Verkauf33513
Verkauf Asynchronous Gericht von Perugia Judicial Liquidation n. 53/2024
Unternehmenszweig, der die Organisation und Verwaltung des Internats/Wohnheims/Kantine und der Turnhalle in Perugia betreibt
AusgangspreisEUR 150.859,81
Zustand
Experimentnummer6
Rabatt-56,00%
LocationPerugia
MindestgebotEUR 150.859,81
MindestgebotEUR 1.000,00
AuktionsmodusAsynchronous
AngebotsfristMi 25/11/2026 Stunden 12:00
AuktionsdatumDo 26/11/2026 Stunden 16:00
Kaution10,00% dell'offerta
Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten
Käuferprämie10,00%
Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren
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Daten PVP
| ID Inserzione | 4639712 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 983752 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0540390094 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PERUGIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2492961 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Ramo d'azienda esercente attività di organizzazione e gestione del convitto/dormitorio/mensa e della palestra a Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2492961 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | AZIENDE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Str. di Lacugnano, 67, 06132 Perugia PG, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Do 26 November 2026 Stunden 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Viale Vittorio Veneto 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 06012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Città di Castello | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 150.859,81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 150.859,81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Mi 25 November 2026 Stunden 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 02/10/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Losbeschreibung
ASYNCHRONE TELEMATISCHE VERSTEIGERUNG - Unternehmenszweig, der die Tätigkeit der Organisation und Verwaltung des Internats/Wohnheims/Kantine und der Turnhalle in Perugia betreibt - LOS 2
Kaufangebote können auf telematischem Wege eingereicht werden, indem das Webformular "Telematisches Angebot" verwendet wird, das vom Justizministerium über diese Webseite bereitgestellt wird.
Den Nutzern wird empfohlen, mit dem Ausfüllen des Angebots deutlich vor dem festgelegten Termin zu beginnen.
Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmemodalitäten konsultieren Sie bitte die Verkaufsbekanntmachung und die beigefügten Unterlagen
Verfahrensdetails
GerichtPerugia
TypJudicial Liquidation
Nummer53/2024
ProfessionellAvv. Marco Bianchini Dott.ssa Cristina Bertinelli
Gegenstände im Los enthalten (1)
Geschäftsbereich Tätigkeit der Organisation und Verwaltung des Internats/Schlafsaals/Mensa und der T
Perugia
IN AUKTION Geschäftsbereich mit dem Gegenstand der Tätigkeit der Organisation und Verwaltung des Internats/Schlafsaals/Mensa und Turnhalle in Perugia
Die Tätigkeit wird derzeit in einem Teil des Immobilienkomplexes in der Gemeinde Perugia, Strada Lacugnano Nr. 67, eingetragen im Kataster, Blatt 281, Parzelle 7, Stockwerke T-1-2-3-4-5, Kategorie B/5, Klasse 3, Katasterfläche 14.222 m² und R.C. 67.139,28 Euro, ausgeübt (im restlichen Teil dieses Immobilienkomplexes wird die Tätigkeit des Geschäftsbereichs für die Organisation und Verwaltung von Schulen und Ausbildungsgängen ausgeübt, die Gegenstand eines separaten Verkaufsverfahrens ist). Es ist klarzustellen, dass der gegenständliche Geschäftsbereich in keiner Weise weder das Eigentum noch ein anderes dingliches Recht an dem genannten Immobilienkomplex noch an dem Teil desselben, in dem heute die Tätigkeit dieses Geschäftsbereichs ausgeübt wird, umfasst.
Die Vermögenswerte und Rechte, die Gegenstand des Geschäftsbereichs sind, sind folgende:
- Verwaltungsgenehmigung für das Studienaufenthaltszentrum, ausgestellt von der Gemeinde Perugia am 2.9.1999, Prot. Nr. 83088, und Gesundheitsgenehmigung, ausgestellt von der Gemeinde Perugia am 27.04.1999, Prot. Nr. 49437;
- Betriebsmittel, einschließlich Mobiliar, Ausrüstung und Anlagen.
Zum Geschäftsbereich, der Gegenstand der Bewertung ist, gehört kein Arbeitsverhältnis mit Angestellten.
Das verwaltete Internat verfügt über 150 Betten, sowie einen Freizeitraum, einen Leseraum und einen Verpflegungspunkt, der zum Frühstück, Mittag- und Abendessen geöffnet ist, während die verwaltete Sporthalle über eine Tribüne für etwa 300 Personen verfügt und auch Volleyball-, Futsal- und Basketballspiele und -turniere sowie Sport- und Kulturveranstaltungen, Treffen und Kongresse ausrichten kann. Es ist zudem auch eine Turnhalle vorhanden.
Es wird darauf hingewiesen, dass derzeit ein Pachtvertrag über den Geschäftsbereich besteht, der die Tätigkeit der Organisation, Verwaltung und Ausübung des Internats/Schlafsaals und der Mensa sowie die Organisation, Verwaltung und Ausübung der Turnhalle für amateur- und/oder professionalsportliche Zwecke zum Gegenstand hat, ausgestattet mit der Verwaltungsgenehmigung für das Studienaufenthaltszentrum, ausgestellt von der Gemeinde Perugia am 2.09.1999, Prot. Nr. 83088, und der Gesundheitsgenehmigung, ausgestellt von der Gemeinde Perugia am 27.04.1999, Prot. Nr. 49437, und die beweglichen Güter und Ausrüstungen, die Genehmigungen, Lizenzen und/oder Erlaubnisse, die von den öffentlichen Verwaltungen für die Ausübung der Unternehmenstätigkeit erteilt wurden, sowie die Verfügbarkeit eines Teils der Räumlichkeiten der Immobilie in Perugia, Strada Lacugnano Nr. 67, eingetragen im Kataster, Blatt 281, Parzelle 7, Stockwerke T-1-2-3-4-5, Kategorie B/5, Klasse 3, Katasterfläche 14.222 m² und R.C. 67.139,28 Euro, zum Gegenstand hat. Der Jahreszins wurde auf 100.000,00 Euro zzgl. MwSt. festgelegt und die Laufzeit wurde auf 3 Jahre mit stillschweigender jährlicher Verlängerung festgelegt.
In der Folge schloss die Pächterin in Bezug auf den Immobilienteil, der Gegenstand der vorgenannten Pacht des Geschäftsbereichs ist:
i.) am 31.10.2023 einen Mietvertrag mit (omissis) über die Turnhalle mit einer Laufzeit von sechs Jahren, stillschweigend um weitere sechs Jahre verlängerbar, zu einem Jahreszins von 42.000,00 Euro für das erste Jahr und 36.000,00 Euro ab dem zweiten Jahr, zzgl. MwSt.;
ii.) am 04.09.2024 einen Mietvertrag mit (omissis) über den restlichen Teil der Immobilie, die Gegenstand der Pacht des Geschäftsbereichs mit der Gesellschaft ist, mit einer Laufzeit von drei Jahren, zu einem Jahreszins von 200.000,00 Euro zzgl. MwSt.
Es ist diesbezüglich hervorzuheben:
- dass der oben genannte Pachtvertrag über den Geschäftsbereich, der die Tätigkeit der Organisation und Verwaltung des Internats/Schlafsaals, der Mensa und der Turnhalle ausübt, gekündigt wurde und somit am 18.10.2026 ausläuft
- dass der Mietvertrag vom 04.09.2024 gemäß dem vorstehenden Punkt ii) aufgelöst wurde
Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation
Die Tätigkeit wird derzeit in einem Teil des Immobilienkomplexes in der Gemeinde Perugia, Strada Lacugnano Nr. 67, eingetragen im Kataster, Blatt 281, Parzelle 7, Stockwerke T-1-2-3-4-5, Kategorie B/5, Klasse 3, Katasterfläche 14.222 m² und R.C. 67.139,28 Euro, ausgeübt (im restlichen Teil dieses Immobilienkomplexes wird die Tätigkeit des Geschäftsbereichs für die Organisation und Verwaltung von Schulen und Ausbildungsgängen ausgeübt, die Gegenstand eines separaten Verkaufsverfahrens ist). Es ist klarzustellen, dass der gegenständliche Geschäftsbereich in keiner Weise weder das Eigentum noch ein anderes dingliches Recht an dem genannten Immobilienkomplex noch an dem Teil desselben, in dem heute die Tätigkeit dieses Geschäftsbereichs ausgeübt wird, umfasst.
Die Vermögenswerte und Rechte, die Gegenstand des Geschäftsbereichs sind, sind folgende:
- Verwaltungsgenehmigung für das Studienaufenthaltszentrum, ausgestellt von der Gemeinde Perugia am 2.9.1999, Prot. Nr. 83088, und Gesundheitsgenehmigung, ausgestellt von der Gemeinde Perugia am 27.04.1999, Prot. Nr. 49437;
- Betriebsmittel, einschließlich Mobiliar, Ausrüstung und Anlagen.
Zum Geschäftsbereich, der Gegenstand der Bewertung ist, gehört kein Arbeitsverhältnis mit Angestellten.
Das verwaltete Internat verfügt über 150 Betten, sowie einen Freizeitraum, einen Leseraum und einen Verpflegungspunkt, der zum Frühstück, Mittag- und Abendessen geöffnet ist, während die verwaltete Sporthalle über eine Tribüne für etwa 300 Personen verfügt und auch Volleyball-, Futsal- und Basketballspiele und -turniere sowie Sport- und Kulturveranstaltungen, Treffen und Kongresse ausrichten kann. Es ist zudem auch eine Turnhalle vorhanden.
Es wird darauf hingewiesen, dass derzeit ein Pachtvertrag über den Geschäftsbereich besteht, der die Tätigkeit der Organisation, Verwaltung und Ausübung des Internats/Schlafsaals und der Mensa sowie die Organisation, Verwaltung und Ausübung der Turnhalle für amateur- und/oder professionalsportliche Zwecke zum Gegenstand hat, ausgestattet mit der Verwaltungsgenehmigung für das Studienaufenthaltszentrum, ausgestellt von der Gemeinde Perugia am 2.09.1999, Prot. Nr. 83088, und der Gesundheitsgenehmigung, ausgestellt von der Gemeinde Perugia am 27.04.1999, Prot. Nr. 49437, und die beweglichen Güter und Ausrüstungen, die Genehmigungen, Lizenzen und/oder Erlaubnisse, die von den öffentlichen Verwaltungen für die Ausübung der Unternehmenstätigkeit erteilt wurden, sowie die Verfügbarkeit eines Teils der Räumlichkeiten der Immobilie in Perugia, Strada Lacugnano Nr. 67, eingetragen im Kataster, Blatt 281, Parzelle 7, Stockwerke T-1-2-3-4-5, Kategorie B/5, Klasse 3, Katasterfläche 14.222 m² und R.C. 67.139,28 Euro, zum Gegenstand hat. Der Jahreszins wurde auf 100.000,00 Euro zzgl. MwSt. festgelegt und die Laufzeit wurde auf 3 Jahre mit stillschweigender jährlicher Verlängerung festgelegt.
In der Folge schloss die Pächterin in Bezug auf den Immobilienteil, der Gegenstand der vorgenannten Pacht des Geschäftsbereichs ist:
i.) am 31.10.2023 einen Mietvertrag mit (omissis) über die Turnhalle mit einer Laufzeit von sechs Jahren, stillschweigend um weitere sechs Jahre verlängerbar, zu einem Jahreszins von 42.000,00 Euro für das erste Jahr und 36.000,00 Euro ab dem zweiten Jahr, zzgl. MwSt.;
ii.) am 04.09.2024 einen Mietvertrag mit (omissis) über den restlichen Teil der Immobilie, die Gegenstand der Pacht des Geschäftsbereichs mit der Gesellschaft ist, mit einer Laufzeit von drei Jahren, zu einem Jahreszins von 200.000,00 Euro zzgl. MwSt.
Es ist diesbezüglich hervorzuheben:
- dass der oben genannte Pachtvertrag über den Geschäftsbereich, der die Tätigkeit der Organisation und Verwaltung des Internats/Schlafsaals, der Mensa und der Turnhalle ausübt, gekündigt wurde und somit am 18.10.2026 ausläuft
- dass der Mietvertrag vom 04.09.2024 gemäß dem vorstehenden Punkt ii) aufgelöst wurde
Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation
- Teilchen: 7