Промишлен имот в Рипатрансоне (AP) - ЛОТ 1

Промишлен имот в Рипатрансоне (AP), местност Сан Рустико 35 - ЛОТ 1

Имотът е регистриран в Кадастъра на сградите на община Рипатрансоне, лист 53:

Парцел 205 – Под 18 – Категория D/7

Имотът се намира в урбанизирана зона, близо до други занаятчийски и промишлени дейности, които го превръщат в отправна точка на местния пазар. Разположен е по протежение на напълно равна долина, на 8 км от магистралния изход A14 на Гротамаре и на 10 км от Адриатическия път, достъпен директно по провинциален път № 92 в източна посока.

Фабриката, с напълно оградена площ, може да бъде разделена на две ясно обособени части: тази към пътя, успоредна на провинциален път № 92, и халето, построено на няколко етапа и резултат от разширения.

Частта откъм пътя е стоманобетонна конструкция с правоъгълна форма, развиваща се на три надземни етажа: партерът, основно предназначен за излагане на мебели и офиси на декораторите, първият етаж с външен и вътрешен достъп, предназначен за административния сектор и подходящо разделен с оборудвани стени, вторият етаж с променлива височина, предназначен за архив, пробна зала и складове.

Партерът, с площ около 5600 кв.м и отделни принадлежности от около 180 кв.м, е разделен по следния начин: вход 50 кв.м, изложбени помещения с търговски щандове, бани и съблекални 1140 кв.м, склад за мебели/готов продукт 650 кв.м, лаборатории/складове 3020 кв.м, товарене на готов продукт 460 кв.м, бояджийски помещения 150 кв.м, CNEL кабини, централи, компресорни помещения 130 кв.м, напълно боядисан, с алуминиева дограма и удароустойчиво стъкло. Инсталациите са актуализирани и прегледани, за да се осигури необходимото осветление в изложбената зала.

Първият етаж от 412 кв.м е предназначен за офиси и е разделен с оборудвани стени от алуминий и стъкло, с подове, покрити с мокет, стените са боядисани, дограмата е алуминиева. Първият етаж разполага с балкон с желязна парапетна ограда от южната и източната страна.

Вторият етаж е с площ от 415 кв.м и е достъпен чрез вътрешното стълбище, свързващо всички етажи, предназначен е за архиви и пробна зала. Височините варират от 1,95 м до 3,95 м, като част от етажа е разделена с оборудвани стени - добре осветени и проветрени.

Трите етажа са свързани и с асансьор/товарен асансьор.

Покривът е изработен от циментово-азбестови плочи (етернит).

Моля, обърнете внимание на наличието на несъответствия, които не подлежат на саниране, поради което ще трябва да се възстанови първоначалното състояние на местата. Другите несъответствия подлежат на саниране.

Поради скорошен незаконен достъп до сградата от неизвестни лица, електрическите инсталации са повредени и/или частично демонтирани и/или вече не функционират.

За допълнителна информация вижте експертизата и приложените документи.