Te interessa de partecipar in via telematica? Richiedi el manuale

IN ASTA Abitassion co anesi e teren a Cortona (AR), Località Casorbica 10 - LOTO 1

I imobili i xe messi in canpagna vissin a l'abità de Camucia e ai piè de ła cołina de Cortona, a 5 km dal centro de Cortona e a sirca 7 km dal Racordo Autostradal Perugia-Bettolle.
I ga na superfisie comerciałe conplesiva de sirca 369,70 mq.
El conpleso el xe fato da un edificio prinsipal, destinà par intiero a abitassion, da na costrussion accessoria destinà a rimessa-cantina, e na ex porcilaia in disuso e pericołante.
Al resede original de pertinensa de l'edificio, limità a l'intorno dei fabricati, ghe xe sta anessa na vasta area agricola che vien tegnùa a pra e in parte a orto; su ła parte de l'area anessa che varda ła strada comunal xe sta fato un secondo acesso carabile al resede.
L'edificio prinsipal el xe el capotesta de na fila de edifici ex-coloìnici messi longo ła strada comunal; l'edificio el se svilupa verso l'interno de ła proprietà e el volze el fronte prinsipal a ła porzion de resede che ła costitùiva ła vecia 'aia', su ła qual i prospetava ła rimessa e ła porcilaia.
El xe disposto su tre livèi fora tera, i locali del pian tera i ga tuti accesso dal resede e i xe destinà a 'zona giorno'; alcune porzioni le ga el pian de calcà messo a quota legermente inferior rispetto al teren esterno. El colegamento vertical el xe fato da na scala interna. Al primo pian se cata na cusina-sogiorno e na camera, mentre al secondo pian se cata 2 camere, de cui una dotà de bagno a uso esclusivo.
Ła rimessa ła xe messa de fronte al fabricato de abitassion, e ła xe fata in muratura portante e solaio de copertura co travi e traveti in legno che i sostien pianele in cotto. Ła xe fata da do locali separà, entrambi destinà a accessori, come cantina e rimesse atrezzi. L'accesso el vien diretamente dal resede e el lado minor de ła costrussion el confina co ła strada comunal. Ła costrussion ła xe integrà nel resede co sistemassion e finiture adeguate.
L'edificio de ła ex-porcilaia el xe messo a marzene del resede original de l'edificio e el jera destinà a ła stabulassion dei porsei. Ła costrussion ła xe a un solo livèl, fata co na strutura in muratura de ridoto spessor e ła xe coverta co na strutura a capanna. Col passar del tempo ła xe sta riportà a rimessa. Al stato atuale ła xe in precarie condission statiche, al ponto che na porzion ła xe crolà, e ła xe inutilizàbile.

Ghe xe diformità.

L'imobile a uso abitativo categoria A/3 el xe in fase de liberassion dopo na transassion co el condutor e el termine de rilascio de l'imobile libero da persone e robe el xe sta fissà dal Giudice delegà par el giorno 15.12.2026.

Catasto Fabricati del Comun de Cortona al Foglio 144:
Particela 115 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistensa 12 vani - Rendita € 898,64

Catasto Tereni del Comun de Cortona al Foglio 144:
Particela 409 - Porzion AA - Qualità Seminativo arborà - Consistensa 7.900 mq - R.D. € 44,88 - R.C. € 18,36
Particela 409 - Porzion AB - Qualità Uliveto - Consistensa 1.750 mq - R.D. € 8,13 - R.C. € 6,78

Par ulteriori informassion consultar ła perizia e ła documentassion in alegao