Palazz'e fàbbreca a Ripatransone (AP) - LOTT 1

Palazz'e fàbbreca a Ripatransone (AP), Località San Rustico 35 - LOTT 1

U palazze jè censite a lu Cataste Fabbricati de lu Comune de Ripatransone a lu Foggie 53:

Particella 205 – Sub 18 – Categoria D/7

U palazze in oggette, site a na zona urbanizzata e situate 'n prossimità de otre attività artigianali ed industriali ca attribuiscono a l’area nu punde de riferimende de lu mercate locale, se sviluppe longhe na valle completamente pianeggiante posta a 8 chilometre da lu Caselle Autostradale de la A14 de Grottammare e a 10 chilometre da la Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrenne la Strada Provinciale n. 92 'n direzione Est.

L’opificie, cu area completamente recintata, se pò suddividere 'n due porziune ben distinte, quella verso strada posta parallelamente a la Provinciale n. 92 e u capannone realizzate 'n più fasi e frutte de ampliamende.

La porzione late strada jè na struttura 'n cimende armate de forma rettangolare, ca se sviluppe sus a tre piane fore terre, u prime terre destinate 'n gran parte a l’esposizione de le mobbele e a le uffice de le arredature, u piane prime, cu accesse sia esterno ca interno, destinate a lu settore amministrative e opportunamente divise cu parete attrezzate, u piane seconde de altezza interna variabile, destinate a archivie, sala prova e magazze.

U piane terre, de circa 5.600 mq e accessorie distaccate pe circa mq 180, jè così spartite: Ingresso mq. 50, locale esposizione cu box vendita, bagni e spogliatoie mq. 1.140, deposite mobbele/prodotto finite mq. 650, laboratorie/deposite mq. 3.020, careche prodotte finite mq. 460, locale verniciatura mq. 150, cabine cnel, centrale, locale compressore mq. 130, completamente tinteggiate, cu infisse 'n alluminio e vetre antisfondamende. L’impiantistica jè stata adeguata e revisionata pure pe dotà la sala esposizione de la luce necessaria.

U piane prime de 412 mq jè destinate a uffice ed jè state divise cu parete attrezzate 'n alluminio e vetre, cu pavimende cuperte da moquette, le parete jè tinteggiate, le infisse jè 'n alluminio. U piane prime jè dotate de nu balcone cu ringhiera 'n ferre sus a le late Sud ed Est.

U piane seconde ha na superficie de 415 mq ed jè raggiungibile da la scala interna de collegamende a tutte le piane, jè destinate a archivie e sala prove. Le altezze interne variescene da 1,95 mt. a 3,95 mt. e parte de lu piane jè state divise cu parete attrezzate risultene ben illuminate e arieggiate.

Le tre piane jè inoltre collegati da ascensore/montacareche.

La cupertura jè realizzata 'n lastre de cimende-amiante (eternit).

Se prega de notà la presenza de difformità non sanabile pe cui andrà ripristinate u state de le luoghe. Le otre difformità risultene sanabile.

A causa de nu recente accesse illegittime a l’edificie da parte de ignote, le impiante elettriche risultene ora danneggiate e/o parzialmente smantellate e/o non più funzionante.

Pe ulteriore informaziune consultà la perizia e la documentazione 'n allegate.