Portu Turìsticu Cala Ponte Marina a Pulignanu a Mari (BA) - QUOTA 93,95%

PRUPRIETÀ SUPIRFICIARIA CU SCADENZA NÔ 2051

Si raccògghinu offerti irrevucàbbili d’acquistu pi lu Portu Turìsticu Cala Ponte Marina situatu a menu di 2 km dû centru abitatu di Pulignanu a Mari e si pò rraggiùngiri fàcili grazzi â vicinanza cu l’ùscita Pulignanu Nord dâ statali 16 vinennu di Bari e Brìnnisi.

Tutta la struttura portuali è rializzata n parti supra area dimaniali e n parti supra area di prupietà dû Cumuni di Pulignanu a Mari pi na supirfici tutali a terra di 18.204 mq, oltri â supirfici di li specchi d’acqua ripurtata ntâ cuncessioni dimaniali, accussì cumposta:

A - Palazzina uffici-mmagazzinu-sirvizzi - supirfici lorda mq 959+mq58, custituita di dui corpi di fabbrica, spartuti di nu culligamentu esternu; a cunfini cu unu di li dui corpi c’è lu lucali cummirciali bar e, ntâ zona darreri, lu lucali tècnicu destinatu a l’impianti. Lu primu corpu di fabbrica si sviluppa supra n’unicu liveddu pi n’altezza tutali di 5,00 m, ed è cumpostu di: ntrata reception, n.5 uffici, n.1 sala riunioni, n.1 archiviu, n.1 sporteddu ô pùbblicu, sirvizzi iggènici pi lu pirsunali, lucali purtinarìa e cabina di trasfurmazzioni MT/BT. Lu secunnu corpu di fabbrica è cumpostu di nu bloccu a chianta quatrangulàri cu bar attaccatu e lucali tècnicu darreri. Lu bloccu quatrangulàri è spartutu nta quattru parti simmètrichi destinati a sirvizzi iggènici e ô centru di nu lucali lavanderìa.

B - lucali bar - supirfici lorda mq 118, havi ntrata dû spiazzu davanti li banchini ô quali è culligatu cu quattru scalini e na rampa. È custituitu dâ sala principali cu tavulini, la zona bancuni culligata a nu lucali office cu bagnu pi lu pirsunali e nu dipòsitu cu accessu direttu di fora.

C – faru - supirfici lorda mq 24, turri di avvistamentu di l’imbarcazzioni ntranti ô portu, è situata ntâ parti finali dâ banchina A e havi na porta d’accessu dâ banchina e tri aperture stritti e allungati posti a 90° rispettu ô centru. L’accessu â lanterna di signali si fa cu na scala a pioli.

D - Spazî esterni recintati e attrezzati - supirfici mq 1.399 + mq 15.646 - Tutti li spazî esterni sunnu recintati cu muretti a siccu e sunnu dutati di illuminazzioni, impiantu antincèndiu fissu di spegnimentu, impianti idrici e impiantu di diffusìuni sonòra. Li spazî sunnu puru attrezzati cu scali di sicurizza pi ntrata/uscita dû mari
Tutti li supirfici esterni sunnu cuntrullati di n impiantu TV a circuitu chiusu cu videu rigistrazzioni ca si fa ntâ stanza dâ purtinarìa posta vicinu vicinu â ntrata pidunali.

E/F/Cabina ENEL e Distributuri carburanti

G - Scalu alaggiu imbarcazzioni - rampa ntô cimentu armatu, posta vicinu â ntrata principali tra lu pontili E e la banchina F, ca pirmetti lu varu/alaggiu a mari di l’imbarcazzioni ca ponnu èssiri trainati di autuvìculi.

F - Pontili galleggianti C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ca ospìtanu n tuttu 235 posti barca.

H - Banchini A-B-F-G-H, ca ospìtanu n tuttu 80 posti barca, sunnu dutati di bitte nta ghisa, aneddi d’ormeggiu nta acciaiu inox, parabordi nta gomma e golfari. Ntâ parti finali dâ banchina H c’è n spaziu risirvatu pû atterràggiu di elìcutteri.

I - Parcheggiu clienti recintatu - L’accessu e l’uscita avvèninu pi menzu di barrièri automatiche cu apertura cumannata di trasponder.
La supirfici cumplissiva n cuncessioni è di mq 64.010,73.

Lu cumpendiu risulta censitu ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Pulignanu a Mari ô Fogghiu 13:
Particella 1387 – Sub. 1 – Catigurìa D/8 – R.C. € 8.038
Particella 1387 – Sub. 2 – Catigurìa D/8 – R.C. € 932
Particella 1389 – Sub. 1 – Catigurìa D/8 – R.C. € 32.582
Particella 1394 – sub. 1 – Catigurìa D/1 – R.C. € 60
Lu cumpendiu risulta censitu ô Catastu Terreni dû Cumuni di Pulignanu a Mari ô Fogghiu 13:
Particelli 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Prezzu basi: € 9.000.000,00 (euro novi misiuna/00) oltri oneri di liggi si dovuti, già cumprìsivu di l’mpurtu a liquidàrisi a favuri dû credituri pignoratisziu (secunnu l’allegata e integralmenti richiamata transazzioni intercursa cu AMCO).
Offerta minima: € 7.200.000,00 (euro setti misiuna dui cintumìla/00) oltri oneri di liggi si dovuti, già cumprìsivu di l’mpurtu a liquidàrisi a favuri dû credituri pignoratisziu (secunnu l’allegata e integralmenti richiamata transazzioni intercursa cu AMCO).

Si metti n evidenza, nfini, ca l’art. 7 dû Statutu dâ Cala Ponte S.p.a. ricanusci a favuri di li soci lu dirittu di prilaizzioni nnô casu di cissioni di li stissi quoti azziunarii. Pi chistu mutivu, la Curatèla pruvvedirà prima di tuttu a fari sapiri ê soci di sta prucedura cumpititiva e a cumunicari a chisti, sia prima lu prezzu basi d’asta, sia dopu lu prezzu d’aggiudicazzioni uttinutu ô finali di sta vinnita, accussì ca iddi ponnu esercitari la prilaizzioni previsti di li normi statutarî.
Pirciò, l’aggiudicazzioni a favuri dû megghiu uffirenti si pò cunsidirari difinitiva sulu quannu passa lu termini di 30 jorna di l’aggiudicazzioni pruvvisòria stissa, ntô quali e nun cchiù tardu di chistu, li soci ponnu esercitari lu dirittu di prilaizzioni custituitu a so favuri (Art. 106 L.F. e 2471 dû Cod. Civ.).

Pi cchiù nfurmazzioni, taliati la pirìzia e la ducumentazzioni in allegatu.

Si fa sapiri puru ca è dispunìbbili na spiciali Data Room pi cunsultari àutra ducumentazzioni supra li beni oggettu di vinnita, la quali sarà accessìbbili na vota firmatu e mannatu a l’indirizzu PEC [email protected] l’Accordu di Risirvatazza in allegatu nzèmmula â ducumentazzioni dumannata ntô Avvisu di Vinnita.

La raccolta veni fatta usannu sti mudalità:

Tutti l’eventuali uffirenti, fora di li sugetti ca pi liggi nun sunnu ammessi â vinnita, doppu ca s’iscrìvunu ô situ www.gobidreal.it, hannu a cumpilari lu mòdulu di participazzioni (pubblicatu on line) e rinviàrilu firmatu, pi accittazzioni di li cunnizzioni pruposti, a stu indirizzu [email protected] nzèmmula â ducumentazzioni richiesta

Pi cchiù nfurmazzioni supra la participazzioni, taliati l’Avvisu di Vinnita e li cunnizzioni spicìfichi di vinnita.