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Immobile a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Se trate de 'nu fabbricate fatte da cchiù unità immobiliari, site jndr'à u comune de Megliadino San Vitale, a cìrche 1 Km d'u centro municipale, jndr'à via Bosco Alto n. 44. A rretë d'u fabbricate, oltr'a u parchegge de pertinenze de l'attività presente a pianterrene, ce stè 'na striscia de terre (mappali 401-402), ca se pò trasì direttamente da via Bosco Basso. A quacche centinaie de metre d'u civiche 44, versu S. Margherita d'Adige, ce stè 'na capezzagna (mapp. 169-172-177) ca permettë de trasì a terrene agricole de n'atra proprietà.
L'appartamende site o prime piano d'u blocche de via Bosco Alto n. 44, se rraggiunge cu 'na scala interne, e l'androne se pò trasì da 'na porta a pianterrene ca dà fore, oppure passanne da u locale a pianterrene. A struttura portante jè a murature, intonacate e pittate a civile; coperture in latero-cemente a falde.
Le finestre so' cchiuse fore cu avvolgibili de plastica, e dindre ce stonne infissi in ligname e vetrë pe 'na parte, mentre jndr'à l'atra parte ce stonne balconcine in ligname verniciate e infissi in ligname e vetrocamera: l'appartamende fece vedé 'na zona risanate e ristrutturate, e n'ata ca avesse bisogne d'intervente de riqualificazzione e risanamente conservative. U pavimente jè miste: ceramiche smaltate, gres e parquet a listelle de ligname de ciliegge o simile; a scala interne de collegamende jè fatte in opera cu elemente marmoree tipe "pepe e sale", ringhiera in ferro e corrimane de ligname; le porte interne so' in ligname tamburate. L'impiande de riscaldamende jè garantite da 'na caldaie colleghete a termosifone in ghisa; ce stè pure 'nu condizionatore pe 'na parte de l'appartamende.
L'unità jè fatte da cucina, corridoie, 6 cammere da lette, 2 bagnë, 'na salle e 'nu disimpegno; l'altezze interne l'onne misurate a cìrche ml. 2,85.
U magazzine/deposito a pianterrene, ca se rraggiunge da porte e portone fore, oppure cu collegamende interne da cucina, tene struttura portante a murature, sulu parzialmende intonacate. U pavimente jè 'na parte in gres e 'na parte fatte cu semplice gettata in cls.
Le portone d'accesso so' in struttura metalliche coibentate, mentre n'atre, u versande est, so' in ligname. Susse zona sud-est d'u magazzine ce stè 'nu locale ca face vedé coperture cu travature de ligname e fogghie d'amiande cumme mande. Non se truvène ffonte de riscaldamende.
Identificazzione catastale:
N.C.E.U.: Comune: Megliadino San Vitale; Sezione censuaria: -; Foglio: 2;
-mappale 389, sub. 5 (abitazzione), categoria A/2, classe 1, vane 10, via Bosco Alto n. 28, piano 1, rendita €645,57;
-mappale 389, sub. 4 (magazzine/deposito), categoria C/2, classe 1, mq. 165, via Bosco Alto n. 28, piano T, rendita € 204,52;
Ce stè pure u subalterno 9, cumme corte comune pure a n'atre unità d'a particella 389.

N.C.T.: Comune de Megliadino San Vitale:
- Foglio: 2; mappale 389, ente urbano, superficie mq. 3199; reddite dominicale € 0,00, reddite agrarie € 0,00. Confine = Nord: via Bosco Alto – Est: mapp. 151, 104 e 1288 – Sud: mapp. 751, 401 e 402 – Ovest: mapp. 146; salvis;
Se trate de l'area terrene d'a particella addò s'addrezze u fabbricate oggette de valutazzione, ca sta susse mappale urbano 389.
Pe sta particella, a quote de proprietà jè riferite a le subalterne urbane 4-5 e quindi, rispette a superficie, proporzionale a essa.

Pe cchiù 'mbormazzione consultà a perizie e a documentazzione jndr'à l'allegate.