Industria jabetza Ripatransonen (AP) - LOTE 1

Industria jabetza Ripatransonen (AP), San Rustico 35 auzoa - LOTE 1

Jabetza Ripatransoneko Eraikinen Katastroan inskribatuta dago, 53. orrian:

Partzela 205 – Azp 18 – D/7 kategoria

Objektua, eremu urbanizatu batean kokatuta eta beste artisau eta industria jarduera batzuen ondoan, tokiko merkatuaren erreferentzia puntua ematen diotenak, erabat laua den haran batean garatzen da, A14ko Grottammareko autobideko irteeratik 8 kilometrora eta Adriatikoko errepide nazionaletik 10 kilometrora, 92. probintzia errepidean zehar ekialderantz zuzenean joanda.

Lantegia, erabat hesituta dagoen eremuarekin, bi zatitan bana daiteke: errepidearen paraleloa den probintzia errepidearen ondoan dagoena eta hainbat fasetan eraikitako pabilioia, handitzeen ondorioz.

Errepidearen aldeko zatia hormigoi armatuzko egitura angeluzuzena da, hiru solairu dituena. Beheko solairua altzarien erakusketarako eta altzari-apaintzaileen bulegoetarako da; lehenengo solairua, bai kanpotik bai barrutik sarbidea duena, administrazio arlorako da eta horma hornituekin banatuta dago; bigarren solairua, barruko altuera aldakorra duena, artxiborako, proba gelarako eta biltegietarako da.

Beheko solairua, 5.600 m2 ingurukoa eta 180 m2 inguruko aparteko osagarriekin, honela banatuta dago: Sarrera 50 m2, erakusketa lokalak salmenta kutxekin, komunak eta aldagelak 1.140 m2, altzari/bukaerako produktuen biltegia 650 m2, tailerrak/biltegiak 3.020 m2, bukaerako produktuen karga 460 m2, pintura lokalak 150 m2, CNEL kabinak, zentralak, konpresore lokalak 130 m2, guztiz margotua, aluminiozko arotzak eta apurketa aurkako beirak dituena. Instalazioak egokitu eta berrikusi dira erakusketa gelak behar den argia izan dezan.

Lehenengo solairua 412 m2-koa da, bulegoetarako, eta aluminiozko eta beirazko horma hornituekin banatuta dago, zorua moketa estalia du, hormak margotuak daude, arotzak aluminiozkoak dira. Lehenengo solairuak balkoi bat du burdinazko barandarekin hegoaldean eta ekialdean.

Bigarren solairuak 415 m2-ko azalera du eta solairu guztiak lotzen dituen barne eskaileratik iristen da; artxibo eta proba gelarako da. Barruko altuerak 1,95 m-tik 3,95 m-ra bitartekoak dira, eta solairuaren zati bat horma hornituekin banatuta dago, ondo argiztatuta eta aireztatuta daude.

Hiru solairuak igogailu/karga-igogailu baten bidez lotzen dira.

Estalkia zementu-asbesto (eternit) xaflez eginda dago.

Ohar ezazu konponezinak diren irregulartasunak daudela, beraz, tokien egoera berrezarri beharko da. Beste irregulartasunak konpon daitezke.

Ezezagunek eraikinera duela gutxi sartu direnez, instalazio elektrikoak kaltetuta eta/edo partzialki desmuntatu eta/edo jada ez dabiltza.

Informazio gehiago lortzeko, ikusi eranskineko peritazioa eta dokumentazioa.