Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Eiendom i Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Dette gjelder en bygning bestående av flere boenheter, beliggende i kommunen Megliadino San Vitale, ca. 1 km fra kommunesenteret, i via Bosco Alto nr. 44. På baksiden av bygningen, bortenfor den tilhørende parkeringsplassen til virksomheten i første etasje, finnes en stripe med grunn (matrikkelnumre 401–402), med direkte adkomst fra via Bosco Basso. Noen hundre meter fra nummer 44, i retning S. Margherita d'Adige, finnes en jordekant/tilkomstvei (mnr. 169–172–177) som gir adgang til landbruksarealer som tilhører andre.
Leiligheten i første etasje i blokken i via Bosco Alto nr. 44 nås via en innvendig trapp, hvor trappeoppgangen er tilgjengelig gjennom en dør i første etasje som vender ut, eller via lokalet i første etasje. Bærekonstruksjonen er i murverk, pusset og malt; tak med pult-/saltak i latero-sement.
Vindusåpningene er utvendig beskyttet av plast-rullegardiner, mens innvendig finnes vinduer i tre og glass på en del, mens det på den andre delen er balkonger i malt tre og vinduer i tre med isolerglass: leiligheten har en del som er rehabilitert og renovert, og en annen del som trenger oppgraderings- og bevarende rehabiliteringstiltak. Gulvbelegget er blandet og består av glasert keramikk, gres og parkett i kirsebærtre- eller tilsvarende trestaver: den innvendige forbindelsestrappen er støpt på stedet med marmorelementer av typen «pepe e sale», rekkverk i jern og håndløper i tre; innvendige dører er av lett panelt tre. Oppvarmingsanlegget er sikret med kjele koblet til støpejernsradiatorer; det finnes også klimaanlegg for en del av leiligheten.
Enheten består av kjøkken, korridor, 6 soverom, 2 bad/toalett, en stue og en gang; innvendig takhøyde er målt til ca. 2,85 m.
Lager/depot i første etasje, tilgjengelig fra utvendige dører og porter, eller via innvendig forbindelse fra kjøkkenet, har bærende konstruksjon i murverk, kun delvis pusset. Gulvet er delvis i gres og delvis en enkel støp i betong.
Adkomstportene er i isolert metallkonstruksjon, mens en annen på østsiden er i tre. I sørøstlige del av lageret finnes et rom som har takkonstruksjon i treverk og asbestplater som tekking. Det er ikke påvist varmekilder.
Matrikkelidentifikasjon:
N.C.E.U.: Kommune: Megliadino San Vitale; Censusseksjon: -; Ark: 2;
- matrikkel 389, sub. 5 (bolig), kategori A/2, klasse 1, rom 10, via Bosco Alto nr. 28, etasje 1, leieverdi € 645,57;
- matrikkel 389, sub. 4 (lager/depot), kategori C/2, klasse 1, kvm 165, via Bosco Alto nr. 28, etasje T, leieverdi € 204,52;
Det finnes også subaltern 9, som felles gårdsplass også for andre enheter i partikkel 389.

N.C.T.: Kommune Megliadino San Vitale:
- Ark: 2; matrikkel 389, urbant område, areal kvm 3199; grunnrente € 0,00, jordbruksrente € 0,00. Grenser = Nord: via Bosco Alto – Øst: mnr. 151, 104 og 1288 – Sør: mnr. 751, 401 og 402 – Vest: mnr. 146; salvis;
Dette gjelder grunnarealet til partikkelen hvor bygningen som vurderes står, og som tilhører den urbane matrikkelen 389.
For denne partikkelen er eierandelen knyttet til de urbane subalternene 4–5 og er derfor, med hensyn til arealet, proporsjonal med dette.

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.