Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Oddział przedsiębiorstwa, którego przedmiotem jest działalność polegająca na organizacji i zarządzaniu internatem/akademikiem/stołówką oraz salą gimnastyczną w Perugii

Działalność jest obecnie prowadzona w części kompleksu nieruchomości położonego w gminie Perugia, ulica Lacugnano nr 67, wpisanego do katastru jako arkusz 281 działka 7, kondygnacje T-1-2-3-4-5, kategoria B/5, klasa 3, powierzchnia katastralna 14 222 m² i dochód katastralny 67 139,28 euro (w pozostałej części tego kompleksu nieruchomości prowadzona jest działalność oddziału przedsiębiorstwa dotyczącego organizacji i zarządzania szkołami i kursami szkoleniowymi, będącego przedmiotem odrębnej procedury sprzedaży). Należy zaznaczyć, że w przedmiotowym oddziale przedsiębiorstwa nie są w żadnym wypadku uwzględnione ani własność, ani inne prawo rzeczowe do wyżej wymienionego kompleksu nieruchomości, ani do jego części, w której obecnie prowadzona jest działalność tego oddziału.
Składniki majątkowe i prawa będące przedmiotem oddziału przedsiębiorstwa są następujące:
- Zezwolenie administracyjne na Centrum Pobytu Studyjnego wydane przez gminę Perugia w dniu 2/9/1999 prot. nr 83088 oraz Zezwolenie sanitarne wydane przez gminę Perugia w dniu 27/04/1999 prot. nr 49437;
- Środki trwałe obejmujące meble, wyposażenie i instalacje.
Z oddziałem przedsiębiorstwa będącym przedmiotem wyceny nie wiąże się żaden stosunek pracy pracowników.
Internat będący w zarządzaniu dysponuje 150 miejscami noclegowymi, a także salą rekreacyjną, czytelnią i punktem gastronomicznym czynnym na śniadanie, obiad i kolację, natomiast hala sportowa będąca w zarządzaniu posiada trybunę dla około 300 osób i może gościć również mecze i turnieje siatkówki, futsalu i koszykówki, a także imprezy sportowe i kulturalne, spotkania i konferencje. Znajduje się tam również sala gimnastyczna.

Należy zauważyć, że obecnie obowiązuje umowa najmu oddziału przedsiębiorstwa, której przedmiotem jest działalność polegająca na organizacji, zarządzaniu i prowadzeniu internatu/akademika i stołówki, a także organizacja, zarządzanie i prowadzenie sali gimnastycznej na cele sportu amatorskiego i/lub zawodowego, wyposażonego w Zezwolenie administracyjne na Centrum Pobytu Studyjnego wydane przez gminę Perugia w dniu 2/09/1999 prot. nr 083088 oraz Zezwolenie sanitarne wydane przez gminę Perugia w dniu 27/04/1999 prot. nr 049437, a jej przedmiotem są rzeczy ruchome i wyposażenie, zezwolenia, licencje i/lub pozwolenia wydane przez organy administracji publicznej na prowadzenie działalności gospodarczej, a także dostępność części pomieszczeń nieruchomości położonej w Perugii przy ulicy Lacugnano nr 67, wpisanej do katastru jako arkusz 281 działka 7, kondygnacje T-1-2-3-4-5, kategoria B/5, klasa 3, powierzchnia katastralna 14 222 m² i dochód katastralny 67 139,28 euro. Czynsz roczny ustalono na 100 000,00 euro plus VAT, a okres ustalono na 3 lata z milczącym corocznym przedłużeniem.
Następnie, w odniesieniu do części nieruchomości będącej przedmiotem najmu oddziału przedsiębiorstwa, o którym mowa powyżej, najemca zawierał:
i.) w dniu 31/10/2023 umowę najmu z (pominięto), na okres sześciu lat z możliwością milczącego przedłużenia na kolejne sześć, której przedmiotem jest sala gimnastyczna, za czynsz roczny w wysokości 42 000,00 euro za pierwszy rok i 36 000,00 euro począwszy od drugiego roku, plus VAT;
ii.) w dniu 04/09/2024 umowę najmu z (pominięto), na okres trzech lat, której przedmiotem jest pozostała część nieruchomości będącej przedmiotem najmu oddziału przedsiębiorstwa ze Spółką, za czynsz roczny w wysokości 200 000,00 euro plus VAT.
Należy w tym zakresie podkreślić:
- że wyżej wymieniona umowa najmu oddziału przedsiębiorstwa prowadzącego działalność polegającą na organizacji i zarządzaniu internatem/akademikiem, stołówką i salą gimnastyczną została wypowiedziana i w związku z tym wygaśnie z dniem 18.10.2026
- że umowa najmu z dnia 04/09/2024, o której mowa w poprzednim punkcie ii), została rozwiązana
W celu uzyskania dalszych informacji należy zapoznać się z opinią rzeczoznawcy i dokumentacją w załączeniu