Pasuri industriale në Ripatransone (AP) - LOTI 1

Pasuri industriale në Ripatransone (AP), Lokaliteti San Rustico 35 - LOTI 1

Pasuria është e regjistruar në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Ripatransones në Fletën 53:

Parcela 205 – Sub 18 – Kategoria D/7

Objekti në fjalë, i vendosur në një zonë të urbanizuar dhe pranë aktiviteteve të tjera artizanale dhe industriale që i japin zonës një pikë reference në tregun lokal, shtrihet përgjatë një lugine krejtësisht të rrafshët, 8 km nga dalja e autostradës A14 të Grottammares dhe 10 km nga Rruga Shtetërore Adriatike, e arritshme direkt duke ndjekur Rrugën Provinciale nr. 92 në drejtim të lindjes.

Fabrika, me sipërfaqe të plotë të rrethuar, mund të ndahet në dy pjesë të dallueshme: ajo përballë rrugës, paralelisht me Provinciale nr. 92, dhe magazina e ndërtuar në faza të shumta dhe rezultat zgjerimesh.

Pjesa përballë rrugës është një strukturë betoni të armuar në formë drejtkëndëshe, që zhvillohet në tre kate mbi tokë, kati përdhe kryesisht i dedikuar ekspozimit të mobiljeve dhe zyrave të arredatorëve, kati i parë me hyrje të jashtme dhe të brendshme, i dedikuar sektorit administrativ dhe i ndarë me mure të pajisura, kati i dytë me lartësi të ndryshueshme, i dedikuar arkivit, dhomës së provës dhe magazinave.

Kati përdhe, rreth 5.600 m² dhe ndihmës të veçanta rreth 180 m², ndahet kështu: Hyrje 50 m², ambiente ekspozimi me kuti shitje, banjo dhe dhoma ndërrimi 1.140 m², depozitë mobiljesh/produkti të përfunduar 650 m², laboratorë/depozita 3.020 m², ngarkim produkti të përfunduar 460 m², ambiente lyerje 150 m², kabina CNEL, centrale, ambiente kompresorësh 130 m², tërësisht të lyer, me dritare alumini dhe xham kundër thyerjes. Instalimet janë përshtatur dhe rishikuar për të siguruar dritën e nevojshme në sallën e ekspozimit.

Kati i parë prej 412 m² është i dedikuar zyrave dhe është ndarë me mure të pajisura alumini dhe xhami, me dysheme të mbuluara me qilim, muret janë të lyera, dritaret janë prej alumini. Kati i parë ka një ballkon me kangjella hekuri në anët jugore dhe lindore.

Kati i dytë ka një sipërfaqe prej 415 m² dhe arrihet nga shkallët e brendshme që lidhin të gjitha katet, është i dedikuar arkivave dhe dhomës së provës. Lartësitë e brendshme variojnë nga 1.95 m në 3.95 m dhe një pjesë e katit është ndarë me mure të pajisura, rezultojnë të ndriçuara dhe të ajrosura mirë.

Të tre katet janë gjithashtu të lidhura me ashensor/ngritës.

Çatia është e realizuar me pllaka çimento-amianti (eternit).

Ju lutemi vini re praninë e parregullsive të pariparueshme për të cilat do të duhet të rikthehet gjendja e mëparshme. Parregullsitë e tjera janë të riparueshme.

Për shkak të një hyrjeje të fundit të paligjshme në ndërtesë nga persona të panjohur, instalimet elektrike tani janë të dëmtuara dhe/ose pjesërisht të çmontuara dhe/ose nuk funksionojnë më.

Për më shumë informacion, konsultoni raportin e ekspertizës dhe dokumentacionin në bashkëngjitje.