I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

NË ANKAND Degë biznesi që ka si objekt aktivitetin e organizimit dhe menaxhimit të konviktit/dormitorit/mensës dhe palestrës në Perugia

Aktiviteti aktualisht ushtrohet në një pjesë të kompleksit të pasurive të paluajtshme që ndodhet në Komunën e Perugia, Rruga Lacugnano nr. 67, e regjistruar në kadastër në Fletën 281 parcela 7, planet T-1-2-3-4-5, kategoria B/5, klasa 3, sipërfaqja kadastrale 14.222 m² dhe R.C. 67.139,28 euro (në pjesën e mbetur të këtij kompleksi të pasurive të paluajtshme ushtrohet aktiviteti i degës së biznesit që lidhet me organizimin dhe menaxhimin e shkollave dhe kurseve të formimit, objekt i një procedure të veçantë shitjeje). Duhet të specifikohet se në degën e biznesit në fjalë nuk përfshihen në asnjë mënyrë as pronësia as ndonjë e drejtë tjetër reale mbi kompleksin e sipërpërmendur të pasurive të paluajtshme, as mbi pjesën e tij ku sot ushtrohet aktiviteti i kësaj dege.
Pasuritë dhe të drejtat që përbëjnë objektin e degës së biznesit janë si më poshtë:
- Autorizim administrativ për Qendër Qëndrimi Studimi lëshuar nga Komuna e Perugia në datën 2/9/1999 prot. nr. 83088 dhe Autorizim Sanitar lëshuar nga Komuna e Perugia në datën 27/04/1999 prot. nr. 49437;
- Pasuri instrumentale që përfshijnë mobilje, pajisje dhe instalime.
Degës së biznesit objekt i vlerësimit nuk i përket asnjë marrëdhënie pune e varur.
Konvikti në menaxhim është i pajisur me 150 shtretër, përveç sallës rekreative, sallës së leximit dhe pikës së restorantit aktiv për mëngjes, drekë dhe darkë, ndërsa pallati i sportit në menaxhim ka një tribunë për rreth 300 persona dhe mund të presë gjithashtu ndeshje dhe turne volejbolli, futbolli 5-me-5 dhe basketbolli, si dhe manifestime sportive e kulturore, takime dhe konferenca. Përveç kësaj, është i pranishëm edhe një palestër.

Bëhet me dije se aktualisht është në fuqi një kontratë qiraje e degës së biznesit që ka si objekt aktivitetin e organizimit, menaxhimit dhe ushtrimit të konviktit/dormitorit dhe mensës, si dhe organizimin, menaxhimin dhe ushtrimin e palestrës për qëllime sportive amatore dhe/ose profesionale, e pajisur me Autorizimin Administrativ për Qendër Qëndrimi Studimi lëshuar nga Komuna e Perugia më 2/09/1999 prot. nr. 83088 dhe Autorizimin Sanitar lëshuar nga Komuna e Perugia më 27/04/1999 prot. nr. 49437, dhe ka si objekt pasuritë e luajtshme dhe pajisjet, autorizimet, licencat dhe/ose lejet e lëshuara nga Administratat Publike për ushtrimin e aktivitetit të sipërmarrjes, si dhe disponueshmërinë e një pjese të lokaleve të pasurisë së paluajtshme që ndodhet në Perugia, Rruga Lacugnano nr. 67, e regjistruar në kadastër në Fletën 281 parcelë 7, planet T-1-2-3-4-5, kategoria B/5, klasa 3, sipërfaqja kadastrale 14.222 m² dhe R.C. 67.139,28 euro. Kanoni vjetor është përcaktuar në 100.000,00 euro plus TVSH dhe kohëzgjatja është përcaktuar në 3 vjet me rinovim të heshtur vjetor.
Më pas, në lidhje me pjesën e pasurisë së paluajtshme që është objekt i qirasë së degës së biznesit të përmendur më parë, qiramarrësja lidhi:
i.) në datën 31/10/2023 një kontratë qiraje me (omissis), me kohëzgjatje gjashtë vjet e rinovueshme në mënyrë të heshtur për gjashtë vjet të tjera, që ka si objekt palestrën, kundrejt një kanoni vjetor prej 42.000,00 euro për vitin e parë dhe 36.000,00 euro duke filluar nga viti i dytë, plus TVSH;
ii.) në datën 04/09/2024 një kontratë qiraje me (omissis), me kohëzgjatje tre vjet, që ka si objekt pjesën e mbetur të pasurisë së paluajtshme objekt i qirasë së degës së biznesit me Shoqërinë, kundrejt një kanoni vjetor prej 200.000,00 euro plus TVSH.
Duhet të theksohet në këtë drejtim:
- që kontrata e sipërpërmendur e qirasë së degës së biznesit që ushtron aktivitetin e organizimit dhe menaxhimit të konviktit/dormitorit, mensës dhe palestrës ka qenë objekt i njoftimit të ndërprerjes dhe për rrjedhojë do të ketë skadencë të natyrshme më 18.10.2026
- që kontrata e qirasë e datës 04/09/2024 e përmendur në pikën ii) më sipër rezulton të jetë zgjidhur

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur