Porto Turistico Cala Ponte Marina a Polignano a Mare (BA) - QUOTA 93,95%

PROPRIETÀ SUPERFICIARIA CO SCADENSA NEL 2051

Se racolte ofarte irrevocàbili de acuisto par el Porto Turistico Cala Ponte Marina situà a manco de 2 km dal paese de Polignano a Mare e xe fàcil da rivar grazie a la vizinansa co l’uscìa Polignano Nord da la statale 16 vegnendo da Bari e Brindisi.

Tuta quanta la strutura portuàl xe fata in parte su area demaniale e in parte su area de proprietà del Comune de Polignano a Mare par na superfìsie totàl a tera de 18.204 mq, oltre a la superfìsie dei spec’ci d’acua riportà inte la concesion demaniale, cussì composta:

A - Palasina ufici-depòzito-servìsi- superfìsie lorda mq 959+mq58, fate da do corpi de fàbrica, separà da un colegamento esterno; in aderenza a un dei do corpi ghe xe el locale comercial bar e, drio, el locale tècnico destinà ai impianti. El primo corpo de fàbrica se svilupa su un sol livèl par na altesa totàl de 5,00 m, e xe composto da: ingresso reception, n.5 ufici, n.1 sala riunion, n.1 archivio, n.1 sportèl público, servìsi igiénici par el personale, locale portineria e cabina de trasformassion MT/BT. El secondo corpo de fàbrica xe composto da un bloco a pianta quadrangolare co bar contiguo e drio locale tècnico. El bloco quadrangolare xe divìso in quatro parti simétrighe destinà a servìsi igiénici e al sentero da un locale lavanderia.

B - locale bar - superfìsie lorda mq 118, el ga ingresso dal piazal davanti a le banchine a cui xe colegà da quatro gradini e da rampa. El xe fato da la sala principale coi tavolin, la zona bancòn colegada a un locale office co bagno par el personale e un depòzito co acesso direto da fora.

C – faro - superfìsie lorda mq 24, torre de avistamento de le imbarcassion in ingresso al porto, xe situà inte la parte finale de la banchina A e ga na porta de acesso da la banchina e tre aperture strete e longhe metude a 90° rispetto al senter. L’accesso a la lanterna de segnalassion se ga tramite na scala a piòi.

D - Spassi esterni serài e atresài - superfìsie mq 1.399 + mq 15.646 - Tuti i spassi esterni i xe serài co mureti a seco e i xe dotà de iluminassion, impianto antincéndio fisso de spegnimento, impianti idrici e impianto de difusion sonora. I spassi i xe anca atresài co scale de siguresa par ingresso/uscìa dal mar
Tute le superfìsie esterne le xe controlà da un impianto TV a circuito ciuso co videoregistrassion che la se fa inte la stanza de la portineria metuda in imediata vizinansa de l’ingresso pedonàl.

E/F/Cabina ENEL e Distributór carburante

G - Scalo alajo imbarcassion - rampa in cemento armà, metuda drento la vizinansa de l’ingresso principale tra el pontil E e la banchina F, che la permete el varo/alajo a mar de le imbarcassion che le pol vegnir tirà da autoveìcoi.

F - Pontili gallegianti C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, che ospita in totale 235 posti barca.

H - Banchine A-B-F-G-H, che ospita in totale 80 posti barca, i xe dotài de bitte in ghisa, anèi de ormegio in acero inox, parabordi in goma e golfari. Inte la parte finale de la banchina H ghe xe un spasso riservà a l’ateragio de elicòteri.

I - Parchegio clienti serào - L’accesso e l’uscìa i avien tramite barìere automàtiche co vertaura comandada da trasponder.
La superfìsie complessiva in concesion xe de mq 64.010,73.

El compendio el risulta censìo al Catasto Fabbricati del Comune de Polignano a Mare al Foglio 13:
Particela 1387 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 8.038
Particela 1387 – Sub. 2 – Categoria D/8 – R.C. € 932
Particela 1389 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 32.582
Particela 1394 – sub. 1 – Categoria D/1 – R.C. € 60
El compendio el risulta censìo al Catasto Terreni del Comune de Polignano a Mare al Foglio 13:
Particele 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Preso base: € 9.000.000,00 (euro nove milioni/00) oltre oneri de lege se dovùi, za comprensivo de l’importo da liquidar a favor del creditor pignoratìsio (segondo l’allegada e integralmente richiamada transassion intercorsa co AMCO).
Ofarta minima: € 7.200.000,00 (euro sete milioni dozentomila/00) oltre oneri de lege se dovùi, za comprensivo de l’importo da liquidar a favor del creditor pignoratìsio (segondo l’allegada e integralmente richiamada transassion intercorsa co AMCO).

Se fa presente, infine, che l’art. 7 del Statuto de la Cala Ponte S.p.a. el riconosse a favor dei soci el derito de prelassion in caso de cession de le stesse quote azionarie. Par ‘sto motivo, la Curatela la provvedarà prima a informar i soci de ‘sta procedura competitiva e a comunicarghe, sia prima el preso base d’asta, sia dopo el preso de agiudicassion rivà co l’esito de ‘sta vendita, par far sì che i possa eserxitar la prelassion prevista da le norme statutarie.
Par tanto, l’agiudicassion a favor del meio oferente la podarà esser considerà definitiva solo dopo che xe passà el termine de 30 zorni da l’agiudicassion provvisoria stessa, entro e no oltre el quale i soci i pol eserxitar el derito de prelassion costitùo a so favor (Art. 106 L.F. e 2471 del Cod. Civ.).

Par ulteriori informassion consultar la perisia e la documentassion in alegà.

Se fa anca saver che xe desponìbile na appòsita Data Room par consultar ulteriore documentassion sui ben ogjeto de vendita, che la sarà acessìbile dopo che xe firmà e mandà a l’indiriso PEC [email protected] l’Acordo de Riservateza in alegà insieme a la documentassion richiesta inte l’Avizo de Vendita.

La racolta la sarà fata doparando ‘ste modalità:

Tuti i eventuali oferenti, tranne i sogeti che par lege no i xe ammèsi a la vendita, dopo esserse iscriti al sito www.gobidreal.it, i dovarà compilar el modulo de partecipassion (publicà online) e rimandarło firmà, par aceptassion de le condissioni proposte, al seguente indiriso [email protected] insieme a la documentassion richiesta

Par pì informassion riguardo la partecipassion consultar l’Avizo de Vendita e le condissioni specifiche de vendita.