Portu Turìsticu Cala Ponte Marina a Polignà a Mare (BA) - QUOTA 93,95%

PROPRIETÀ SUPERFICIARIA CO’ SCADENZA NEL 2051

Se raccògneno offerti irrevocàbili d’acquistu ppe’ er Portu Turìsticu Cala Ponte Marina situatu a menu de 2 km da l’abbitatu de Polignà a Mare ed è faciule da rraggiunge gràzie a la vicinanza co’ l’uscita Polignà Nord da la statale 16 co’ provenienza da Bari e Brindisi.

Tutta la struttura portuale è fatta in parte su area demaniale e in parte su area de proprietà der Comune de Polignà a Mare pe’ na superficie totale a tera de 18.204 mq, oltre a la superficie de li specchi d’acqua scritta ne la concessió demaniale, cusì cumposta:

A - Palazzìna uffici-depositu-servizzi- superficie lorda mq 959+mq58, fatta da doi corpi de fabbrica, separati da un collegamentu esternu; attaccu a unu de li doi corpi ce sta er locale commerciale bar e, dré, er locale tècnicu destinatu a l’impianti. Er primu corpu de fabbrica se sviluppa su un sulu livello pe’ n’altezza totale de 5,00 m, ed è cumpostu da: ingresso reception, n.5 uffici, n.1 sala riunioni, n.1 archìviu, n.1 sportellu pubblicu, servizzi igienici pe’ er personale, locale portinerìa e cabina de trasformazió MT/BT. Er seconnu corpu de fabbrica è cumpostu da un bloccu a pianta quadrangolare co’ bar attaccatu e locale tècnicu dré. Er bloccu quadrangolare è divisu in quattru parti simmètriche destinate ai servizzi igienici e ar centru da un locale lavanderìa.

B - locale bar - superficie lorda mq 118, cià l’ingresso dar piazzale davanti a le banchìne ar quale è collegatu da quattru scalini e da na rampa. È cumpostu da la sala principale co’ li tavulì, la zona bancone collegata a un locale office co’ bagnu pe’ er personale e un depositu co’ accessu direttu da fòra.

C – faru - superficie lorda mq 24, torre d’avvistamentu de le imbarcazió in entrata ar portu, sta ne la parte finale de la banchìna A e cià na porta d’accessu da la banchìna e tre aperture strette e allungate messe a 90° rispettu ar centru. L’accessu a la lanterna de segnalazió se fa tramite na scala a pioli.

D - Spazi esterni recintati e attrezzati - superficie mq 1.399 + mq 15.646 - Tutti li spazi esterni sò recintati co’ muretti a seccu e sò dotati de illuminazió, impiantu antincendiu fiss’u de spegnimentu, impianti idrici e impiantu de diffusió sonora. Li spazi sò pure attrezzati co’ scale de sicurezza pe’ l’ingresso/uscita dar mare
Tutte le superfici esterne sò controllate da un impiantu TV a circuitu chiusu co’ videoregistrazió che se fa ne la stanza de la portinerìa messa proprio vicinu a l’ingresso pedonale.

E/F/Cabina ENEL e Distributore carburante

G - Scalu alaggiu imbarcazió - rampa in cemento armatu, messa vicinu a l’ingresso principale tra er pontile E e la banchìna F, che permette er varu/alaggiu a mare de le imbarcazió che se pò trainà co’ li autoveìculi.

F - Pontili galleggianti C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, che ospiteno in totàle 235 posti barca.

H - Banchìne A-B-F-G-H, che ospiteno in totàle 80 posti barca, sò dotate de bitte in ghisa, anelli d’ormeggiu in acciàio inox, parabordi in gomma e golfari. Ne la parte finale de la banchìna H ce sta unu spazio riservatu pe’ l’atterraggiu de l’elicòttiri.

I - Parcheggiu clienti recintatu - L’accessu e l’uscita avvène tramite barriere automatiche co’ apertura comandata da transponder.
La superficie complessiva in concessió è de mq 64.010,73.

Er cumpendiu risulta censitu ar Catastu Fabbricati der Comune de Polignà a Mare ar Foglio 13:
Particella 1387 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 8.038
Particella 1387 – Sub. 2 – Categoria D/8 – R.C. € 932
Particella 1389 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 32.582
Particella 1394 – sub. 1 – Categoria D/1 – R.C. € 60
Er cumpendiu risulta censitu ar Catastu Terreni der Comune de Polignà a Mare ar Foglio 13:
Particelle 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Prezzu base: € 9.000.000,00 (euro nove milioni/00) più oneri de legge se dovuti, già comprensivu de l’importu da liquidà a favore der creditore pignoratìziu (come da transazió allegata e richiamata tutta intera fatta co’ AMCO).
Offerta minima: € 7.200.000,00 (euro sette milioni do’centomila/00) più oneri de legge se dovuti, già comprensivu de l’importu da liquidà a favore der creditore pignoratìziu (come da transazió allegata e richiamata tutta intera fatta co’ AMCO).

Se fa notà, infine, che l’art. 7 dello Statutu de la Cala Ponte S.p.a. ricunòsce a favore de li soci er dirittu de prelazió in casu de cessione de le stesse quote azionarie. Pe’ ‘stu mutivu, la Curatela provvederà prima de tutto a fa’ sapé ai soci de ‘sta procedura competitiva e a comunicà a questi, sia prima er prezzu base d’asta, sia dopu er prezzu de aggiudicazió ottenutu a fine de ‘sta vendita, acciò che possino esercità la prelazió prevista da le norme statutarie.
Pertantu, l’aggiudicazió a favore der meju offerente pò esse considerata definitiva sulu quanno è passatu er termine de 30 giorni da l’aggiudicazió provvisoria stessa, dentro e non oltre er quale li soci pò esercità er dirittu de prelazió costituitu a lor favore (Art. 106 L.F. e 2471 der Cod. Civ.).

Pe’ altre informazió, guardà la perìzia e la documentazió in allegatu.

Se rende inoltre notu che è disponibile na appòsta Data Room pe’ consultà altra documentazió su li beni oggettu de vendita, che sarà accessìbbile una vòrta firmatu e mandatu a l’indirizzo PEC [email protected] l’Accordu de Riservatezza in allegatu ‘nsieme a la documentazió richiesta ne l’Avvisu de Vendita.

La raccolta sarà fatta usanne ste modalità:

Tutti l’eventuali offerenti, tranne li soggetti che pe’ legge non sò ammessi a la vendita, dopu essesse iscritti ar situ www.gobidreal.it, dovranno compilà er modulu de partecipazió (pubblicatu online) e rimannallu firmatu, pe’ accettazió de le condizió proposte, a ‘stu indirizzo [email protected] ‘nsieme a la documentazió richiesta

Pe’ più informazió su la partecipazió guardà l’Avvisu de Vendita e le condizió specifiche de vendita.