Edificio industriałe a Ripatransone (AP) - LOTO 1

Edificio industriałe a Ripatransone (AP), Località San Rustico 35 - LOTO 1

L'edificio el xe censìo al Catasto Fabbricati del Comun de Ripatransone al Foglio 53:

Particella 205 – Sub 18 – Categoria D/7

L'edificio in ogjeto, situà in na zona urbanizada e vizina a altre atività artigianali e industriałi che ghe dà a l'area un ponto de riferimento del marcà local, el se desviłupa longo na val completamente piana posta a 8 chilometri dal Casello Autostradale de la A14 de Grottammare e a 10 chilometri da la Statale Adriatica che se pol rivar diretamente percorar la Strada Provincial n. 92 in diresion Est.

La fabrica, co area completamente resintà, se pol dividare in do porzion ben distinte, queła verso strada posta paralelamente a la Provincial n. 92 e el capanon fato in più fasi e fruto de ampliamenti.

La porzion lato strada xe na strutura in cemento armato de forma retangołare, che se desviłupa su tre piani fora tera, el primo tera destinà in gran parte a l'esposision dei mobili e ai ofici dei arredatori, el primo pian, co accesso sia esterno che interno, destinà al setor aministrativo e oportunamente diviso co pareti atrezzà, el secondo pian de alteza interna variabile, destinà a archivio, sała prova e magazzeni.

El pian tera, de çirca 5.600 mq e acesori destacà par çirca mq 180, xe cussì dividesto: Ingresso mq. 50, locali esposision co box vèndita, bagni e spogiatoi mq. 1.140, deposito mobili/prodoto finìo mq. 650, laboratori/depositi mq. 3.020, carico prodoto finìo mq. 460, locali verniciadura mq. 150, cabine cnel, sentrałi, locali compressori mq. 130, completamente tintejà, con infissi in aluminio e veri anti-sfondamento. L'impiantistica xe stà adeguà e revixionà anca par dotar la sała esposision de la luce necesaria.

El primo pian de 412 mq xe destinà a ofici ed el xe stà diviso co pareti atrezzà in aluminio e vero, con pavimenti coperti da moquette, le pareti xe tintejà, i infissi xe in aluminio. El primo pian el xe dotà de un balcon con ringhiera in fer sui lati Sud ed Est.

El secondo pian el ga na superficie de 415 mq ed el xe raggiungibile da la scała interna de cołegamento a tuti i piani, el xe destinà a archivi e sała prove. Le alteze interne varia da 1,95 mt. a 3,95 mt. e parte del pian xe stà diviso co pareti atrezzà e i resulta ben iłuminà e aireà.

I tre piani xe anca cołegà da ascensore/montacarichi.

La copertura xe fata in lastre de cemento-amianto (eternit).

Se prega de notar la presencia de diformità non sanabili par cui bisognerà reagir lo stato dei lochi. Le altre diformità resulta sanabili.

Par via de un recente acceso llegal a l'edificio da parte de ignoti, i impianti elètreghi resulta ora danegià e/o parzialmente smantelà e/o no i funsiona più.

Par maggiori informasion consultar la perizia e la documentasion in alegà.