Двосемејна зграда во изградба со двор и земјишта на аукција во Треви (PG) - Лот 1

НА АУКЦИЈА Двосемејна зграда во изградба со двор и земјишта во Треви (PG), Локалитетà Пиге, Улица Казалето - ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ

Недвижноста се наоѓа во локалитетà Пиге, на околу 4 км и од историскиот центар и од приклучокот „Треви“ на Државниот пат 3 Фламинија.
Има вкупна површина од 226,32 м².
Делумно изграден двосемеен објект, кој според проектните одредби ќе се состои од две станбени единици, распоредени на три нивоа: прво подземно ниво, приземје и прв кат, меѓусебно поврзани со внатрешни скали и гаража сместена на првото подземно ниво.
Деловите предмет на продажба се целосно во сурова фаза, без преградни ѕидови и инсталации.
Конструкциите на објектот се изведени со тродимензионална рамка од столбови и греди од армиран бетон, плочи од тула-бетон лиени на лице место, составени од решетки и шупливи блокови; еден дел од објектот на приземјето ќе се развива во контакт со земја, па затоа вертикалните носечки конструкции се изведени со ѕидови од армиран бетон со дебелина 30 см. Исполните ѕидови (тампонажите) сè уште треба да се изведат. Двоводен покрив со покривка од керамиди (копи).

Некои делови од градбата веќе долго време се изложени на атмосферски влијанија, особено сите периферни носечки конструкции и, особено, некои делови од плочите, гредите и столбовите на второто ниво, директно погодени од врнежите поради отсуство на каков било хидроизолациски слој. И периферните тампонажи се оштетени, сè до пукање на надворешните лица на блоковите.

Во однос на одобрениот проект, дополнително, во текот на изведбата се направени значајни конструктивни измени, како на пример: изведба на ѕидови од армиран бетон на две цели периферни страни на полуподрумскиот кат наместо предвидените тампонажи од тула и изведба на покривна конструкција од тула-бетон наместо со ѕидчиња.

Конечно, настанатите потреби поврзани со прераспределбата на пристапните патишта до поединечните објекти наложуваат создавање премин за влез во гаражата, со претходно уривање на дел од периферниот ѕид на полуподрумскиот кат. Изведбата на овој последниот во армиран бетон, наместо со тампонажни блокови, бара претходни проверки за да се утврди изводливоста и посебни мерки на претпазливост во изведбената фаза.

Се укажува на постоење на службеност на премин на Парцелите 1348-1349 - Лист 57.

Катастар на згради на Општина Треви, Лист 57:
Парцела 1261 - Под 1 - Категорија F/3
Парцела 1261 - Под 2 - Категорија F/3
Парцела 1261 - Под 3 - Категорија F/3
Парцела 1261 - Под 4 - Категорија F/3
Парцела 1262 - Заедничко добро неевидентибилно, исклучиво за Под 1-2
Парцела 1263 - Заедничко добро неевидентибилно, исклучиво за Под 3-4
Парцели 1264 - Заедничко добро неевидентибилно за сите Под

Катастар на земјишта на Општина Треви, Лист 57:
Парцела 1294 - Површина 545 м²
Парцела 1295 - Површина 422 м² - Удел 3/16

За дополнителни информации консултирајте го вештачењето и документацијата во прилог