Port turistegh Cala Ponte Marina a Polignano a Mare (BA) - QUOTA 93,95%

PROPIETÀ SUPERFICIARIA CON SCADENZA NEL 2051

Se racölgon oferte irrevocabil de cumprada per el Pòrt Turístegh Cala Ponte Marina situà a men de 2 km dal paés de Polignano a Mare l’è facilment ragiungibil grazi a la visinanza con l’üscita Polignano Nord de la statala 16 con provenienza de Bari e Brindisi.

Tüta la strütüra portuala l’è realizzada in part su area demaniala e in part su area de propietà del Comun de Polignano a Mare per una superfíce totala a tera de 18.204 mq, in pü de la superfíce di specch d’àqua riportada inte la concessiùn demaniala, cösì cumpòsta:

A - Palazzina üfici-depòsit-servizzi- superfíce lorda mq 959+mq58, costitüida de duu corp de fabréga, separà de un colegament estern; in aderenza a un di duu corp gh’è el local comercial bar e, inte la zona de dré, el local tècnich destinà ai impiant. El prim corp de fabréga, el se süvéla su un sol livel per un’altezza totala de 5,00 m, ed el l’è cumpòst de: ingress reception, n.5 üfici, n.1 sala riüniun, n.1 archivi, n.1 sportel pöblic, servizzi igiéneg per el personal, local portineria e cabina de trasformazion MT/BT. El second corp de fabréga l’è cumpòst de un blocch a pianta quadrangolara con contigü bar e local tècnich de dré. El blocch quadrangolar el l’è sudividù in quater part simétrich destinà ai servizzi igiéneg e al senter gh’è un local lavanderia.

B - local bar - superfíce lorda mq 118, el gh’ha ingress dal piazzal davanti ai banchin al qual l’è colegà con quater gradin e con rampa. Lü l’è constitüì da la sala principala con tavolin, la zona bancon colegada a un local office con bagn per el personal e un depòsit con access diret da föra.

C – far - superfíce lorda mq 24, tor de avvistament di imbarcazion in ingress al pòrt, la l’è situà inte la part finala de la banchina A e la gh’ha una porta d’access de la banchina e tri vüs strett e lüngh metüù a 90° rispèt al senter. L’access a la lanterna de segnalaazion el se fa con una scala a piöli.

D - Spazi estern recintà e attrezzà - superfíce mq 1.399 + mq 15.646 - Tücc i spazi estern hinn recintà con mürett a sèch e hinn dotà de iluminazion, impiant antincendi físs de spegniment, impiant idrich e impiant de difusiun sonora. I spazi hinn anca attrezzà con scale de sicüressa per ingress/üscita dal màr
Tüta la superfíce esterna la l’è controlada de un impiant TV a circuit ciüs con video-registrazion che la se fa inte la stanza de la portineria metüda giöst vîsin a l’ingress pedonal.

E/F/Cabina ENEL e distributór de carburant

G - Scalo alaggio imbarcazion - rampa in beton armà, metüda vîsin a l’ingress principàl tra el pontil E e la banchina F, che la permet el var/alaggio a màr di imbarcazion che pöden vess tirà de autoveìcol.

F - Pontil gallegiànt C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, che ospiten in tot 235 post barca.

H - Banchin A-B-F-G-H, che ospiten in tot 80 post barca, hinn dotà de bitte in ghisa, anell d’ormegi in acciaio inox, parabòrd in gomma e golfar. Inte la part finala de la banchina H gh’è un spazi riservà a l’atterragi di elicotter.

I - Parcàg clienti recintà - L’access e l’üscita i avvégnon con barére automatiche con apertura comandada de transponder.
La superfíce complessiva in concessiùn l’è de mq 64.010,73.

El compèndi el risülta censì a el Catast Fabbricà del Comun de Polignano a Mare al Föi 13:
Particella 1387 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 8.038
Particella 1387 – Sub. 2 – Categoria D/8 – R.C. € 932
Particella 1389 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 32.582
Particella 1394 – sub. 1 – Categoria D/1 – R.C. € 60
El compèndi el risülta censì a el Catast Terrén del Comun de Polignano a Mare al Föi 13:
Particelle 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Prezzi base: € 9.000.000,00 (euro nöf milioni/00) in pü i öner de lecc se dovü, già comprés l’import da liquidà a favor del creditòr pignoratis (segond la transazion allegada e integralment richiamada intercorsa con AMCO).
Oferta minima: € 7.200.000,00 (euro sét milioni dozentmila/00) in pü i öner de lecc se dovü, già comprés l’import da liquidà a favor del creditòr pignoratis (segond la transazion allegada e integralment richiamada intercorsa con AMCO).

Se met in evidenza, infén, che l'art. 7 del Statüt de la Cala Ponte S.p.a. el riconòss a favor di sóc el dirit de prelazion in cas de cessiun de le stesse quoote azionarie. Per sto mòtiv, la Curatéla la provvedarà prima a fà savé ai sóc de la present procedüra competitiva e a comunicà a quij ültim, sia prima el prezzi base d’asta, sia dopo el prezzi d’agiudicazion raggiünt a la fin de la present venda, affinché lor pöden esercità la prelazion prevista di nòrm statütarie.
Per tant, l’agiudicazion a favor del mej offerent la pödarà vess considerada definitiva dumà vólta passà el tèrmen de 30 di da l’agiudicazion provvisòria stesa, entar e minga olter, dentar el qual i sóc pöden esercità el dirit de prelazion costituì a lor favor (Art. 106 L.F. e 2471 del Cod. Civ.).

Per pü informazion consultà la perizia e la documentazion in allegà.

Se fa anca savé che l’è disponibila una apòsita Data Room per consultà alter documentazion sui ben oggett de venda, la qual la sarà accessibila apena firmà e mandà a l'indirizz PEC [email protected] l'Acord de Riservatézza in allegà insema a la documentazion domanda in l’Avìs de Venda.

La racolta la sarà fata doprand i següent modalità:

Tücc i eventual offerent, a part i soggett che per lecc hinn minga ammèss a la venda, dópo vess insìcrivü al sit www.gobidreal.it, i dovrann complilà el mòdul de participazion (publichà on line) e rimandàlu firmà, per accettazion di condizion propost, a sto indirizz [email protected] insema a la documentazion richiesta

Per pü informazion riguardant la participazion consultà l’Avìs de Venda e i condizion specifiche de venda.