Turistický přístav Cala Ponte Marina v Polignano a Mare (BA) – PODÍL 93,95 %

PRÁVO POVRCHOVÉHO VLASTNICTVÍ S PLATNOSTÍ DO ROKU 2051

Shromažďují se neodvolatelné nabídky na koupi turistického přístavu Cala Ponte Marina nacházejícího se necelé 2 km od centra Polignano a Mare; je snadno dostupný díky blízkosti sjezdu Polignano Nord ze silnice SS16 při příjezdu z Bari a Brindisi.

Celý přístavní areál je zčásti vybudován na státním pozemku a zčásti na pozemku ve vlastnictví obce Polignano a Mare, o celkové pozemní ploše 18 204 m², kromě ploch vodních zrcadel uvedených v koncesi, a je složen takto:

A – Administrativní budova–sklad–služby – hrubá plocha 959 m² + 58 m², tvořená dvěma stavebními objekty oddělenými vnějším propojením; k jednomu z objektů přiléhá komerční prostor baru a v zadní části technická místnost pro technologie. První objekt je jednopodlažní o celkové výšce 5,00 m a obsahuje: vstup s recepcí, 5 kanceláří, 1 zasedací místnost, 1 archiv, 1 veřejnou přepážku, hygienické zázemí pro personál, vrátnici a transformační stanici VN/NN. Druhý objekt tvoří blok se čtvercovým půdorysem s přilehlým barem a za ním technickou místností. Čtvercový blok je rozdělen na čtyři symetrické části určené pro toalety a uprostřed je prádelna.

B – bar – hrubá plocha 118 m², se vstupem z náměstíčka před moly, se kterým je propojen čtyřmi schody a rampou. Skládá se z hlavní místnosti se stolky, barového pultu propojeného s přípravnou s WC pro personál a ze skladu s přímým vstupem zvenku.

C – maják – hrubá plocha 24 m², pozorovací věž pro plavidla vplouvající do přístavu, nachází se na konci mola A a má vstupní dveře z mola a tři úzké podlouhlé otvory umístěné v úhlu 90° vůči středu. Přístup k signalizační lucerně je po žebříku.

D – Oplocené a vybavené venkovní plochy – plocha 1 399 m² + 15 646 m² – Všechny venkovní plochy jsou oploceny suchými zídkami a jsou vybaveny osvětlením, pevným hasicím protipožárním systémem, vodovodními rozvody a systémem ozvučení. Prostory jsou dále vybaveny bezpečnostními žebříky pro vstup/výstup z moře.
Všechny venkovní plochy jsou monitorovány uzavřeným TV okruhem se záznamem, který probíhá ve vrátnici v bezprostřední blízkosti pěšího vstupu.

E/F/Elektrická kabina ENEL a výdejní stojan pohonných hmot

G – Skluz pro spouštění/vytažení lodí – železobetonová rampa umístěná poblíž hlavního vjezdu mezi pontonem E a molem F, která umožňuje spouštění/vytažení lodí do/z moře, jež mohou být taženy motorovými vozidly.

F – Plovoucí pontony C1–C2–C3–C4–C5–C6–D–E s celkem 235 kotvišti.

H – Mola A–B–F–G–H s celkem 80 kotvišti, vybavená litinovými vazáky, nerezovými vyvazovacími oky, gumovými odrazníky a oky. Na konci mola H je prostor vyhrazený pro přistávání vrtulníků.

I – Oplocené parkoviště pro zákazníky – Vjezd a výjezd probíhá přes automatické závory ovládané transpondérem.
Celková plocha v koncesi činí 64 010,73 m².

Soubor je evidován v Katastru staveb obce Polignano a Mare na listu 13:
Parcela 1387 – Podč. 1 – Kategorie D/8 – K. výnos € 8 038
Parcela 1387 – Podč. 2 – Kategorie D/8 – K. výnos € 932
Parcela 1389 – Podč. 1 – Kategorie D/8 – K. výnos € 32 582
Parcela 1394 – Podč. 1 – Kategorie D/1 – K. výnos € 60
Soubor je evidován v Pozemkovém katastru obce Polignano a Mare na listu 13:
Parcely 953 – 952 – 975 – 979 – 977.

Základní cena: € 9 000 000,00 (devět milionů/00) plus zákonné poplatky, pokud jsou splatné, již včetně částky k vyplacení ve prospěch zástavního věřitele (dle přiložené a v plném rozsahu odkazované dohody o narovnání uzavřené s AMCO).
Minimální nabídka: € 7 200 000,00 (sedm milionů dvě stě tisíc/00) plus zákonné poplatky, pokud jsou splatné, již včetně částky k vyplacení ve prospěch zástavního věřitele (dle přiložené a v plném rozsahu odkazované dohody o narovnání uzavřené s AMCO).

Dále se upozorňuje, že čl. 7 stanov společnosti Cala Ponte S.p.A. přiznává společníkům předkupní právo v případě převodu těchto akciových podílů. Z tohoto důvodu insolvenční správce nejprve seznámí společníky s tímto soutěžním postupem a sdělí jim jak předem vyvolávací cenu, tak následně dosaženou cenu při přidělení v rámci tohoto prodeje, aby mohli uplatnit předkupní právo stanovené stanovami.
Proto lze přidělení ve prospěch nejlepšího nabídce považovat za definitivní teprve poté, co uplyne lhůta 30 dnů od předběžného přidělení, během níž a nejpozději do jejího uplynutí mohou společníci uplatnit předkupní právo zřízené v jejich prospěch (čl. 106 insolvenčního zákona a 2471 obč. zák.).

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.

Dále se oznamuje, že je k dispozici zvláštní Data Room pro nahlížení do další dokumentace k prodávanému majetku, která bude přístupná po podpisu a zaslání na adresu PEC [email protected] přiložené Dohody o mlčenlivosti spolu s dokumentací požadovanou v Oznámení o prodeji.

Sběr nabídek bude proveden následujícím způsobem:

Všichni případní zájemci, kromě subjektů, které zákon z prodeje vylučuje, po registraci na webu www.gobidreal.it musí vyplnit přihlašovací formulář (zveřejněný online) a zaslat jej podepsaný na znamení přijetí navržených podmínek na následující adresu [email protected] spolu s požadovanou dokumentací

Pro více informací o účasti nahlédněte do Oznámení o prodeji a zvláštních podmínek prodeje.