Immobil industrial a Ripatransone (AP) - LOT 1

Immobil industrial a Ripatransone (AP), Località San Rustico 35 - LOT 1

L'immobil l'è censì al Catast Fabbricati del Comun de Ripatransone al Foeuj 53:

Particella 205 – Sub 18 – Categoria D/7

L'immobil in oget, sit in una zona urbanizada e situada in prossimità de alter atività artigianai e industriai che attribuissen a l'area un pont de riferiment del mercaa local, el se desvilüpa longh una val cumpletament pianeggiante posta a 8 chilometer del Casell Autostradal de la A14 de Grottammare e a 10 chilometer de la Statal Adriatica, che se pö riva diretament percorrend la Strada Provincial n. 92 in direzion Est.

L'opifici, con area cumpletament recintada, el se pö spartì in dò porzion ben distinte, quela vers strada posta paralelament a la Provincial n. 92 e el capanon realizaa in püssee fasi e frot de ampliament.

La porzion lato strada l'è una strutura in cement armad de forma retangolar, che la se desvilüpa su tri pian foeura terra, el prim tera destinà in gran part a l'esposizion di mobil e ai uffici di arredator, el pian prim, con access sia estern che intern, destinà al setor aministrativ e oportunament spartì con pareti atrezzade, el pian segond de altezza interna variabel, destinà a archiv, sala prova e magazin.

El pian tera, de circa 5.600 mq e accessori distaccà per circa mq 180, l'è inscì spartì: Ingress mq. 50, locai esposizion con box vendita, bagn e spogliai mq. 1.140, deposito mobil/prodot finì mq. 650, laboratori/depositi mq. 3.020, caregh prodot finì mq. 460, locai verniciatura mq. 150, cabine cnel, centrali, locai compressor mq. 130, cumpletament tinteggiaa, con infiss in alumini e vedri antisfondament. L'impiantistica l'è stada adeguada e revisionada anca per dotà la sala esposizion de la lüs necessaria.

El pian prim de 412 mq l'è destinà a uffici e l'è staa spartì con pareti atrezzade in alumini e vedri, con paviment covert de moquette, i pareti inn tinteggiade, i infiss inn in alumini. El pian prim l'è dotà de un balcon con ringhiera in fer su i lati Sud e Est.

El pian segond el g'ha una superfice de 415 mq e l'è raggiungibel de la scala interna de colegament a tucc i pian, l'è destinà a archiv e sala prova. I altezze interne varien de 1,95 mt. a 3,95 mt. e part del pian l'è stada spartida con pareti atrezzade, resulten ben illuminà e arieggià.

I tri pian inn anca colegà de ascensor/montacarich.

La cobertura l'è realizada in lastre de cement-amiant (eternit).

Se prega de notà la presenza de difformità minga sanabil che ghe varà ripristinà el stat di loeugh. I alter difformità resulten sanabil.

A causa de un recent access illegitim a l'edifizzi de part de ignot, i impiant eletrich resulten adess danneggiaa e/o parzialment smantelaa e/o minga püssee funzionant.

Per ulterior informazion consultà la perizia e la documentazion in alegat.