Regisztrációval történő ajánlatgyűjtés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 33182 • tétel: 1 • Rif #B84678 • Bíróság Spoleto • Leesett. 30/2015

Építés alatt álló ikerház udvarral és telkekkel árverésen Treviben (PG) - 1. tétel

Trevi (PG), Via Casaletto

Sorház di 226.32 mq

ÁRVERÉSEN Építés alatt álló ikerház udvarral és telkekkel Treviben (PG), Pigge településrész, Via Casaletto - AJÁNLATGYŰJTÉS

Az ingatlan Pigge településrészen található, kb. 4 km-re mind a történelmi belvárostól, mind a 3-as számú Flaminia állami út "Trevi" lehajtójától.
Teljes alapterülete 226,32 m².
Részben megépített ikerház, amely a tervdokumentáció szerint két lakóegységből áll majd, három szinten elosztva: pinceszint (az utcaszint alatt), földszint és első emelet, egymással belső lépcsőn keresztül összekötve, valamint garázs a pinceszinten.
Az érintett részek teljesen szerkezetkész (nyers) állapotban vannak, válaszfalak és gépészeti/elektromos rendszerek nélkül.
Az épület szerkezete vasbeton (Vb.) pillérekből és gerendákból álló térbeli vázzal készült; a födémek helyszínen betonozott béléstestes (latero-cement) szerkezetek rácsos tartókkal és béléstestekkel. Az épület földszinti egy része föld ellenében (földbe süllyesztve) fog kialakulni, ezért a függőleges teherhordó szerkezeteket 30 cm vastag vasbeton falakkal alakították ki. A kitöltő falazatok mind kialakítandók. Nyeregtető cserépfedéssel (cserepek).

Az építmény egyes részei már hosszú ideje ki vannak téve az időjárás viszontagságainak, különösen a külső teherhordó peremszerkezetek és főként a második szint egyes födém-, gerenda- és pillérrészei, amelyeket közvetlenül érnek a csapadékok, mivel semmilyen vízszigetelő réteg nem áll rendelkezésre. A külső kitöltő falazatok is károsodtak, egészen a blokkok külső felületeinek letöréséig.

Az engedélyezett tervhez képest a kivitelezés során jelentős szerkezeti változtatásokat hajtottak végre, például: a pinceszint két teljes külső oldalán vasbeton falak létesítése a tervezett téglakitöltő falazatok helyett, valamint béléstestes födémszerkezetű (latero-cement) fedés kialakítása a muricci (alacsony falacskás) megoldás helyett.

Végül, a különálló épületekhez vezető bekötőutak átrendezéséből adódó új igények szükségessé teszik egy átjáró kialakítását a garázs bejáratához, a pinceszint külső falának egy részének bontásával. Mivel ez utóbbi vasbetonból készült, nem pedig kitöltő blokkokból, a megvalósíthatóság meghatározásához előzetes vizsgálatokra és a kivitelezés során különös körültekintésre van szükség.

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a 1348-1349 helyrajzi számú ingatlanrészeken (57-es térképszelvény) átjárási szolgalom áll fenn.

Trevi község Épületkatasztere, 57-es térképszelvény:
1261 helyrajzi szám - 1. alrész - F/3 kategória
1261 helyrajzi szám - 2. alrész - F/3 kategória
1261 helyrajzi szám - 3. alrész - F/3 kategória
1261 helyrajzi szám - 4. alrész - F/3 kategória
1262 helyrajzi szám - Nem nyilvántartható közös tulajdon, kizárólag az 1-2. alrészhez
1263 helyrajzi szám - Nem nyilvántartható közös tulajdon, kizárólag a 3-4. alrészhez
1264 helyrajzi szám - Nem nyilvántartható közös tulajdon valamennyi alrészhez

Trevi község Földkatasztere, 57-es térképszelvény:
1294 helyrajzi szám - Terület 545 m²
1295 helyrajzi szám - Terület 422 m² - Hányad 3/16

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt

Jellemzők

  • Felület Felület:226,32 m2
  • Garázs Garázs:Igen
  • Lap Lap:57
  • Tétel Tétel:1261
  • Tervek Tervek:3
  • Tétel kód Tétel kód:1

Mellékletek

Ingatlan értéke

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    169.127,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    747,29 €/mq

€
Ajánlatok:
Licitáljon
info Minimális licit
EUR 1.000,00
info Látomás
időpont-egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
lásd a speciális feltételeket
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4628034
06178b13-ab9c-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura850399
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura30
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5567676
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2482644
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Fabbricato bifamiliare in costruzione con corte e terreni a Trevi (PG), Località Pigge, Via Casaletto - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33182.1
Primo Identificativo2482644
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casaletto
ComuneTrevi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3197587
    Descrizione (IT)L'immobile sorge in località Pigge a circa 4 km sia dal centro storico che dallo svincolo "Trevi" della Strada Statale 3 Flaminia.  Ha una superficie complessiva pari a 226,32 mq. Fabbricato bifamigliare parzialmente edificato, che in base alle disposizioni progettuali sarà costituito da due abitazioni, disimpegnate su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo, comunicanti tra di loro con scala interna e garage posto al piano primo sottostrada. Le porzioni in oggetto trovasi, completamente allo stato grezzo, privi di divisori ed impianti. Le strutture dell’edificio sono state realizzate con un telaio tridimensionale di pilastri e travi in C.A., solai in latero-cemento gettati in opera, costituiti da tralicci e pignatte, una porzione dell’edificio al piano terra si svilupperà contro terra, pertanto le strutture portanti verticali sono state realizzate mediante pareti in C.A. di spessore cm 30. Le tamponature sono tutte da realizzare. Tetto a capanna con manti di coperture in coppi. Alcune porzioni della costruzione sono ormai da lungo tempo esposte agli agenti atmosferici, in particolare tutte le strutture portanti perimetrali e, specialmente, alcune porzioni di solai, travi e pilastri del secondo livello, direttamente interessate dalle precipitazioni data l’assenza di qualunque strato impermeabilizzante. Anche le tamponature perimetrali risultano ammalorate fino ad arrivare alla rottura delle facce esterne dei blocchi.    Rispetto al progetto autorizzato inoltre, sono state apportate in corso d’opera variazioni strutturali significative, come ad esempio: la realizzazione di pareti in c.a. su due interi lati perimetrali del piano seminterrato in sostituzione delle tamponature in laterizio previste e la realizzazione di una copertura in latero-cemento anziché a muricci. Infine, sopraggiunte necessità legate alla ridistribuzione delle strade di accesso ai singoli edifici impongono la creazione di un passaggio per l’ingresso nel garage, previa demolizione di una porzione della parete perimetrale del piano seminterrato. La realizzazione di quest’ultima in cemento armato, anziché con blocchi di tamponatura, richiede verifiche preliminari per determinarne la fattibilità e particolari accortezze in fase esecutiva. Si segnala l'esistenza di una servitù di passaggio sulle Particelle 1348-1349 - Foglio 57. Catasto Fabbricati del Comune di Trevi al Foglio 57: Particella 1261 - Sub 1 - Categoria F/3; Particella 1261 - Sub 2 - Categoria F/3; Particella 1261 - Sub 3 - Categoria F/3; Particella 1261 - Sub 4 - Categoria F/3; Particella 1262 - Bene comune non censibile esclusivo ai Sub 1-2; Particella 1263 - Bene comune non censibile esclusivo ai Sub 3-4; Particelle 1264 - Bene comune non censibile a tutti i Sub    Catasto Terreni del Comune di Trevi al Foglio 57: Particella 1294 - Superficie 545 mq; Particella 1295 - Superficie 422 mq - Quota 3/16
    Primo Identificativo3197587
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoVia Casaletto
    ComuneTrevi
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 óra 12:012026-11-25T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base169.127,00
Offerta Minima169.127,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 November 2026 óra 12:002026-11-25T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/09/20262026-09-08

Hogyan lehet részt venni az ajánlattételben

A folyamat könnyű és intuitív.

  1. Regisztrálj Gobidreal.it

    Az Ön fiókjának aktiválásához adja meg a kért adatokat, amelyek ugyanazok lesznek, mint amelyekkel részt vesz az online versenyképes értékesítésen, és amelyek esetleg a ingatlan árverésén való esetleges megvásárlásra kerülnek.

  2. Készítsd el az ajánlatod

    Kattints a "Ajánlat tételére", add meg az ajánlott összeget, töltsd le és töltsd ki az Ajánlati űrlapot. Fizess letétet. Küldd el aláírt űrlapodat a banki átutalás számlájával és a szükséges dokumentációval. Értesítünk az ajánlat fogadásáról az eladási oldalon.

  3. Értékelés eredménye

    Az ajánlat értékelési folyamaton fog átesni. Az eredményt e-mailben fogjuk közölni veled. Ha az ajánlatod az egyetlen jóváhagyott lesz, akkor közvetlenül megvásárolhatod az ingatlant. Ha több érvényes ajánlat is van, akkor részt vehetsz egy online versenyeztetésen, amely csak az ajánlattevők számára nyitott. Az értékesítés végén a legjobb ajánlattevő lesz az ingatlan nyertese.

Hasonló Ingatlanok