Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

PÅ AUKTION Bostad med tillhörande byggnader och mark i Cortona (AR), orten Casorbica 10 - LOTT 1

Fastigheterna ligger på landsbygden nära tätorten Camucia och vid foten av Cortonas kulle, 5 km från Cortonas centrum och cirka 7 km från motorvägsanslutningen Perugia-Bettolle.
De har en total kommersiell yta på cirka 369,70 m².
Komplexet består av en huvudbyggnad, helt avsedd för bostad, en sidobyggnad avsedd som garage- och källarutrymme, och ett före detta svinstall som är oanvänt och fallfärdigt.
Till den ursprungliga tomtmarken som hör till byggnaden, begränsad till området kring byggnaderna, har ett stort jordbruksområde fogats som hålls som gräsmatta och delvis som köksträdgård; på den del av det anslutna området som vetter mot kommungatan har en andra fordonsinfart till tomtmarken anlagts.
Huvudbyggnaden är den första i en rad före detta lantarbetarbostäder längs kommungatan; byggnaden sträcker sig inåt fastigheten och vänder sin huvudfasad mot den del av tomtmarken som utgjorde den gamla "tröskplatsen", mot vilken garaget och svinstallet vette.
Den är ordnad på tre nivåer ovan mark; bottenvåningens lokaler har alla tillträde från tomtmarken och är avsedda för "vardagszon"; vissa delar har golvnivån belägen något lägre än den yttre marken. Den vertikala förbindelsen utgörs av en invändig trappa. På första våningen finns ett kök-allrum och ett sovrum, medan det på andra våningen finns 2 sovrum, varav ett med eget badrum.
Garaget ligger mittemot bostadshuset och är utfört med bärande murverk och yttertak av träbalkar och träreglar som bär terrakottapannor. Det består av två separata utrymmen, båda avsedda som biutrymmen, såsom källare och redskapsförråd. Tillträde sker direkt från tomtmarken och byggnadens kortare sida gränsar till kommungatan. Byggnaden är integrerad i tomtmarken med lämpliga anordningar och ytbehandlingar.
Byggnaden som utgjorde det före detta svinstallet ligger i kanten av byggnadens ursprungliga tomtmark och var avsedd för inhysning av svin. Byggnaden är i en våning, utförd med en tunn murverkskonstruktion och täcks av en sadeltakskonstruktion. Med tiden har den återställts till ett garage/förråd. För närvarande är den i dåligt konstruktionsmässigt skick, så till den grad att en del har kollapsat och den är obrukbar.

Det finns avvikelser.

Bostadsfastigheten i kategori A/3 är under utrymning efter en förlikning med hyresgästen, och tidsfristen för att utrymma fastigheten fri från personer och saker har fastställts av den delegerade domaren till den 15.12.2026.

Byggnadsregistret i Cortona kommun, blad 144:
Fastighetsenhet 115 - Kategori A/3 - Klass 4 - Omfattning 12 rum - Avkastning € 898,64

Markregistret i Cortona kommun, blad 144:
Fastighetsenhet 409 - Del AA - Kvalitet trädbärande åkermark - Omfattning 7 900 m² - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36
Fastighetsenhet 409 - Del AB - Kvalitet olivlund - Omfattning 1 750 m² - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78

För mer information, se värderingsutlåtandet och dokumentationen i bilagan