Industrieiendom i Ripatransone (AP) - LOT 1

Industrieiendom i Ripatransone (AP), Sted San Rustico 35 - LOT 1

Eiendommen er registrert i Bygningsregisteret til Ripatransone kommune på ark 53:

Partikkel 205 – Sub 18 – Kategori D/7

Eiendommen, som ligger i et urbanisert område og nær andre håndverks- og industrivirksomheter som gir området et referansepunkt i det lokale markedet, strekker seg langs en helt flat dal 8 kilometer fra A14 motorveiavkjørselen i Grottammare og 10 kilometer fra Adriaterhavsveien, som kan nås direkte via fylkesvei 92 mot øst.

Fabrikkbygningen, med fullt inngjerdet område, kan deles inn i to distinkte deler: den mot veien, parallelt med fylkesvei 92, og lagerhallen som er bygget i flere faser og resultat av utvidelser.

Delen mot veien er en armert betongkonstruksjon i rektangulær form, som strekker seg over tre etasjer over bakken. Første etasje er for det meste brukt til møbelutstilling og kontorer for møbelsnekkere. Andre etasje, med både ekstern og intern adgang, er for administrasjon og er hensiktsmessig delt inn med innredede vegger. Tredje etasje med varierende innvendig høyde er for arkiv, prøverom og lager.

Første etasje, omtrent 5 600 m² og separate tilbygg på omtrent 180 m², er inndelt som følger: Inngang 50 m², utstillingslokaler med salgsboder, bad og garderober 1 140 m², lager for møbler/ferdige produkter 650 m², verksteder/lager 3 020 m², lasting av ferdige produkter 460 m², malingslokaler 150 m², CNEL-kiosker, sentraler, kompressorrom 130 m². Fullstendig malt, med aluminiumsvinduer og slagfaste glass. Anleggene er oppgradert og revidert for å gi utstillingshallen nødvendig lys.

Andre etasje på 412 m² er for kontorer og er delt inn med aluminiums- og glassvegger, gulv dekket med teppe, veggene er malt, vinduene er i aluminium. Andre etasje har en balkong med jerngelender på sør- og østsiden.

Tredje etasje har et areal på 415 m² og er tilgjengelig via en intern trapp som forbinder alle etasjer. Den er for arkiver og prøverom. Innvendige høyder varierer fra 1,95 m til 3,95 m, og deler av etasjen er delt inn med innredede vegger; de er godt opplyst og ventilert.

De tre etasjene er også forbundet med heis/lasteheis.

Taket er laget av sement-asbestplater (eternit).

Vær oppmerksom på tilstedeværelse av ikke-rettbare avvik som krever gjenoppretting av forholdene. Andre avvik er rettbare.

På grunn av nylig ulovlig tilgang til bygningen av ukjente personer, er elektriske anlegg nå skadet og/eller delvis demontert og/eller ikke lenger fungerende.

For mer informasjon, se takst og vedlagte dokumentasjon.