Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

PÅ AUKTION Företagsgren avseende verksamhet för organisation och förvaltning av internat/dormitorium/matsal och gym i Perugia

Verksamheten bedrivs för närvarande i en del av fastighetskomplexet beläget i kommunen Perugia, Strada Lacugnano nr 67, registrerat i fastighetsregistret under blad 281, fastighet 7, våningarna T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klass 3, taxerad yta 14 222 kvm och R.C. 67 139,28 euro (i den återstående delen av detta fastighetskomplex bedrivs verksamheten inom företagsgrenen avseende organisation och förvaltning av skolor och utbildningskurser, föremål för separat försäljningsförfarande). Det bör preciseras att företagsgrenen i fråga inte på något sätt omfattar vare sig äganderätten eller annan sakrätt till ovannämnda fastighetskomplex, eller till den del av detsamma där verksamheten för denna gren för närvarande bedrivs.
De tillgångar och rättigheter som utgör föremål för företagsgrenen är följande:
- Administrativt tillstånd för Centro Soggiorno Studi utfärdat av kommunen Perugia den 2/9/1999 prot. nr 83088 och hälsotillstånd utfärdat av kommunen Perugia den 27/04/1999 prot. nr 49437;
- Driftstillgångar inklusive möbler, utrustning och anläggningar.
Till den värderade företagsgrenen hör inget anställningsförhållande.
Det förvaltade internatet har 150 bäddar, förutom sällskapsrum, läsrum och matställe som är öppet för frukost, lunch och middag, medan den förvaltade sporthallen har en läktare för cirka 300 personer och kan även ta emot matcher och turneringar i volleyboll, futsal och basket, samt sport- och kulturevenemang, möten och konferenser. Det finns dessutom även ett gym.

Det meddelas att det för närvarande finns ett avtal om arrende av företagsgren avseende verksamheten att organisera, förvalta och bedriva internat/dormitorium och matsal, samt organisering, förvaltning och drift av gymmet för amatör- och/eller professionell idrottsverksamhet, försett med Administrativt tillstånd för Centro Soggiorno Studi utfärdat av kommunen Perugia den 2/09/1999 prot. nr 83088 och Hälsotillstånd utfärdat av kommunen Perugia den 27/04/1999 prot. nr 49437 och omfattar lösöre och utrustning, tillstånd, licenser och/eller tillstånd utfärdade av offentliga myndigheter för att bedriva företagsverksamhet, samt tillgången till en del av lokalerna i fastigheten belägen i Perugia Strada Lacugnano nr 67, registrerad i fastighetsregistret under blad 281 fastighet 7, våningarna T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klass 3, taxerad yta 14 222 kvm och R.C. 67 139,28 euro. Årsavgiften har avtalats till 100 000,00 euro plus moms och varaktigheten har avtalats till 3 år med tyst årlig förlängning.
Därefter, avseende den fastighetsdel som är föremål för arrendet av företagsgrenen enligt ovan, ingick arrendatorn:
i.) den 31/10/2023 ett hyresavtal med (omissis), med en varaktighet på sex år, tyst förlängningsbart med ytterligare sex, avseende gymmet, mot en årlig avgift på 42 000,00 euro för det första året och 36 000,00 euro från och med det andra året, plus moms;
ii.) den 04/09/2024 ett hyresavtal med (omissis), med en varaktighet på tre år, avseende den återstående delen av fastigheten som är föremål för arrendet av företagsgrenen med Bolaget, mot en årlig avgift på 200 000,00 euro plus moms.
Det bör framhållas i detta avseende:
- att det ovannämnda arrendeavtalet för företagsgrenen som bedriver verksamheten att organisera och förvalta internat/dormitorium, matsal och gym har sagts upp och kommer därför att löpa ut naturligt den 18.10.2026
- att hyresavtalet av den 04/09/2024 enligt föregående punkt ii) har upplösts

För ytterligare information, se värderingen och dokumentationen i bilaga