Индустриски недвижен имот во Рипатрансоне (АП) - ЛОТ 1

Индустриски недвижен имот во Рипатрансоне (АП), Локалитет Сан Рустико 35 - ЛОТ 1

Недвижноста е евидентирана во Катастарот на згради на Општина Рипатрансоне на лист 53:

Парцела 205 – Подбр. 18 – Категорија Д/7

Предметниот имот, сместен во урбанизирана зона и во близина на други занаетчиски и индустриски активности кои му даваат на подрачјето референтна точка на локалниот пазар, се протега по целосно рамна долина на 8 километри од автопатската наплатна станица А14 во Гротамаре и на 10 километри од Јадранскиот пат, до кој може да се стигне директно преку покраинскиот пат бр. 92 во источен правец.

Погонот, со целосно оградена површина, може да се подели на два јасно одделени дела: оној кон патот, поставен паралелно на покраинскиот пат бр. 92, и хангарот изграден во повеќе фази како резултат на проширувања.

Делот кон патот е армирано-бетонска конструкција со правоаголна форма, која се протега на три ката над земјата: приземјето главно наменето за изложба на мебел и канцеларии на декоратерите; првиот кат, со влез и однадвор и однатре, наменет за административниот сектор и соодветно поделен со опремени ѕидови; вториот кат со променлива внатрешна висина, наменет за архива, просторија за тестирање и магацини.

Приземјето, од околу 5.600 м2 и одвоени помошни простории од околу 180 м2, е поделено на: влез 50 м2, изложбени простории со продажни боксови, бањи и соблекувални 1.140 м2, склад за мебел/готов производ 650 м2, лаборатории/складишта 3.020 м2, товарење готов производ 460 м2, простории за лакирање 150 м2, CNEL кабини, централи, простории за компресори 130 м2, целосно бојадисано, со алуминиумска столарија и анти-пробојни стакла. Инсталациите се приспособени и ревидирани за да се обезбеди потребното осветлување на изложбениот салон.

Првиот кат од 412 м2 е наменет за канцеларии и е поделен со опремени ѕидови од алуминиум и стакло, со подови покриени со тепих, ѕидовите се бојадисани, столаријата е алуминиумска. Првиот кат има балкон со железна ограда на јужната и источната страна.

Вториот кат има површина од 415 м2 и е достапен преку внатрешното скалило што ги поврзува сите катови, наменет е за архиви и просторија за тестирање. Внатрешните висини варираат од 1,95 м до 3,95 м, а дел од катот е поделен со опремени ѕидови, добро осветлен и проветрен.

Трите ката се исто така поврзани со лифт/товарен лифт.

Покривот е изработен од цементно-азбестни плочи (етернит).

Ве молиме забележете го присуството на неотстранливи несогласности, поради што ќе треба да се врати првобитната состојба. Другите несогласности се отстранливи.

Поради неодамнешен неовластен влез во зградата од непознати лица, електричните инсталации сега се оштетени и/или делумно демонтирани и/или повеќе не функционираат.

За повеќе информации, консултирајте го стручното мислење и приложената документација.