Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

PÅ AUKTION Bolig med tilhørende bygninger og jord i Cortona (AR), lokalitet Casorbica 10 - LOT 1

Ejendommene ligger på landet nær byen Camucia og ved foden af Cortonas bakke, 5 km fra centrum af Cortona og ca. 7 km fra motorvejsforbindelsen Perugia-Bettolle.
De har et samlet kommercielt areal på ca. 369,70 m2.
Komplekset består af en hovedbygning, der udelukkende er beregnet til bolig, en tilhørende bygning beregnet til garage/kælder samt en tidligere svinestald, der er ude af brug og nedstyrtningstruet.
Til den oprindelige tilhørende grund omkring bygningen, begrænset til omgivelserne omkring bygningerne, er der tilføjet et stort landbrugsareal, som holdes som græsplæne og delvist som køkkenhave; på den del af det tilføjede areal, der vender ud mod den kommunale vej, er der etableret en anden kørselsadgang til grunden.
Hovedbygningen er den første i en række tidligere kolonihuse langs den kommunale vej; bygningen strækker sig ind mod ejendommens indre og vender sin hovedfacade mod den del af grunden, der udgjorde den gamle "tærskeplads", som remisen og svinestalden vendte ud mod.
Den er fordelt over tre terrænniveauer; stueetagens lokaler har alle adgang fra grunden og er beregnet til "dagzone"; nogle dele har gulvniveau lidt lavere end den udvendige terræn. Den vertikale forbindelse består af en indvendig trappe. På første sal findes et køkken-alrum og et værelse, mens der på anden sal findes 2 værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse.
Remisen ligger over for boligbygningen og er udført i bærende murværk og tagkonstruktion med træbjælker og spær, der bærer terracottafliser. Den består af to separate rum, begge beregnet til hjælperum såsom kælder og redskabsrum. Adgangen sker direkte fra grunden, og bygningens korte side grænser op til den kommunale vej. Bygningen er integreret i grunden med passende anlæg og finish.
Bygningen med den tidligere svinestald ligger i kanten af bygningens oprindelige grund og var beregnet til opstaldning af svin. Bygningen er i én etage, udført med en murværkskonstruktion af reduceret tykkelse og dækket med en sadeltagskonstruktion. Med tiden er den blevet omdannet til remise. I sin nuværende stand er den i dårlig statisk stand, så en del er styrtet sammen, og den er ubrugelig.

Der er uoverensstemmelser.

Den boligbrugte ejendom i kategori A/3 er under fraflytning efter forlig med lejeren, og fristen for at aflevere ejendommen fri for personer og ting er blevet fastsat af den delegerede dommer til den 15.12.2026.

Bygningsmatrikel for Cortona Kommune, blad 144:
Matrikelnummer 115 - Kategori A/3 - Klasse 4 - Omfang 12 værelser - Afkast € 898,64

Jordmatrikel for Cortona Kommune, blad 144:
Matrikelnummer 409 - Del AA - Kvalitet: agerjord med træer - Omfang 7.900 m2 - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36
Matrikelnummer 409 - Del AB - Kvalitet: olivenlund - Omfang 1.750 m2 - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78

For yderligere information se syns- og skønsrapporten og den vedlagte dokumentation