Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

V DRAŽBĚ Obytná nemovitost s přístavky a pozemkem v Cortoně (AR), lokalita Casorbica 10 - LOT 1

Nemovitosti se nacházejí ve venkovské krajině v blízkosti sídla Camucia a na úpatí kopce Cortona, 5 km od centra Cortony a přibližně 7 km od dálničního přivaděče Perugia-Bettolle.
Mají celkovou užitnou plochu přibližně 369,70 m².
Komplex tvoří hlavní budova, určená zcela k bydlení, vedlejší stavba určená jako garáž-sklep, a bývalý vepřín, který je nevyužívaný a hrozí zřícením.
K původnímu dvoru náležejícímu k budově, omezenému na okolí budov, byla připojena rozsáhlá zemědělská plocha, která je udržována jako louka a částečně jako zeleninová zahrada; na části připojené plochy, která čelí obecní silnici, byl zřízen druhý vjezd pro vozidla do dvora.
Hlavní budova je čelní budovou řady bývalých hospodářských stavení podél obecní silnice; budova se rozprostírá směrem do nitra pozemku a svým hlavním průčelím směřuje k části dvora, která tvořila starou "mlatovou plochu", na kterou byly orientovány garáž a vepřín.
Je rozložen do tří nadzemních podlaží; místnosti v přízemí mají všechny přístup z dvora a jsou určeny jako "denní zóna"; některé části mají podlahu umístěnou v mírně nižší úrovni než vnější terén. Vertikální spojení tvoří vnitřní schodiště. V prvním patře se nachází kuchyň-obývací pokoj a ložnice, zatímco ve druhém patře jsou 2 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu.
Garáž stojí naproti obytné budově a je provedena z nosného zdiva a stropní konstrukce se dřevěnými trámy a hranolky, které nesou pálené cihly. Skládá se ze dvou oddělených místností, obě určené pro vedlejší prostory, jako je sklep a sklad nářadí. Vstup je přímo z dvora a kratší strana stavby hraničí s obecní silnicí. Stavba je začleněna do dvora s vhodnými úpravami a dokončeními.
Budova bývalého vepřína stojí na okraji původního dvora budovy a byla určena k ustájení prasat. Stavba je jednopodlažní, provedená z tenké zděné konstrukce a zastřešená sedlovou konstrukcí. V průběhu času byla přeměněna na garáž. V současnosti je ve špatném statickém stavu, až se část zřítila, a je nepoužitelná.

Jsou zde nesrovnalosti.

Obytná nemovitost kategorie A/3 je ve fázi vyklízení na základě dohody s nájemcem a lhůta pro předání nemovitosti volné od osob a věcí byla stanovena delegovaným soudcem na den 15.12.2026.

Katastr budov obce Cortona, list 144:
Parcela 115 - kategorie A/3 - třída 4 - rozsah 12 místností - výnos € 898,64

Katastr pozemků obce Cortona, list 144:
Parcela 409 - část AA - kultura: orná půda se stromy - rozsah 7 900 m² - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36
Parcela 409 - část AB - kultura: olivový háj - rozsah 1 750 m² - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace