavana muurauksena sekä kattorakenteena, jossa puiset palkit ja kannattimet tukevat poltetun saven laattoja. Se muodostuu kahdesta erillisestä tilasta, jotka molemmat on tarkoitettu aputiloiksi, kuten kellariksi ja työkaluvarastoiksi. Käynti on suoraan piha-alueelta, ja rakennuksen lyhyempi sivu rajoittuu kunnalliseen tiehen. Rakennus on sovitettu piha-alueeseen asianmukaisin järjestelyin ja viimeistelyin.
Entisen sikolätin rakennus sijaitsee alkuperäisen piha-alueen laidalla, ja se oli tarkoitettu sikojen pitoon. Rakennus on yksitasoinen, toteutettu ohuella muurirakenteella ja katettu harjakattorakenteella. Ajan myötä se on muutettu varastoksi. Tällä hetkellä se on huonossa kunnossa rakenteellisesti, siinä määrin että osa siitä on romahtanut, eikä se ole käyttökelpoinen.

Havaittavissa on poikkeamia.

Asuinkäyttöön tarkoitettu kiinteistö, luokka A/3, on vapautumassa vuokralaisen kanssa tehdyn sovinnon seurauksena, ja delegoitu tuomari on asettanut määräajan, jolloin kiinteistö on luovutettava vapaana henkilöistä ja tavaroista, 15.12.2026.

Cortonan kunnan rakennusrekisteri, lehti 144:
Kiinteistöyksikkö 115 - Luokka A/3 - Luokka 4 - Laajuus 12 huonetta - Tuotto 898,64 €

Cortonan kunnan maarekisteri, lehti 144:
Kiinteistöyksikkö 409 - Osa AA - Laatu: puustollinen pelto - Laajuus 7 900 m² - R.D. 44,88 € - R.C. 18,36 €
Kiinteistöyksikkö 409 - Osa AB - Laatu: oliivitarha - Laajuus 1 750 m² - R.D. 8,13 € - R.C. 6,78 €

Lisätietoja saat tutustumalla asiantuntijalausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon