Prenos poslovne enote, dejavne v sektorju prodaje traktorjev in kmetijske opreme na dražbi v Mori (TN)

OKROŽNO SODIŠČE V ROVERETU

Galassi dr. Giacomo S.r.l. – Poenostavljena prisilna poravnava št. 1 / 2025
Pooblaščeni sodnik: dr. MICHELE CUCCARO
Pomočnik: dr. SAUDO MAISTRI
Delegirani notar: dr. SANTO BONFIGLIO

Imenovani pomočnik dr. Saudo Maistri na podlagi dovoljenja Okrožnega sodišča v Roveretu z odredbo z dne 05.03.2026, ob pomoči ANEAD, po pooblaščeni osebi delegiranega notarja dr. Santo Bonfiglio, pristopi k prodaji naslednjega poslovnega sklopa z načinom, določenim v naslednjem

OBVESTILU O PRODAJI

PRODAJA BREZ DRAŽBE
Izhodiščna cena € 548.000,00
1) Ponudbe morajo prispeti najpozneje do 12:00 dne 24. aprila 2026, na način in z vsebino, kot je določeno v splošnih pogojih.
2) Ovojnice bodo odprte dne 27. aprila 2026 ob 9.00.
3) V primeru draženja: minimalni dvig € 15.000 za enotni sklop.

ENOTNI SKLOP) poslovna enota, dejavna v sektorju prodaje traktorjev in kmetijske opreme, ki vključuje premičnine, pogodbe in nepremičnino v C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 in 4 ter pripadajoče skupne dele in služnosti, kot izhaja iz zemljiškoknjižnega izpiska.
Poslovni sklop, ki je predmet prodaje, je trenutno predmet pogodbe o najemu podjetja, ki predvideva pravico do odstopa najemodajalca z 60-dnevnim odpovednim rokom v primeru dodelitve.
Za identifikacijo premoženja in razmerij, vključenih v poslovno enoto, se sklicuje na pogodbo o najemu podjetja in njene priloge.
Skratka, poslovni sklop, ki je predmet prodaje, sestavljajo naslednji elementi:
a) nepremičnine v občini Mezzolombardo (TN), ki predstavljajo sekundarni sedež podjetja in so v zemljiški knjigi identificirane kot C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 in 4; katastrski podatki: podštevilke 1, 2 in 4, list 14; katastrske kategorije: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3;
b) »osnovna sredstva«, ki jih sestavljajo premičnine, naprave in oprema, kot je navedeno v Prilogi 1.1.2 pogodbe o najemu podjetja;
c) »funkcionalne pogodbe«, ki jih sestavljajo vse pogodbe, funkcionalne za izvajanje poslovne enote, kot je navedeno v Prilogi 1.1.3 pogodbe o najemu podjetja;
d) delovna razmerja z zaposlenimi, navedenimi v Prilogi 1.1.4 pogodbe o najemu podjetja;
e) dovoljenja, koncesije in licence, potrebne za zakonito upravljanje poslovne enote, kot je navedeno v Prilogi 1.1.5 pogodbe o najemu podjetja;
f) veljavne zavarovalne police, kot je navedeno v Prilogi 1.1.6 pogodbe o najemu podjetja;
g) koncesije za uporabo morebitnih registriranih in neregistriranih blagovnih znamk ter uporaba domenskega imena, kot je navedeno v Prilogi 1.1.7 pogodbe o najemu podjetja;
h) zaloge v skladišču (traktorji, kmetijska oprema, rezervni deli), navedene v Prilogi 1.1.8 pogodbe o najemu podjetja.

Opozarja se, da v poslovni sklop ni vključena pravica uporabe in zasedbe nepremičnin v občini Mori (TN), v zemljiški knjigi identificiranih kot C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, kjer se trenutno nahaja glavni in zgodovinski sedež podjetja. Ta pravica uporabe je trenutno najemniku zagotovljena le do trenutka prenosa podjetja. Morebitni pridobitelj bo moral zato samostojno skleniti dogovor z lastniki glede uporabe zadevnih nepremičnin.

Določitev izhodiščne cene poslovnega sklopa temelji na (i) cenitvah osnovnih sredstev in zalog ter nepremičnine v Mezzolombardu in (ii) vsebini pogodbe o najemu podjetja in njenih prilog. Navedeni dokumenti niso priloženi temu obvestilu o prodaji, vendar so na voljo vsakemu zainteresiranemu na spodaj navedeni način, prek dostopa do podatkovne sobe, ki jo upravlja pomočnik.
Izhodiščna cena € 548.000,00
K dodelitvi se prištejejo davki in dajatve, ki jih določa zakon.
Za pravilno izpolnitev plačilnega naloga/čeka za varščino se zainteresirane poziva, da kontaktirajo pisarno ANEAD.

OGLED NEPREMIČNIN – SPLOŠNE INFORMACIJE
A. Za obisk poslovnega sklopa ali ogled dokumentacije, navedene v obvestilu o prodaji, naj zainteresirani kontaktirajo sodnega pomočnika dr. Saudo Maistri (0464/435144; [email protected])
B. Prodaje se izvajajo brez dražbe z izključitvijo uporabe čl. 584 c.p.c.
C. V skladu s čl. 591 bis, odst. 2, c.p.c. vse dejavnosti, ki jih je treba opraviti v sodni pisarni ali pred sodnikom, opravi pooblaščeni strokovnjak pri ANEAD.

Vsi morebitni ponudniki so dolžni pregledati priloženo dokumentacijo z dostopom do podatkovne sobe, ki bo omogočen po podpisu ustreznega sporazuma o zaupnosti, ki ga je treba poslati družbi Gobid International Auction Group Srl na naslov [email protected]