Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

НА ЛИЦИТАЦИЈИ Стан са припадајућим објектима и земљиштем у Кортони (АР), локалитет Казорбика 10 - ЛОТ 1

Некретнине се налазе у сеоском пределу близу насеља Камућа и у подножју брда Кортона, на 5 км од центра Кортоне и око 7 км од ауто-путне везе Перуђа-Бетоле.
Укупне комерцијалне површине су око 369,70 м².
Комплекс се састоји од главне зграде, у целини намењене становању, помоћне грађевине намењене гаражи-подруму, и некадашњег свињца који је ван употребе и руиниран.
Првобитној окућници која припада згради, ограниченој на простор око објеката, придодата је велика пољопривредна површина која се одржава као ливада, а делом као повртњак; на делу придодате површине према општинском путу изграђен је други колски приступ окућници.
Главна зграда је чело низа некадашњих колонијалних објеката дуж општинског пута; зграда се протеже ка унутрашњости имања и главним прочељем окренута је ка делу окућнице који је некада био старо гумно, на које су гледале гаража и свињац.
Постављена је на три надземна нивоа; просторије приземља имају приступ из окућнице и намењене су „дневној зони“; неки делови имају под мало нижем нивоу од спољашњег терена. Вертикалну везу чини унутрашње степениште. На првом спрату налази се кухиња-дневна соба и једна соба, док се на другом спрату налазе 2 собе, од којих једна има купатило за искључиву употребу.
Гаража се налази испред стамбене зграде и изграђена је од носећег зида и кровне плоче с дрвеним гредама и роговима који носе плочице од печене глине. Састоји се од две одвојене просторије, обе намењене помоћним садржајима, као што су подрум и остава за алат. Приступ је директно из окућнице, а мања страна грађевине граничи се са општинским путем. Грађевина је уклопљена у окућницу с одговарајућим уређењем и завршном обрадом.
Зграда бившег свињца налази се на ивици првобитне окућнице зграде и била је намењена за држање свиња. Грађевина је приземна, изведена са зидном структуром мале дебљине и покривена је двосливним кровом. Током времена враћена је у функцију гараже. У садашњем стању је у лошем статичком стању, до те мере да се један део срушио и објекат је неупотребљив.

Присутне су неправилности.

Некретнина намењена становању категорије A/3 је у фази ослобађања након нагодбе са закупцем, а рок за предају некретнине слободне од лица и ствари одредио је судија делегат за дан 15.12.2026.

Катастар зграда општине Кортона, лист 144:
Парцела 115 - Категорија A/3 - Класа 4 - Састојност 12 просторија - Приход € 898,64

Катастар земљишта општине Кортона, лист 144:
Парцела 409 - Део AA - Врста: ораница са дрвећем - Површина 7.900 м² - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36
Парцела 409 - Део AB - Врста: маслињак - Површина 1.750 м² - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78

За више информација погледајте процену и документацију у прилогу