Tvíbýlishús í byggingu með garði og löndum á uppboði í Trevi (PG) - L

Á UPPBOÐI Tvíbýlishús í byggingu með garði og löndum í Trevi (PG), staður Pigge, Via Casaletto - MÓTTAKA TILBOÐA

Fasteignin er í Pigge, um 4 km bæði frá sögulegum miðbæ og frá afrein "Trevi" af Strada Statale 3 Flaminia.
Heildarflatarmál er 226,32 fm.
Tvíbýlishús að hluta reist, sem samkvæmt hönnuðarákvarðanum mun samanstanda af tveimur íbúðum, skipulögðum á þremur hæðum: neðri hæð undir götu, jarðhæð og efri hæð, tengd saman með innri stiga og bílskúr staðsettur á neðra hæðinu undir götu.
Hlutar eignarinnar eru allir á hráu stigi, án milliveggja og án lagnar- og rafkerfa.
Burðarvirki byggingarinnar voru gerð með þrívíðum ramma af súlum og bitum í járnbentri steinsteypu (C.A.), plötum í leirsteini/steinsteypu sem steyptar eru á staðnum og samanstanda af grindum og holsteinum; hluti byggingarinnar á jarðhæð mun vera niðurgrafinn, og því voru lóðrétt burðarvirki gerð með 30 cm þykkum veggjum í járnbentri steinsteypu. Ytri veggir (tampón) eru allir eftir að gera. Gaflþak með þakklæðningu úr leirflísum (coppi).

Sumir hlutar byggingarinnar hafa lengi verið berskjaldaðir gagnvart veðri, einkum allar ytri burðarstoðir og sérstaklega nokkrir hlutar af plötum, bitum og súlum á öðru hæði, sem hafa verið beint undir úrkomu vegna skorts á hvers kyns vatnsheldu lagi. Einnig eru ytri veggfyllingar skemmdar allt að því að ytri fletir blokka hafi brotnað.

Auk þess, miðað við samþykkt verkefni, hafa verið gerðar verulegar burðarbreytingar á byggingartímanum, til dæmis: gerð veggja í járnbentri steinsteypu (c.a.) eftir tveimur heilum ytri hliðum kjallarahæðar í stað fyrir ætlaða múrsteinsfyllingu, og gerð þakplötu í leirsteini/steinsteypu í stað fyrir muricci.

Að lokum krefjast nýjar þarfir tengdar endurskipulagningu aðkomuvega að einstökum byggingum að búinn verði til gangur fyrir innakstur í bílskúr, eftir niðurrif á hluta ytri veggjar kjallarahæðar. Að þessi síðari er útfærð í járnbentri steinsteypu, en ekki með fylliblokkum, krefst forathugana til að meta framkvæmdahæfni og sérstakrar varúðar í framkvæmd.

Tilkynnt er um tilvist umferðarréttar (servitútu) yfir lóðir 1348-1349 - Blað 57.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Trevi á Blaði 57:
Lóð 1261 - Undir 1 - Flokkur F/3
Lóð 1261 - Undir 2 - Flokkur F/3
Lóð 1261 - Undir 3 - Flokkur F/3
Lóð 1261 - Undir 4 - Flokkur F/3
Lóð 1262 - Sameign sem ekki er skörðuð, einkaréttur fyrir Undir 1-2
Lóð 1263 - Sameign sem ekki er skörðuð, einkaréttur fyrir Undir 3-4
Lóð 1264 - Sameign sem ekki er skörðuð fyrir alla Undir

Landaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Trevi á Blaði 57:
Lóð 1294 - Flatarmál 545 fm
Lóð 1295 - Flatarmál 422 fm - Hlutfall 3/16

Fyrir nánari upplýsingar skaltu skoða matsgerðina og fylgigögnin