Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Forretningsgren som har som formål virksomhet for organisering og drift av internat/sovesal/kantine og gymsal i Perugia

Virksomheten drives for tiden i en del av eiendomskomplekset som ligger i Perugia kommune, Strada Lacugnano nr. 67, registrert i matrikkelen på ark 281 parsell 7, etasjer T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klasse 3, matrikkelareal 14.222 m2 og R.C. 67.139,28 euro (i den gjenstående delen av dette eiendomskomplekset utøves virksomheten til forretningsgrenen knyttet til organisering og drift av skoler og opplæringskurs, gjenstand for separat salgsprosedyre). Det må presiseres at forretningsgrenen det gjelder på ingen måte omfatter verken eiendomsretten eller annen reell rettighet til det ovennevnte eiendomskomplekset, eller til den delen av det hvor virksomheten til denne grenen i dag utøves.
Eiendelene og rettighetene som utgjør gjenstanden for forretningsgrenen er følgende:
- Administrativ tillatelse for Centro Soggiorno Studi utstedt av Perugia kommune den 2/9/1999 prot. nr. 83088 og sanitær tillatelse utstedt av Perugia kommune den 27/04/1999 prot. nr. 49437;
- Driftsmidler inkludert møbler, utstyr og anlegg.
Til forretningsgrenen som er gjenstand for verdsettelse, tilhører ingen arbeidsforhold.
Internatet under drift har 150 sengeplasser, i tillegg til rekreasjonsrom, leserom og spisested som er aktivt til frokost, lunsj og middag, mens idrettshallen under drift har en tribune for rundt 300 personer og kan også huse kamper og turneringer i volleyball, futsal og basketball, samt sportslige og kulturelle arrangementer, møter og konferanser. Det er også en gymsal til stede.

Det gjøres oppmerksom på at det for tiden eksisterer en leieavtale for forretningsgren som har som formål virksomheten med organisering, drift og utøvelse av internatet/sovesalen og kantinen, samt organisering, drift og utøvelse av gymsalen for amatør- og/eller profesjonelle sportsformål, utstyrt med administrativ tillatelse for Centro Soggiorno Studi utstedt av Perugia kommune den 2/09/1999 prot. nr. 83088 og sanitær tillatelse utstedt av Perugia kommune den 27/04/1999 prot. nr. 49437, og omfatter løsøre og utstyr, tillatelser, lisenser og/eller permisjoner utstedt av offentlige myndigheter for utøvelse av næringsvirksomhet, samt tilgjengeligheten av en del av lokalene i eiendommen som ligger i Perugia Strada Lacugnano nr. 67, registrert i matrikkelen på ark 281 parsell 7, etasjer T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klasse 3, matrikkelareal 14.222 m2 og R.C. 67.139,28 euro. Den årlige leien er avtalt til 100.000,00 euro pluss mva, og varigheten er avtalt til 3 år med automatisk årlig fornyelse.
Deretter, med hensyn til den eiendomsdelen som er gjenstand for leieavtalen for forretningsgrenen nevnt ovenfor, inngikk leietakeren:
i.) den 31/10/2023 en leieavtale med (omissis), med varighet på seks år, stilltiende fornybar i ytterligere seks, vedrørende gymsalen, mot en årlig leie på 42.000,00 euro for det første året og 36.000,00 euro fra det andre året, pluss mva;
ii.) den 04/09/2024 en leieavtale med (omissis), med varighet på tre år, vedrørende den resterende delen av eiendommen som er gjenstand for leieavtalen for forretningsgrenen med Selskapet, mot en årlig leie på 200.000,00 euro pluss mva.
Det må fremheves i denne forbindelse:
- at den ovennevnte leieavtalen for forretningsgrenen som driver virksomhet med organisering og drift av internat/sovesal, kantine og gymsal, har blitt sagt opp og vil derfor naturlig utløpe den 18.10.2026
- at leieavtalen av 04/09/2024 nevnt i foregående punkt ii) viser seg å ha blitt hevet

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon