Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

PÅ AUKTION Virksomhedsgren vedrørende aktiviteter med organisering og drift af kollegium/sovesal/kantine og gymnastiksal i Perugia

Aktiviteten udføres i øjeblikket i en del af ejendomskomplekset beliggende i Perugia Kommune, Strada Lacugnano nr. 67, registreret i matriklen som Blad 281, parcel 7, etager T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klasse 3, matrikulært areal 14.222 m2 og ejendomsskat 67.139,28 euro (i den resterende del af dette ejendomskompleks udøves aktiviteten for virksomhedsgrenen vedrørende organisering og drift af skoler og uddannelseskurser, som er genstand for en separat salgsprocedure). Det skal præciseres, at den pågældende virksomhedsgren på ingen måde omfatter hverken ejerskab eller andre reelle rettigheder over det nævnte ejendomskompleks, ej heller over den del af det, hvor denne virksomhedsgrens aktivitet i dag udøves.
De aktiver og rettigheder, der udgør genstanden for virksomhedsgrenen, er følgende:
- Administrativ tilladelse til Centro Soggiorno Studi udstedt af Perugia Kommune den 2/9/1999 prot. nr. 83088 og sundhedstilladelse udstedt af Perugia Kommune den 27/04/1999 prot. nr. 49437;
- Driftsmidler omfattende møbler, udstyr og installationer.
Den virksomhedsgren, der er genstand for vurderingen, har ingen ansættelsesforhold.
Det drevne kollegium har 150 sengepladser, samt opholdsstue, læsesal og et spisested, der er åbent til morgenmad, frokost og aftensmad, mens den drevne sportsarena har en tribune til cirka 300 personer og kan også huse kampe og turneringer i volleyball, futsal og basketball samt sportslige og kulturelle begivenheder, møder og konferencer. Der er også en gymnastiksal.

Det gøres opmærksom på, at der i øjeblikket eksisterer en lejekontrakt for en virksomhedsgren vedrørende aktiviteten med organisering, drift og udøvelse af kollegiet/sovesalen og kantinen, samt organisering, drift og udøvelse af gymnastiksalen til amatør- og/eller professionelle sportsformål, forsynet med den administrative tilladelse til Centro Soggiorno Studi udstedt af Perugia Kommune den 2/09/1999 prot. nr. 083088 og sundhedstilladelsen udstedt af Perugia Kommune den 27/04/1999 prot. nr. 049437, og omfatter løsøre og udstyr, tilladelser, licenser og/eller tilladelser udstedt af offentlige myndigheder til udøvelse af virksomhedens aktivitet, samt rådigheden over en del af lokalerne i ejendommen beliggende i Perugia Strada Lacugnano nr. 067, registreret i matriklen som Blad 281, parcel 7, etager T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klasse 3, matrikulært areal 14.222 m2 og ejendomsskat 67.139,28 euro. Den årlige leje er aftalt til 100.000,00 euro plus moms, og varigheden er aftalt til 3 år med automatisk årlig fornyelse.
Efterfølgende, for så vidt angår den ejendomsdel, der er genstand for lejen af den tidligere nævnte virksomhedsgren, indgik lejeren:
i.) den 31/10/2023 en lejekontrakt med (omissis) med en varighed på seks år, stiltiende fornyelig i yderligere seks, vedrørende gymnastiksalen, til en årlig leje på 42.000,00 euro for det første år og 36.000,00 euro fra det andet år, plus moms;
ii.) den 04/09/2024 en lejekontrakt med (omissis) med en varighed på tre år, vedrørende den resterende del af ejendommen, der er genstand for lejen af virksomhedsgrenen med Selskabet, til en årlig leje på 200.000,00 euro plus moms.
Det skal fremhæves i den forbindelse:
- at den ovennævnte lejekontrakt for virksomhedsgrenen, der udøver aktiviteten med organisering og drift af kollegiet/sovesalen, kantinen og gymnastiksalen, er blevet opsagt og derfor vil udløbe naturligt den 18.10.2026
- at lejekontrakten af 04/09/2024 nævnt i foregående romertal ii) ser ud til at være blevet ophævet

For yderligere information se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation