Edifizi bifamiliare in custruzion cun curt e terren a l'asta a Trevi (PG) - Lot 1

IN ASTA Edifizi bifamiliare in custruzion cun curt e terren a Trevi (PG), Località Pigge, Via Casaletto - RACCOLTA OFFERTE

L'immobil el sórg in località Pigge a circh 4 km tant del center storich tant del svincol "Trevi" de la Strada Statale 3 Flaminia.
L'ha una superficia complessiva de 226,32 mq.
Edifizi bifamiliare parzialment edificaa, che in basa a i disposizion del proget sarà costituida de du abitazion, disimpegnade su tri livell: pian prim suta strada, pian tera e pian prim, comunicant tra de lór cun scala interna e garage metü al pian prim suta strada.
I porzion in ogget i se troeven, del tüt in stat grezz, senza divisori e impiant.
I struttür de l'edifizi hinn staa realizaa cun un telai tridimensional de pilastr e trav in C.A., solai in latero-cement gettaa in ópera, costituí da tralicci e pignatte, ona porzion de l'edifizi al pian tera la se svilüparà cunter tera, perciò i struttür portant vertical hinn staa realizaa mediante pàret in C.A. de spessor cm 30. I tamponadür hinn tüt de fa. Tett a capanna cun manti de cupertüra in coppi.

Quaj porzion de la custruzion hinn ormai de tant temp espost ai agent atmosferich, in particular tüt i struttür portant perimetrali e, specialment, quaj porzion de solai, trav e pilastr del segond livell, diretamente tocaa di precipitazion per via de l'assenza de qualunque straa impermeabilizant. Anca i tamponadür perimetrali i risültan ammaloraa fin a rivà a la röttüra di facc estern di blocch.

Rispetto al proget autorizaa, in piö, hinn staa faa in cors d'ópera variazion strutturali significativ, per esempi: la realizazion de pàret in c.a. su du interi lat perimetrali del pian seminterraa in sostituzion di tamponadür in laterizi previst e la realizazion d'ona cupertüra in latero-cement anziché a muricc.

Infine, necessità rivaa dopo, ligaa a la ridistribuzion di strad d'access ai singol edifizi, imponn la creazion d'on passagg per l'ingress in garage, dop'avé demolii ona porzion de la pàret perimetrala del pian seminterraa. La realizazion de quela ultma in cement armaa, anziché cun blocch de tamponadüra, la richied verifich preliminar per determinà la fattibilità e particolar attenzion in fasa esecutiva.

Se segnala l'esistenza de ona servitù de passagg su i Particell 1348-1349 - Foeuj 57.

Catast di Fabbricatt del Comun de Trevi al Foeuj 57:
Particella 1261 - Sub 1 - Categoria F/3
Particella 1261 - Sub 2 - Categoria F/3
Particella 1261 - Sub 3 - Categoria F/3
Particella 1261 - Sub 4 - Categoria F/3
Particella 1262 - Ben comun minga censibil esclusiv ai Sub 1-2
Particella 1263 - Ben comun minga censibil esclusiv ai Sub 3-4
Particell 1264 - Ben comun minga censibil a tüt i Sub

Catast di Terren del Comun de Trevi al Foeuj 57:
Particella 1294 - Superficia 545 mq
Particella 1295 - Superficia 422 mq - Quota 3/16

Per alter informazion consultà la perizia e la documentazion in allegaa