Fabregà bifamiliare in costruzion co corte e tereni a l'asta a Trevi (PG) - Loto 1

IN ASTA Fabregà bifamiliare in costruzion co corte e tereni a Trevi (PG), Località Pigge, Via Casaletto - RACOLTA OFARTE

L'imòbile el ze in località Pigge a circa 4 km sia dal centro storico che dal svìncolo "Trevi" de la Strada Statale 3 Flaminia.
El ga na superfìsie complessiva de 226,32 mq.
Fabregà bifamiliare parzialmente edificà, che in base a le disposizion progetual el sarà costitùì da do abitazion, desimpegnà su tre livéi: pian primo sotostrada, pian tera e pian primo, comunicanti tra lori co scala interna e garage posto al pian primo sotostrada.
Le porzion in ogèto le se troa, completamente al stato grezo, sensa divisori e impianti.
Le struture de l’edificio le ze stade realizà co un telaio tridimensionale de pilastri e travi in C.A., solai in latero-simento getà in òpara, costitùì da tralicci e pignate, na porzion de l’edificio al pian tera la se svilupàrà contro tera, par tanto le struture portanti verticali le ze stade realizà mediante pareti in C.A. de spesor cm 30. Le tamponature le ze tute da far. Teto a capana co manti de copertura in copi.

Qualche porzion de la costruzion la ze ormai da tanto tenpo esposta ai agenti atmosferici, in partìcolar tute le struture portanti perimetrali e, specialmente, qualche porzion de solai, travi e pilastri del secondo livèl, diretamente interessà da le precipitazion vista l’assenza de cualsiasi strato impermeabilizante. Anca le tamponature perimetrali le risulta malorà fin a rivar a la rottura de le fàse esterne dei blochi.

Rispetto al progetto autorizà in più, i ga portà avanti in corso d’òpara variazion struturali significative, come par esempio: la realizazion de pareti in c.a. su do intieri lati perimetrali del pian seminterà in sostituzion de le tamponature in laterizio previste e la realizazion de na copertura in latero-simento invese che a murici.

Par fin, necessità rivà fora legà a la ridistribuzion de le strade de acesso ai singoli edifici le impone la creazion de un passajo par l’entrà nel garage, prima de demolir na porzion de la parete perimetrale del pian seminterà. La realizazion de ‘sta ultima in semento armà, invese che co blochi de tamponatura, la domanda verifiche preliminari par determinarne la fattibilità e particolari acorteze in fase esecutiva.

Se segnala l'esistenza de na servitù de passajo su le Partisele 1348-1349 - Fojo 57.

Catasto Fabregati del Comun de Trevi al Fojo 57:
Partisela 1261 - Sub 1 - Categoria F/3
Partisela 1261 - Sub 2 - Categoria F/3
Partisela 1261 - Sub 3 - Categoria F/3
Partisela 1261 - Sub 4 - Categoria F/3
Partisela 1262 - Ben comun no censìbile esclusivo ai Sub 1-2
Partisela 1263 - Ben comun no censìbile esclusivo ai Sub 3-4
Partisele 1264 - Ben comun no censìbile a tuti i Sub

Catasto Terèni del Comun de Trevi al Fojo 57:
Partisela 1294 - Superfìsie 545 mq
Partisela 1295 - Superfìsie 422 mq - Quota 3/16

Par ulteriori informazion vardar la perizia e la documentazion in alegà