Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBASTA Habitatge amb annexos i terreny a Cortona (AR), Localitat Casorbica 10 - LOT 1

Els immobles estan situats al camp proper al nucli de Camucia i al peu del turó de Cortona, a 5 km del centre de Cortona i a uns 7 km de l'enllaç de l'autopista Perugia-Bettolle.
Tenen una superfície comercial total d'aproximadament 369,70 mq.
El conjunt està format per un edifici principal, destinat íntegrament a habitatge, una construcció auxiliar destinada a cotxera-celler, i una antiga cort de porcs en desús i en perill d'ensulsiada.
Al recinte original de pertinença de l'edifici, limitat a l'entorn de les construccions, s'ha annexat una àmplia àrea agrícola que es manté com a prat i en part com a hort; a la part de l'àrea annexada que afronta amb el camí municipal s'ha realitzat un segon accés rodat al recinte.
L'edifici principal és el capçal d'una filera d'edificis excolonials situats al llarg del camí municipal; l'edifici es desenvolupa cap a l'interior de la propietat i gira la façana principal a la porció de recinte que constituïa l'antiga "era", sobre la qual donaven la cotxera i la cort de porcs.
Està disposat en tres nivells sobre rasant; els locals de la planta baixa tenen tots accés des del recinte i estan destinats a "zona de dia"; algunes porcions tenen el paviment a una cota lleugerament inferior respecte al terreny exterior. La connexió vertical és una escala interior. Al primer pis hi ha una cuina-menjador i una habitació, mentre que al segon pis hi ha 2 habitacions, una de les quals amb bany d'ús exclusiu.
La cotxera està situada davant de l'edifici d'habitatge, i està realitzada amb paredat de càrrega i sostre de coberta amb bigues i biguetes de fusta que suporten rajoles de terrissa. Està formada per dos locals separats, tots dos destinats a accessoris, com celler i magatzem d'eines. L'accés es fa directament des del recinte i el costat menor de la construcció afronta amb el camí municipal. La construcció està integrada al recinte amb ordenacions i acabats apropiats.
L'edifici de l'antiga cort de porcs està situat al marge de l'originari recinte de l'edifici i estava destinat a l'estabulació dels porcs. La construcció és d'un sol nivell, executada amb una estructura de maó de gruix reduït i està coberta amb una estructura a dues aigües. Al llarg del temps s'ha reconvertit en cotxera. Actualment es troba en precàries condicions estructurals, fins al punt que una porció s'ha ensorrat, i és inutilitzable.

Hi ha irregularitats.

L'immoble d'ús residencial categoria A/3 està en fase d'alliberament arran d'una transacció amb el llogater i el termini de lliurament de l'immoble lliure de persones i coses ha estat fixat pel jutge delegat per al dia 15.12.2026.

Cadastre d'Immobles del Municipi de Cortona, Full 144:
Parcel·la 115 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistència 12 habitacions - Renda € 898,64

Cadastre de Terrenys del Municipi de Cortona, Full 144:
Parcel·la 409 - Porció AA - Qualitat Sembrat arbrat - Consistència 7.900 mq - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36
Parcel·la 409 - Porció AB - Qualitat Oliverar - Consistència 1.750 mq - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta