Erregistroarekin eskaintza bilduma

 Gorde BanatuBanatu
Hitzordua 33182 • hogeita bost: 1 • Rif #B84678 • Tribunalua Spoleto • Huts egin. 30/2015

Eraikitzen ari den bi familiako eraikina, patioa eta lurrak enkantean Trevin (PG) - 1. Lotea

Trevi (PG), Via Casaletto

Etxea Errenkada Batean di 226.32 mq

ENKANTEAN Eraikitzen ari den bi familiako eraikina, patioa eta lurrak dituena Trevin (PG), Pigge auzoa, Via Casaletto - ESKAINTZEN BILKETA

Higiezina Pigge auzoan dago, gutxi gorabehera 4 km-ra bai erdigune historikotik bai Estatuko 3. Errepide Nazionalaren (Flaminia) "Trevi" irteeratik.
Azalera osoa 226,32 m²-koa da.
Partzialki eraikitako bi familiako eraikina da, eta proiektuaren xedapenen arabera, hiru solairutan banatutako bi etxebizitza izango ditu: erdi-sotoa (lur azpiko lehen solairua), beheko solairua eta lehen solairua; elkarrekin komunikatzen dira barruko eskaileraren bidez, eta garajea lur azpiko lehen solairuan dago.
Aipatutako zatiak erabat obra gordin egoeran daude, banaketa-hormarik eta instalaziorik gabe.
Eraikinaren egiturak C.A.-ko (hormigoi armatua) zutabe eta habeen hiru dimentsioko markoarekin egin dira; solairuak adreilu-hormigoi (latero-zementu) sistemakoak dira, obra gainean isuriak, traliz eta pignattez osatuak. Beheko solairuko eraikinaren zati bat lur kontra garatuko denez, egitura bertikal eramaleak 30 cm-ko lodierako C.A.-ko hormen bidez egin dira. Itxiturak (taponamenduak) guztiak egiteke daude. Bi isurialdeko teilatua, estaldura teila kurbatu (coppi)ekin.

Eraikuntzaren zati batzuk denbora luzez eguraldiaren eraginpean egon dira; bereziki, perimetroko egitura eramale guztiak eta, batez ere, bigarren mailako solairu, habe eta zutabeen zenbait zati, prezipitazioek zuzenean eraginda, inolako iragazgaitz-geruzarik ez dagoelako. Perimetroko itxiturak ere hondatuta daude, blokeen kanpoko aurpegien hausturaraino iritsiz.

Baimentutako proiektuarekiko, gainera, obran zehar egitura-aldaketa esanguratsuak egin dira, adibidez: erdi-sotoko perimetroko bi alde osoetan C.A.-ko hormak egitea aurreikusitako adreiluzko itxiturak ordezkatuz, eta latero-zementuzko estalkia egitea muricci bidezkoa izan beharrean.

Azkenik, eraikin bakoitzerako sarbide-bideen birbanaketarekin lotutako beharrizan berriek garajerako sarrera egiteko pasabide bat sortzea eskatzen dute, aurretik erdi-sotoko perimetro-hormaren zati bat eraitsiz. Azken hau hormigoi armatuz egina izateak, itxitura-blokeekin egin beharrean, aurretiazko egiaztapenak eskatzen ditu bideragarritasuna zehazteko, eta exekuzio-fasean arreta bereziak.

Adierazten da pasabide-zerbitutza bat dagoela 1348-1349 Partzeletan - 57. Orrian.

Trevi udalerriko Eraikinen Katastroa, 57. orrian:
Partzela 1261 - Azpi 1 - Kategoria F/3
Partzela 1261 - Azpi 2 - Kategoria F/3
Partzela 1261 - Azpi 3 - Kategoria F/3
Partzela 1261 - Azpi 4 - Kategoria F/3
Partzela 1262 - Erregistratu gabeko ondasun komun esklusiboa Azpi 1-2rentzat
Partzela 1263 - Erregistratu gabeko ondasun komun esklusiboa Azpi 3-4rentzat
Partzelak 1264 - Erregistratu gabeko ondasun komun Azpi guztientzat

Trevi udalerriko Lurren Katastroa, 57. orrian:
Partzela 1294 - Azalera 545 m²
Partzela 1295 - Azalera 422 m² - Kuota 3/16

Informazio gehiagorako, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa

Ezaugarriak

  • Azalera Azalera:226,32 m2
  • Garaje Garaje:Bai
  • Orria Orria:57
  • Partikula Partikula:1261
  • Planoak Planoak:3
  • Lotearen Kodea Lotearen Kodea:1

Eranskinak

Jabetza balioa

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    169.127,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    747,29 €/mq

€
Eskaintzak:
Egin eskaintza
info Txikiena igoera
EUR 1.000,00
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info Eroslearen gaina
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info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4628034
06178b13-ab9c-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura850399
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura30
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5567676
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2482644
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Fabbricato bifamiliare in costruzione con corte e terreni a Trevi (PG), Località Pigge, Via Casaletto - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33182.1
Primo Identificativo2482644
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casaletto
ComuneTrevi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3197587
    Descrizione (IT)L'immobile sorge in località Pigge a circa 4 km sia dal centro storico che dallo svincolo "Trevi" della Strada Statale 3 Flaminia.  Ha una superficie complessiva pari a 226,32 mq. Fabbricato bifamigliare parzialmente edificato, che in base alle disposizioni progettuali sarà costituito da due abitazioni, disimpegnate su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo, comunicanti tra di loro con scala interna e garage posto al piano primo sottostrada. Le porzioni in oggetto trovasi, completamente allo stato grezzo, privi di divisori ed impianti. Le strutture dell’edificio sono state realizzate con un telaio tridimensionale di pilastri e travi in C.A., solai in latero-cemento gettati in opera, costituiti da tralicci e pignatte, una porzione dell’edificio al piano terra si svilupperà contro terra, pertanto le strutture portanti verticali sono state realizzate mediante pareti in C.A. di spessore cm 30. Le tamponature sono tutte da realizzare. Tetto a capanna con manti di coperture in coppi. Alcune porzioni della costruzione sono ormai da lungo tempo esposte agli agenti atmosferici, in particolare tutte le strutture portanti perimetrali e, specialmente, alcune porzioni di solai, travi e pilastri del secondo livello, direttamente interessate dalle precipitazioni data l’assenza di qualunque strato impermeabilizzante. Anche le tamponature perimetrali risultano ammalorate fino ad arrivare alla rottura delle facce esterne dei blocchi.    Rispetto al progetto autorizzato inoltre, sono state apportate in corso d’opera variazioni strutturali significative, come ad esempio: la realizzazione di pareti in c.a. su due interi lati perimetrali del piano seminterrato in sostituzione delle tamponature in laterizio previste e la realizzazione di una copertura in latero-cemento anziché a muricci. Infine, sopraggiunte necessità legate alla ridistribuzione delle strade di accesso ai singoli edifici impongono la creazione di un passaggio per l’ingresso nel garage, previa demolizione di una porzione della parete perimetrale del piano seminterrato. La realizzazione di quest’ultima in cemento armato, anziché con blocchi di tamponatura, richiede verifiche preliminari per determinarne la fattibilità e particolari accortezze in fase esecutiva. Si segnala l'esistenza di una servitù di passaggio sulle Particelle 1348-1349 - Foglio 57. Catasto Fabbricati del Comune di Trevi al Foglio 57: Particella 1261 - Sub 1 - Categoria F/3; Particella 1261 - Sub 2 - Categoria F/3; Particella 1261 - Sub 3 - Categoria F/3; Particella 1261 - Sub 4 - Categoria F/3; Particella 1262 - Bene comune non censibile esclusivo ai Sub 1-2; Particella 1263 - Bene comune non censibile esclusivo ai Sub 3-4; Particelle 1264 - Bene comune non censibile a tutti i Sub    Catasto Terreni del Comune di Trevi al Foglio 57: Particella 1294 - Superficie 545 mq; Particella 1295 - Superficie 422 mq - Quota 3/16
    Primo Identificativo3197587
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
    IndirizzoVia Casaletto
    ComuneTrevi
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 orduak 12:012026-11-25T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base169.127,00
Offerta Minima169.127,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 November 2026 orduak 12:002026-11-25T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/09/20262026-09-08

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