Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

V DRAŽBĚ Podnikatelská jednotka zabývající se činností organizace a správy internátu/ubytovny/jídelny a tělocvičny v Perugii

Činnost je v současnosti vykonávána v části nemovitého komplexu nacházejícího se v obci Perugia, Strada Lacugnano č. 67, zapsaného v katastru na listu 281, parcele 7, podlaží T-1-2-3-4-5, kategorie B/5, třída 3, katastrální výměra 14 222 m² a daňová hodnota 67 139,28 eur (ve zbývající části tohoto nemovitého komplexu je vykonávána činnost podnikatelské jednotky týkající se organizace a správy škol a školicích kurzů, která je předmětem samostatného prodejního řízení). Je třeba upřesnit, že do předmětné podnikatelské jednotky není žádným způsobem zahrnuto ani vlastnictví, ani jiné věcné právo k výše uvedenému nemovitému komplexu, ani k části tohoto komplexu, v níž je dnes vykonávána činnost této jednotky.
Majetek a práva, které tvoří předmět podnikatelské jednotky, jsou následující:
- Správní povolení pro Centro Soggiorno Studi vydané obcí Perugia dne 2. 9. 1999 č. prot. 83088 a zdravotní povolení vydané obcí Perugia dne 27. 4. 1999 č. prot. 49437;
- Provozní majetek zahrnující nábytek, vybavení a zařízení.
K podnikatelské jednotce, která je předmětem ocenění, se neváže žádný pracovní poměr zaměstnanců.
Spravovaný internát má kapacitu 150 lůžek, dále společenskou místnost, čítárnu a občerstvení otevřené při snídani, obědě a večeři, zatímco spravovaná sportovní hala má tribunu pro přibližně 300 osob a může hostit také zápasy a turnaje ve volejbale, futsale a basketbalu, jakož i sportovní a kulturní akce, setkání a konference. K dispozici je také tělocvična.

Upozorňujeme, že v současnosti existuje smlouva o nájmu podnikatelské jednotky, jejímž předmětem je činnost organizace, správy a provozu internátu/ubytovny a jídelny, jakož i organizace, správy a provozu tělocvičny pro amatérské a/nebo profesionální sportovní účely, vybavená správním povolením pro Centro Soggiorno Studi vydaným obcí Perugia dne 2. 9. 1999 č. prot. 83088 a zdravotním povolením vydaným obcí Perugia dne 27. 4. 1999 č. prot. 49437, a jejímž předmětem je movitý majetek a vybavení, povolení, licence a/nebo oprávnění vydaná veřejnými orgány pro výkon podnikatelské činnosti, jakož i dostupnost části prostor nemovitosti nacházející se v Perugii, Strada Lacugnano č. 67, zapsané v katastru na listu 281, parcele 7, podlaží T-1-2-3-4-5, kategorie B/5, třída 3, katastrální výměra 14 222 m² a daňová hodnota 67 139,28 eur. Roční nájemné bylo sjednáno ve výši 100 000,00 eur plus DPH a doba trvání byla sjednána na 3 roky s tichým ročním obnovením.
Následně, pokud jde o nemovitou část, která je předmětem nájmu podnikatelské jednotky uvedené výše, nájemce uzavřel:
i.) dne 31. 10. 2023 nájemní smlouvu s (omissis), na dobu šesti let s tichým obnovením na dalších šest let, jejímž předmětem je tělocvična, za roční nájemné ve výši 42 000,00 eur pro první rok a 36 000,00 eur od druhého roku, plus DPH;
ii.) dne 4. 9. 2024 nájemní smlouvu s (omissis), na dobu tří let, jejímž předmětem je zbývající část nemovitosti, která je předmětem nájmu podnikatelské jednotky se Společností, za roční nájemné ve výši 200 000,00 eur plus DPH.
V tomto ohledu je třeba zdůraznit:
- že výše uvedená smlouva o nájmu podnikatelské jednotky provozující činnost organizace a správy internátu/ubytovny, jídelny a tělocvičny byla vypovězena, a proto její přirozená platnost skončí dne 18. 10. 2026
- že nájemní smlouva ze dne 4. 9. 2024 uvedená v předchozím bodě ii) byla ukončena

Pro další informace si prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci